珠海航空有限公司拟于近期通过广东联合产权交易中心对其持有的世航大厦资产处置项目进行信息披露，为广泛吸纳意向受让方、方便意向受让方进行前期尽职调查，现委托广东联合产权交易中心发布本公告。

一、基本情况

珠海航空有限公司世航大厦一层（票务办公和售票营业厅）、二层、三层、六层、七层及八层物业，权属人为珠海航空有限公司（以下简称委托方）。该项目坐落于珠海市吉大景山路171号，物业建筑面积共7,329.28平方米，一层物业原作为票务办公和售票营业厅使用，面积509.21平方米；二层面积1225.13平方米、三层面积1328.67平方米、六层面积1418.87平方米、七层面积1423.7平方米、八层面积1423.7平方米，均可作为商业或办公使用。

该项目可考虑含整体出售、分层出售或其他处置方式，可用于办公/商业/酒店。委托方将委托第三方评估机构对项目进行评估，并以最终备案评估价格为基础进行处置。后续计划委托产权交易机构以进场交易方式组织处置。

二、项目优势

（1）项目内办公物业设施完善、保养良好，水电暗装，具备消防审验合格的自动喷淋和烟感报警系统，拥有中央空调和两部电梯等设施。

实景图：

（2）项目区位优势明显：

1.附近居住人口稠密，周边生活公共配套设施完善，人流量大。附近有珠海爱尔眼科医院、广东省中医院等医疗机构；有紫金花幼儿园、吉莲小学、景园小学等教育机构。

2.办公和商业物业聚集，周边有珠海粤财大厦、恒富阳光大厦、中保大厦、建行大厦、信海大厦、华信商贸中心等商业办公物业；附近有珠海免税商场等商业中心。

3.交通便利，环境优美。距离珠海主干道九洲大道800米，距情侣路1公里。周边有景山文化公园、景山公园、海滨公园、情侣路、海滨浴场、城市客厅等文化休闲旅游设施。

区位图：

三、欢迎业内人士于2024年12月31日前，去往现场踏勘并书面报价。

四、联系方式

凡符合法律法规政策规定、有意愿参加本项目的意向投资者，自本信息预披露发布之日起，可通过以下方式与我们联系。

广东联合产权交易中心联系方式

联系人：林先生

联系电话：020-38830229

特别提示

1.本招商公告不构成对任何意向受让方或接收本招商公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，转让方和广东联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本招商公告发布之日起与我中心联系。

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对投资人、价格和方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。

4.本项目最终信息以在广东联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。

风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资者进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息公告不做任何承诺和担保。

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