北京市通州区永顺镇龙旺庄村集贸市场楼6530.61平方米房屋出租
· 2024-05-17
全市统一项目编号
S110000D033010003753
项目编码
2024-TZ/04-0016
挂牌金额
106541056.94
挂牌日期
2024-05-17
截止日期
2024-05-30
基本信息
| 项目编码： | 2024-TZ/04-0016 | 标的名称： | 北京市通州区永顺镇龙旺庄村集贸市场楼6530.61平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 其它房屋类 | 坐落（地址）： | 北京市通州区永顺镇龙旺庄村 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 6530.61 | |
| 房屋使用现状： | 使用 | 房屋用途： | 办公、超市、娱乐 |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 15年 | |
| 拟出让用途： | 办公、超市、娱乐 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2024-05-17 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2024-05-30 | 挂牌总金额（元）： | 106541056.94 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 10000000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 106541056.94 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 租期15年，年租金630万元，租金每三年递增6%，风险抵押金100万元，免租期4个月（免租期后合同执行15年）。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 承租方须为国家依法注册的企业法人，注册资本不低于2000万元。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.该房屋坐落于龙旺庄村，总建筑面积6530.61平方米，砖混结构，共四层，该房屋原合同于2024年5月31日到期，本次合同签订执行日需在原合同到期后。房屋到期后，于2024年6月30日内，村委员会负责配合原承租方腾空房屋。2.租赁用途：办公、超市、娱乐，需符合《禁限目录》要求。3.房屋现状水、暖、电等配套设施老化，墙体破损严重，急需维修。房屋现状破损严重，承租人需要投入大量资金，对房屋进行维修，改造装饰等。房屋现状出租，龙旺庄村委会对该房屋不投入任何资金，承租方需自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于水费、电费、取暖费、物业费及其他经营所需的费用。 | ||
受委托经纪商情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
其他会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 边涛 | 联系电话: | 18888851620 |
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