铁岭县公安局后勤综合服务项目中标（成交）结果公告

一 、 项目编号 ：JH23-211221-00101

二 、 项目名称：铁岭县公安局后勤综合服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：铁岭县公安局后勤综合服务项目

供应商名称：铁岭卓越环美物业管理有限公司

供应商地址：银州区经济开发区柳条沟分场盛峰嘉苑门市

中标（成交）金额：437,256（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：铁岭县公安局后勤综合服务项目

服务类

名称：铁岭县公安局后勤综合服务项目（C21040000物业管理服务）

服务范围：主要项目由整体综合办公大楼及营业大厅、走廊、楼梯、公共卫生间、门前、院内及停车场、领导办公室内保洁、定期清洁维护、花卉管理、维修管理、安全保卫等项目及另外安排的临时事务组成

服务要求：二、总要求 （1）承包方负责按时效、按质量、按要求完成工作，制定完善的管理方案、管理制度及工作流程；设有专门管理人员负责保安、维修、保洁工作的管理、监督和检查，不得出现空岗、漏岗等现象，如出现，按岗位工资相应扣除服务费。 （2）承包方按照要求配齐专业保安人员和保洁人员，实行定岗定员，并定期进行业务培训，所有人员统一着装（不准穿拖鞋及带铁钉鞋上岗）、佩戴标识、文明用语、规范服务，服务过程中所需的服装、标牌、通讯等必备设备完全由承包方自行准备。 （3）承包方所有人员在工作地点内必须遵守国家的各项法律法规、严格遵守各项规章制度，依据合同按标准做好安全保障、卫生保洁工作。 （4）承包方在进行服务过程中要节约水电，对甲方的物品要爱护，保证不丢不损、损坏要赔偿，工作人员所捡拾的可回收利用的废物（如：塑料瓶、纸、纸箱等）不得随意堆放，由承包方集中统一处理。 （5）承包方人员不准在楼内使用大功率电器取暖、烧水、热做食物，因承包方所派人员造成的不良后果，完全由承包方承担。 （6）承包方依据《中华人民共和国劳动法》等法律法规合法聘用身体健康，无重大疾病的员工。保安人员：要求男性，年龄不高于60周岁，并持保安证上岗；保洁人员：年龄不高于60周岁。承包方定期按时发放员工工资，因拖欠工资等造成的所有后果应由承包方全权负责。 （7）承包方所用员工在甲方工作地点内工作期间，发生人身安全事故以及其它违法违纪行为由承包方承担全部责任，与甲方无关。 （9）双方签订合同后，承包方需向甲方提交岗位划分及人员配备情况说明材料。

服务时间：合同签订之日起2年

服务标准：三、服务区域及内容： （一）保洁人数、标准及要求 保洁工作地点及人员配置： 1、物业保洁：8人 2、安全保卫：4人 3、洗衣房：2人 4、物业管理员：1人 5、万能工人（维修工）：1人 保洁合计：16 人（应与投标单位最低配置标准为准，我们这个参数为最低标准。） （二）环境管理 （1）整体办公大楼工作程序：采用易洁牵尘剂、密封尘推推尘数次，金属制品用专业清洁上光剂擦拭，调换烟缸清洗杂物等，注意地面香口胶用专用除胶剂清除，随时随地注意卫生死角，玻璃门每天用明亮玻璃清洁剂随时擦拭，保持明亮洁净。 （2）走廊、楼梯 工作程序：每天不定期对走廊 楼梯进行循环清理及采用静电牵尘剂 密封尘推推尘数次，并每天用不锈钢光亮剂，对扶手及金属部位进行上光一次，做到无锈渍，无手印，地面无尘埃，无杂物。 （3）公共卫生间 工作程序：因公共卫生间是至关重要的部位，每天早班应全面清洁卫生间，做到地面无积水，台面无水渍，洗手盆，尿槽无污渍，无异味，天花板（含风口）无积尘，墙面、镜面、金属等无水渍污渍，地面保持干燥并及时更换垃圾袋。 （4）门前 院内及停车场 工作程序：每天定时对停车场及门前三包区域进行清扫做到地面无杂物，干净整洁。 （5）领导办公室室内保洁 工作程序：每天根据领导的要求，在第一时间进行保洁、保养，直到满意后方可离开做下一个房间。 （6）定期清洁维护 A、每周对公共区域进行彻底大清扫一次。 B、每周对各办公室内保洁一次，办公桌台面 沙发各清洁保养一次。 C、门厅大玻璃（3月——10月）两周彻底清洗一次。 D、地毯每周清洗杀菌一次 （7）花卉管理 定期对院内及室内公共区域的花卉进行浇灌修剪确保花卉茂盛。做到清洁、整齐、充满活力。 （8）维修管理 随时巡视办公楼内水、电等设备设施的运行情况，做到及时报修。所需维修材料由甲方另行购买。 （9）保安管理：制度健全，无火灾、盗窃等事件发生。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 田颖、闵金颖、薛敏

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：铁岭县公安局后勤综合服务项目

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称： 辽宁省铁岭市铁岭县公安局（本级）

地址： 辽宁省铁岭市铁岭县嘉陵江路18号

联系方式： 024-72258040

2. 采购代理机构信息

名称： 铁岭县公共资源交易中心（政府采购中心）

地址： 铁岭市铁岭县凡河新区金沙江路18号

联系方式： 024-78833597

3. 项目 联系方式

项目联系人： 赵女士

电　话： 17741474536

十、附件

采购文件： 铁岭县公安局后勤综合服务项目..doc

包组编号：001

包组名称：铁岭县公安局后勤综合服务项目

供应商名称：铁岭卓越环美物业管理有限公司

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