邻水县自然资源和规划局

广安市公共资源交易中心邻水县分中心

国有建设用地使用权挂牌出让公告

邻公自然资规挂告字〔2024〕01 号

根据国家和四川省有关法律、法规的规定，按照邻水县人民

政府批准邻府土发〔2024〕5 号文件精神，现面向社会公开以 挂牌

方式 出让位于川渝合作高滩园区的邻土储[2022]74 号国有建设用

地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（一）邻土储〔2022〕74 号地块位于川渝合作高滩园区，属

邻水县 2013 年 1 批乡镇、2014 年 2 批、2016 年 2 批乡镇建设用

地中高滩镇平安寨村 5、6、9 组征地范围。土地面积 115197 ㎡（约

172.8 亩），现已完成征地补偿安置工作。

（二）根据《四川广安川渝合作高滩园区管理委员会关于提

供川渝合作高滩园区邻土储〔2022〕74 号地块用地性质及规划指

标的函》（川渝高管函〔2023〕11 号），邻土储〔2022〕74 号地块

土地用途为工业用地，容积率为 1.22，建筑密度 53.5%，绿地率

10.02%，行政办公及生活服务设施占比 5.61%，用于建设西部模具

城项目，现已修建部分建（构）筑物并投入使用。

（三）邻土储〔2022〕74 号地块上建（构）筑物已经第三方

资产评估公司评估，评估价款为 8884.06 万元，纳入土地出让方

案。

（四）邻土储〔2022〕74 号地块土地使用年限为 50 年。按现

状以挂牌方式出让，竞买人需自行到现场踏勘。

二、挂牌出让要求

邻土储〔2022〕74 号地块使用权起挂价 968 万元（亩均地价

-- 3 -- 5.6 万元），竞买保证金 194 万元。加价幅度≥10 万元。邻土储

〔2022〕74 号地块使用权不设保底价出让。

三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织，

除法律、法规另有规定外，均可申请参加邻土储〔2022〕74 号地

块使用权挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

对联合申请的，申请人须提交由联合申请各方共同签署的申请书，

并须提交包含有联合各方的出资比例、签订出让合同时的受让人、

明确联合各方的权利和义务等内容的联合竞买（投）协议；对竞

得土地后拟注册成立新公司进行开发建设的，申请人须在申请书

中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。

四、申请人可于公告之日起至 2024 年 3 月 26 日 17:00 止，

凭 借 账 号 密 码 或 者 CA 登 录 广 安 公 共 资 源 交 易 网

（http://gasggzy.cn）完成报名并下载挂牌文件资料（此为获取

挂牌文件及相关资料的唯一途径）、上传资格审查文件、查看保证

金虚拟子账号后缴纳保证金（保证金缴纳方式为从竞买人自持账

户直接转入到保证金虚拟子账号中，且必须足额缴纳）。未在广安

公共资源交易网完成网上注册的企业或个人，须按企业/个人注册

流程完成注册后（详见《广安市土地矿产竞买人员操作手册》），

进行报名等活动。

五、本次挂牌出让工作由广安市公共资源交易中心邻水县分

中心承办，本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体

要求,见挂牌出让文件。申请人可于公告之日起，按前项规定报名

获取挂牌出让文件资料。

六、挂牌地点为广安公共资源交易网， 挂牌竞价 时间为 2024

年 3 月 15 日至 2024 年 3 月 27 日 11：00 止 。申请人在完成

报名、上传资格审查文件、缴纳竞买保证金取得竞买资格后，方

能参加竞买。

七、在挂牌时间截止时，系统会转为延时竞价，延时竞价规

则为 180 秒/次，即每次报价后，自动延时 180 秒，如在 180 秒内

无新报价，则出价最高并达到或高出起挂价的竞买人为竞得人。

八、其他事项

本次挂牌的时间、地点及其他事项若有变更，将在中国土地

市场网和广安公共资源交易网发布变更公告，请拟申请人自行关

注。

九、联系方式

联系地址：邻水县自然资源和规划局

广安市公共资源交易中心邻水县分中心

联 系 人：周老师

游老师

联系电话：（0826）3212618

3215660

查询网址：http://www.landchina.com

http: //gasggzy.cn

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2024 年 2 月 22 日