西南交大城市轨道交通学院（三期）施工精装修工程标段

答疑文件

此内容作为招标文件不可分割的组成部分，与招标文件具有同等约束力，请各投标人参照此执行。

成都轨道交通集团有限公司 、中国五冶集团有限公司

202 4 年 5 月 11 日

各投标人：
我公司对各投标人关于《西南交大城市轨道交通学院（三期）施工精装修工程标段》提出的问题汇总后，作如下答疑：
1、本工程总工期240日历天，计划开工时间为什么时候？ 请提供土建总包及其他参建单位目前施工进度，对装修进场施工有无影响？
【回复】：项目预计2024年6月初开工。总包单位形象进度：主体、二次结构全部完成（755地块存在局部拆改）；幕墙部分玻璃、格栅、施工电梯口玻璃未安装，大部分已施工完成；正式电梯已完成特检，可正常使用。具体情况请投标人自行踏勘现场。
2、业主及总包单位是否给精装单位提供现场办公室、生活区或者提供临时场地？
【回复】：根据合同第十二条乙方权利和义务，总包单位需按甲方要求向精装单位提供在工地内能独立使用的办公室、辅助设施及贮存仓库，并负责拆除。
3、现场是否有室外或室内垂直运输机械设备可供精装进场使用？
【回复】：现场室外电梯已拆除，室内电梯可供垂直运输使用。
4、图纸未提供招标范围内施工总坪图，请提供方便编制总平面布置图。
【回复】：已补充，详见附件。
5、请说明本工程裙楼、塔楼及地下室等不同区域移交精装计划及移交相关责任划分，是否分批次移交精装单位？
【回复】：754地块可整体移交精装单位，755地下室、裙楼、塔楼分批次移交精装单位。
6、界面划分中，总包负责给水管实施至房间内末端点位预留堵头，给
排水管道不符合精装设计图纸及末端安装要求，是否由相关给排水管道安装单位整改达到精装要求？
【回复】：总包单位负责按给排水图纸进行管道施工，若不符合精装图纸点位要求，由精装单位负责二次改造。
7、土建、幕墙、消防等各专业目前进度节点计划及现场进度情况。
【回复】：总包单位形象进度：主体、二次结构全部完成（755地块存在局部拆改）；幕墙部分玻璃、格栅、施工电梯口玻璃未安装，大部分已施工完成；消防工程主管施工中。具体情况请投标人自行踏勘现场。
8、技术标准和要求等：是否包含业主企业技术标准和要求，如有，请提供相关技术文件。
【回复】：包含业主企业技术标准和要求，相关文件已包含在招标文件附件中。
9、请提供开竣工时间，便于编制进度计划？
【回复】：项目初步计划2024年6月初开工，2025年1月底前完工，实际开工时间以开工令为准。
10、请提供本项目要求的重要进度节点？
【回复】：项目初步计划2024年6月完成材料封样、打样，2024年9月完成湿作业，2024年11月达到验收条件，2025年1月完成验收。
11、招标文件第三章评标办法第2.2.3（1）中提到主要施工方案(含工期)与技术、效果控制等重难点措施需包含水电、吊顶、墙面、地面、电气、空调等专项施工方案；水电和电气中的电是否重复了？水电里的电应包含哪些内容？
【回复】：水电、电气中的电为同一内容电包括强电系统、弱电系统等。
12、请提供总包施工总平面布置图
【回复】：已补充，详见附件。
13、业主及土建单位是否给精装单位提供现场办公室及生活区或者提供布设场地？
【回复】：根据合同第十二条乙方权利和义务，总包单位需按甲方要求向精装单位提供在工地内能独立使用的办公室、辅助设施及贮存仓库，并负责拆除。
14、现场是否有室外、室内垂直运输可供使用？
【回复】：现场室外电梯已拆除，室内电梯可供垂直运输使用。
15
、精装修进场后，土建、机电等移交标准按规范未满足装修施工条件，由此造成的窝工以及工期延误由谁承担？
【回复】：根据合同约定，精装单位进场后，总包单位未在建设单位规定时间内完成整改的或多次整改仍达不到移交条件的，则建设单位有权委托精装单位进行整改，相关整改费用从责任单位工程款中扣除。
16
、招标文件第一章第2点中招标范围中没有755地块，而图纸及工程量清单中却有，请确认是否包含755地块？
【回复】：招标范围包含755地块。
17
、设计说明中5.8.5其他事项中第四条明确主龙骨间距900，副龙骨间距300，φ8的吊筋；节点图TD-01中主龙骨间距≤1000，副龙骨间距400，φ8的吊筋；工程技术措施表1中顶棚石膏板吊顶主龙骨中距是要求≤1200，次龙骨间距400,φ10的吊筋；请明确以哪一个做法为准？
【回复】：按措施表做法。
18
、754地块施工图设计说明5.6吊顶工艺中说明了大于1.5m，小于3m
做反支撑，大于
3m做转换层，技术措施顶棚1 和顶棚2均显示大于1.5m，小于2.5m做反支撑，大于2.5做转换层，需明确
