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兴城市高级中学校园物业管理服务结果公告

· 2024-02-23
公告信息
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中标(成交)结果公告

项目编号 :JH24-211481-00021

项目名称:兴城市高级中学校园物业管理服务

三、中标(成交)信息

包组编号:001

包组名称:兴城市高级中学校园物业管理服务

供应商名称:葫芦岛市军创恒成物业有限公司

供应商地址:辽宁省葫芦岛市兴城市龙兴路18丁-14号2单元2-22-3室

中标(成交)金额:960,000(元)

评审总得分:93.67(分)

四、主要标的信息

包组编号:001

包组名称:兴城市高级中学校园物业管理服务

服务类

名称:兴城市高级中学校园物业管理服务(C21040000物业管理服务)

服务范围:★一、履约期限及履约地点 履约期限:自合同签订之日起3年 履约地点:兴城市高级中学 ★二、付款方式:按双方合同约定 ★三、服务内容、服务范围及服务标准 (一)岗位与人数 序号 内容 岗位人数 1 项目经理 1 2 勤杂 2 3 保洁人员 37 4 绿化、维修人员 15 (二)服务范围 1.保洁 学校楼宇室内区域的卫生保洁和管理 (1)行政机关楼:所有公共区域、楼内所有的会议室、功能室、机房; (2)图书馆:所有公共区域、阅览室卫生; (3)教学楼:所有公共区域卫生、教室、卫生间及垃圾清运工作; 校园室外环境卫生保洁和管理 (1)卫生清扫。包括道路、运动场、屋面、下水道内垃圾清扫;负责绿化带内、树上白色塑料袋等漂浮垃圾清理;垃圾箱、广告牌、椅子等保洁; (2)负责校区垃圾箱、垃圾站内垃圾收集并外运至指定场所; (3)负责学校的卫生消杀工作,所需药品由采购人负责; (4)负责校园冬季除雪。 2.维修服务 负责日常维修(包括办公生活供电、供水、供暖设施维修) 具体包括 (1)室内水龙头、阀门、管道、延时阀、水箱等设施的维护和破损更换; (2)各楼宇开水器的修缮、保养; (3)室外给水管道巡视,排查渗漏点,给水井阀门等设施的维护、保养,室外给水井盖安全维护。 (4)排水系统:主要负责生活污水、雨水排泄系统的维护。包括管道疏通、管道维护、下水管线维护、破损更换;室外井盖、井篦子维护,管道、集水坑、污水井、雨水井和化粪池等日常清污,并要求每年春秋两季各清掏一次,化粪池清掏费用由采购人负责支付。 (5)供暖系统:主要负责室内供暖、空调系统、暖风系统及热风幕系统的维护、保养和运行,供暖系统主要指从各楼进户井开始(含进户井及井内设施)的楼内管道、散热器与供暖有关的各种设施维护、保养;负责每年夏季供暖管网系统的检修工作;负责夏季各楼进户井阀门、三角除污器、排污阀、集气罐的检修和清洗工作。负责空调系统、暖风系统及热风幕系统巡视检查工作,故障维修由专业厂家负责,费用采购人负责。 (6)配电及照明系统:主要负责室内供配电系统维护维修,包括灯具、灯管、开关、插座、应急灯、安全通道指示灯、配电箱(柜)内电气元件、电线(缆)等用电设施维护和破损更换,保障用电安全;负责学校路灯、草坪灯、地灯、景观灯、电线(缆)、电缆井的维护和破

服务要求:★一、履约期限及履约地点 履约期限:自合同签订之日起3年 履约地点:兴城市高级中学 ★二、付款方式:按双方合同约定 ★三、服务内容、服务范围及服务标准 (一)岗位与人数 序号 内容 岗位人数 1 项目经理 1 2 勤杂 2 3 保洁人员 37 4 绿化、维修人员 15 (二)服务范围 1.保洁 学校楼宇室内区域的卫生保洁和管理 (1)行政机关楼:所有公共区域、楼内所有的会议室、功能室、机房; (2)图书馆:所有公共区域、阅览室卫生; (3)教学楼:所有公共区域卫生、教室、卫生间及垃圾清运工作; 校园室外环境卫生保洁和管理 (1)卫生清扫。包括道路、运动场、屋面、下水道内垃圾清扫;负责绿化带内、树上白色塑料袋等漂浮垃圾清理;垃圾箱、广告牌、椅子等保洁; (2)负责校区垃圾箱、垃圾站内垃圾收集并外运至指定场所; (3)负责学校的卫生消杀工作,所需药品由采购人负责; (4)负责校园冬季除雪。 2.维修服务 负责日常维修(包括办公生活供电、供水、供暖设施维修) 具体包括 (1)室内水龙头、阀门、管道、延时阀、水箱等设施的维护和破损更换; (2)各楼宇开水器的修缮、保养; (3)室外给水管道巡视,排查渗漏点,给水井阀门等设施的维护、保养,室外给水井盖安全维护。 (4)排水系统:主要负责生活污水、雨水排泄系统的维护。包括管道疏通、管道维护、下水管线维护、破损更换;室外井盖、井篦子维护,管道、集水坑、污水井、雨水井和化粪池等日常清污,并要求每年春秋两季各清掏一次,化粪池清掏费用由采购人负责支付。 (5)供暖系统:主要负责室内供暖、空调系统、暖风系统及热风幕系统的维护、保养和运行,供暖系统主要指从各楼进户井开始(含进户井及井内设施)的楼内管道、散热器与供暖有关的各种设施维护、保养;负责每年夏季供暖管网系统的检修工作;负责夏季各楼进户井阀门、三角除污器、排污阀、集气罐的检修和清洗工作。负责空调系统、暖风系统及热风幕系统巡视检查工作,故障维修由专业厂家负责,费用采购人负责。 (6)配电及照明系统:主要负责室内供配电系统维护维修,包括灯具、灯管、开关、插座、应急灯、安全通道指示灯、配电箱(柜)内电气元件、电线(缆)等用电设施维护和破损更换,保障用电安全;负责学校路灯、草坪灯、地灯、景观灯、电线(缆)、电缆井的维护和破

