北京市昌平区北七家镇燕丹村村西南角2948平方米房屋出租
· 2024-06-19
全市统一项目编号
S110000D033010004137
项目编码
2024-CP/04-0486
挂牌金额
50900000
挂牌日期
2024-06-19
截止日期
2024-07-02
基本信息
| 项目编码： | 2024-CP/04-0486 | 标的名称： | 北京市昌平区北七家镇燕丹村村西南角2948平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | 北京市昌平区北七家镇燕丹村村西南角 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 2948 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | 办公、商业、服务等 |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 20年 | |
| 拟出让用途： | 办公、商业、服务等 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2024-06-19 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2024-07-02 | 挂牌总金额（元）： | 50900000 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 1000000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 50900000 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1、1-5年租金每年240万元，6-8年租金每年250万元，9-11年租金每年260万元，12-14年租金每年270万元，15-17年租金每年280万元，18-20年每年290万元，合同总金额为：5090万元。2、租金半年付，需上付款。3、履约保证金：10万元。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 一、承租方需为北京市昌平区域内注册的企业（以营业执照为准）。二、承租方报名时须向出让方提供本项目运营方案，并得到出让方书面认可。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 一、出租用途为办公、商业、服务等；二、四至：东至：南北小路；西至：燕丹村夜市；南至：村南老太海路北大沟；北至：楼北空地；三、所在地块现状：城镇建设用地；所在地块规划：生态混合区；四、该出租未取得规划等相关权证，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因规划尚未取得等原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担后果。五、装修免租期为8个月（包含在20年租期内）。六、本项目在出租合同期内如遇国家征占、拆迁等需终止出租合同的，承租方需无条件交接给出租方，互不承担损失。 | ||
受委托经纪商情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
其他会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 杨万鹏 | 联系电话: | 17610662233 |
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