【回复】：按措施表做法。
19
、754地块技术措施楼地面7PVC楼板中35mm水泥砂浆分两次找平，且中间无界面剂等加强措施，如何保证2次找平不会分层
【回复】：按两次水泥砂浆找平做，每次找平不超过20mm，不需要加界面剂 。
20
、754地块技术措施内墙面内墙3（有防水墙面）防水层高度为完成面高度以上1.8m，新规4.6.4中要求高度为2.0m。
【回复】：无需按新规执行。
21
、装饰图和机电图定位有些许误差，按装饰图定位还是按水电图定位？需明确
【回复】：按装饰图。
22
、754地块节点图DT-A-02-2A中木地板和门槛石接口处的材质未明确，且无门槛石和地毯之间的接口做法
【回复】：木地板和门槛石接口处的材质为成品收口条，地毯收口见DT-A-01-1H。
23
、平面图上和索引对不上，平面图上为门槛石接地砖，索引的节点图上是地砖和地砖相接，且砖直接贴在砖上。需明确做法
【回复】：部分区域采用砖做门槛石。
24
、吊顶里有成品垳架，缺少节点做法
【回复】：成品垳架详见物料表。
25
、电梯前室吊顶10*10的凹槽缺少节点做法
【回复】：参考DT-B-011H。
26
、措施图上墙纸做法和涂料做法基本一致，节点图上墙纸做法直接在石膏板上，需确定做法
【回复】：按措施表。
27
、包管节点图角钢和管道已接触，是否需要根据现场实际情况确定宽度，包管节点无隔音岩棉，是否考虑增加
【回复】：按现场尺寸，不需要隔音棉。
28
、754地块节点图DT-C-06中台下盆及台上盆的固定方式需确定
【回复】：台下盆。
29
、754地块DT-B-02节点图中窗帘盒与玻璃接口处，需确定立面板是否需要涂颜色
【回复】：需要。
30
、754地块地面节点图DT-A-02节点图中，卫生间和淋浴间中间石材挡水条，图纸上显示为整块石材，最低处厚度为4mm，不具备加工和施工条件。需要确定是否使用该做法
【回复】：凹槽深度可由厂家优化。
31
、设计说明5.2.3纸面石膏板刷无机涂料，做法中需刷两道封闭底涂料，是否调整成刷一道封闭底涂料？
【回复】：按措施表。
32
、工程技术措施表1顶棚6中用的φ10的吊筋，天花节点DT-B-02 2F节点中用的φ8的吊筋，能否将天花吊筋型号统一成φ8的吊筋？
【回复】：按措施表。
33
、施工图设计说明2中 5.7楼地面工艺中明确石材、地砖面层专用勾缝剂勾缝，而工程技术措施表1中楼地面采用美缝剂勾缝，请明确以哪一个为准？
【回复】：用勾缝剂。
34
、1#楼1F立面高度为3750mm，石材干挂方式是否调整成背栓干挂？
【回复】：按节点做法。
35
、1#楼1F天花节点图现有天花跌级造型的的做法是双层9.5mm厚石膏板，是否调整成12厚阻燃板+9.5厚石膏板增加造型的稳固性？
【回复】：按节点做法。
36
、DT-B-02中2H节点图透光膜内部是否需要涂刷白色无机涂料？
【回复】：需要。
37
、2#楼3单元1F餐厅立面图的铝板有4200mm高，未分缝，是否根据消火栓位置分4段？
【回复】：不分缝 。
38
、1#楼一层平面图无障碍卫生间1/2马桶间门图纸尺寸为800，建议调整成900更适合轮椅通过
【回复】：不作调整800宽符合规范要求，不做调整。
39
、2#楼3单元1F餐厅、后勤公区平面图包间1-20~1-K靠柱子活动隔断门未说明材质以及五金，是否为木饰面暗门，请明确；
【回复】：木饰面暗门，五金由专业厂家深化。
40
、项目经理及技术负责人类似已完成业绩是否为单项合同建筑面积 93800 平方米及以上或单项合同金额 6000 万元及以上的房屋建筑装饰装修工程施工业绩，请明确。
【回复】：项目经理及技术负责人已完成类似业绩要求与招标公告类似业绩要求一致。
41
、现场是否有样板间可以勘查？请明确联系人及电话。
【回复】：现场暂无样板间可踏勘，如需现场踏勘请联系招标人。
42
、付款方式包括但不限于现金支付形式及ABS、保理、商业承兑汇票等非现金支付形式。非现金支付形式的具体比例、期限由甲方根据实际情况确定。请明确非现金支付比例，
【回复】：发包人在不同情形下可对单笔工程款（或材料款）自主选择
合同约定支付形式，比例不限制。
43
、请明确工程款非现金支付是在施工过程中支付，还是结算完成后的款项中支付？。
【回复】：发包人在不同情形下可对单笔工程款进度款（或材料款）、结算款自主选择合同约定支付形式。
44
、请明确工程款支付方式是否会涉及ABS或保理支付？如涉及保理支付，是否为无追索权保理？