服务时间:自合同签订之日起3年

服务标准:服务标准 1、人员标准 (1)项目经理:1人,具有同类项目管理经验,专科或以上学历,责任心强。50周岁及以下,男女不限,在工作时间内常驻现场,可依工作需要进行串休。精通物业管理组织运作实施,并具有较强的管理和沟通能力。 (2)其它工作人员要求年龄女 55 周岁以下,男60周岁以下,身体健康。 (3)上岗时穿着统一工服,服装应干净、舒展,佩戴公司统一制作的员工胸牌和工牌。 (4)值班人员坚守岗位、语音规范、态度亲切。认真执行学校有关治安、防火、防盗的有关规定和条例,加强巡逻、检查、将安全工作落到实处。 (5)要严格按照保洁服务范围进行保洁工作,保洁用品、清洁剂等不能对楼内设施有损害;根据不同的保洁目标,使用不同的保洁用具。 (6)工作中使用工具、清洁剂等消耗品均由物业服务企业自备。 (7)拾获他人丢失的物品要上缴,不得携带学生丢弃的各类物品,不得私自出售废品,不得私自进入学生宿舍; (8)监护责任区的公共设备,发现故障及时报修(水电报修不过夜),对非自然损坏要追究其责任。 (9)服务人员在清洁过程中要保证采购人设施、设备及物品无损坏并保持位置不变动。 (10)工作人员必须有人身意外伤害保险。 2、楼宇保洁标准 1)公共区域走廊清洁标准 (1)走廊天棚无灰尘、灰吊、蜘蛛网。走廊墙牙立面及墙牙边无灰,见本色。 (2)墙面(含公示栏等)无灰尘、无痰迹、无脚印、无球印、墙面张贴,印记随时清理。 (3)墙面电源开关见本色、墙面上消火栓门框、门玻璃及周边墙面洁净。 (4)走廊地面、墙角洁净,无泥、无杂物﹙烟头、饮料瓶、垃圾袋、碎纸﹚。 (5)走廊玻璃、门洁净、无尘,地面无尘。 (6)走廊公共玻璃、门洁净、无尘,地面无尘。 (7)地面:地面应光洁,无灰尘、污渍;水泥地面无污渍、水渍及纸屑烟头等杂物。 (8)走廊暖气无灰、洁净。 2)公共区域楼梯清洁标准 (1)梯、台、天棚无灰、无灰吊;墙面无灰尘、无痰迹、无球印、无脚印、墙面无张贴、无乱画印记;如墙面有印迹须用沙纸横向擦打,窗台无灰,楼梯玻璃洁净。 (2)楼梯墙牙立面及墙牙边无灰、无痰迹、见本色。 (3)楼梯扶手及栏杆平面无灰见本色,不锈钢扶手要求有光泽。 (4)暖气片无灰、洁净。 (5)楼梯平面、立面无泥、无痰迹见本色,楼梯外侧面无渍迹。 (6)楼梯间的各层通道门见本色、平面无尘、玻璃洁净。 3)公共区域盥洗间(水房)清洁标准

五、评审专家(单一来源采购人员)名单: 李兰萍、黄岳

六、代理服务收费标准及金额:

包组编号:001

包组名称:兴城市高级中学校园物业管理服务

代理服务收费标准及金额:不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称: 兴城市高级中学

地址: 兴城市河南中街18号

联系方式: 0429-5928807

2. 采购代理机构信息

名称: 兴城市公共资源交易中心

地址: 兴城市临河大街38号

联系方式: 0429-5187006

3. 项目 联系方式

项目联系人: 赵宇

电 话: 0429-5187006

十、附件

采购文件:

包组编号:001

包组名称:兴城市高级中学校园物业管理服务

供应商名称:葫芦岛市军创恒成物业有限公司

1.中小企业声明函:

2.中小企业声明函:

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