【回复】：发包人在不同情形下可对单笔工程款（或材料款）自主选择合同约定支付形式，比例不限制，是无追索权保理 。
45
、请明确项目名称以公告还是投标人须知前附表为准
【回复】：项目名称（标段名称）以投标人须知前附表增加条款表10.18第5点为准，即本标段的项目名称（标段名称）以本条为准，为西南交大城市轨道交通学院（三期）施工精装修工程标段。
46
、招标文件中对工期罚款和质量罚款未设置上线，因招标文件引用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其配套文件和2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件，明确要求合同罚款上线不得超过5%，请明确设置合同罚款上限？
【回复】：工期罚款、质量罚款约定以合同为准，不设上限。
47
、请提供本项目总平图。
【回复】：已补充，详见附件。
48
、业主及土建单位是否给精装单位提供现场办公室及生活区或者提供布设场地？
【回复】：根据合同第十二条乙方权利和义务，总包单位需按甲方要求向精装单位提供在工地内能独立使用的办公室、辅助设施及贮存仓库，
并负责拆除。
49
、现场是否有室外、室内垂直运输可供使用？
【回复】：现场室外电梯已拆除，室内电梯可供垂直运输使用。
50
、请提供土建总包及机电等单位目前施工进度，装修大概需何时进场，有无影响？
【回复】：总包单位形象进度：主体、二次结构全部完成（755地块存在局部拆改）；幕墙部分玻璃、格栅、施工电梯口玻璃未安装，大部分已施工完成；正式电梯已完成特检，可正常使用。精装单位预计6月初进场，现场部分区域已具备工作面移交条件，具体情况请投标人自行踏勘现场。
51
、清单中墙面防水为1.5厚聚氨酯防水涂膜，墙面节点中部分显示为 1.5厚聚合物水泥防水涂料，如节点QM-DS-11，请明确。
【回复】：墙面防水在总包范围，不在精装修范围，清单中无1.5厚聚氨酯防水涂膜清单项目
52
、部分节点不全，如公寓卫生间及淋浴房无地面节点图。节点不全部分由装修单位二次深化确认吗？
【回复】：由装修单位二次深化，设计及甲方确认。
53
、本项目裙楼、公寓及地下室等不同区域是否分批次验收移交，为整体一次性进行完工验收，还是分批次进行验收交付？
【回复】：本次招标范围内所有工作内容均需一次完工验收并交付使用。
54
、装修进场后，土建、机电移交标准按规范未满足装修施工条件，是否由精装制定移交整改计划，土建、机电按计划整改？若滞后则由装修单位整改，费用由责任单位承担。
【回复】：甲方根据项目建设节点制定整改计划，相关责任单位按甲方
要求进行整改及移交。根据合同约定，精装单位进场后，总包单位未在建设单位规定时间内完成整改的或多次整改仍达不到移交条件的，则建设单位有权委托精装单位进行整改，相关整改费用从责任单位工程款中扣除。
55
、界面划分表中，由精装装引起的调整由精装装单位自行实施。给排水管道不符合精装末端安装要求，是否由相关给排水管道安装单位整改达到精装要求？
【回复】：总包单位负责按给排水图纸进行管道施工，若给排水图纸不符合精装图纸点位要求，则由精装单位负责二次改造。
56
、请招标人明确，银行承兑汇票和商业承兑汇票各自支付额度、期限？承兑汇票和商业承兑汇票贴现息是否由建设单位另行承担？
【回复】：非现金支付形式的具体比例、期限由甲方根据实际情况确定，其中ABS、保理的贴息等费用由甲方承担，商业承兑汇票若因投标人提前承兑产生的贴息费用由投标人承担并自行在投标报价中考虑。
57
、754#地块ST-02 石材门槛石材料表中未明确石材名称、种类，无法准确报价，请明确石材名称；
【回复】：见下图。
58
、755#地块裙楼、塔楼部分清单项拉丝不锈钢吊顶天棚（MT-02）清单项目描述中MT-02不锈钢为1.5mm厚黑色拉丝不锈钢，但材料表MT-02不锈钢为1.2mm厚枪灰色拉丝不锈钢，清单项目特征与材料表矛盾，请明确以哪个为准？
【回复】：修改项目特征为1.2mm厚拉丝不锈钢。
59
、754#地块裙楼地上部分清单项750*1500mm地砖楼地面（CT-07）项目特征为1600*800*10mm防滑地砖，项目特征与项目名称瓷砖规格不符，请明确以哪个为准？
【回复】：修改清单项目特征为750*1500mm。
60
、755#地块地下室部分墙面CT-08墙砖规格清单上是300*300mm，材料表上规格为400*800/800*800，图纸上CT-08墙砖规格为600*1200mm，清单、图纸、材料CT-08墙砖规格均对应不上，请明确CT-08墙砖规格以哪个为准？
【回复】：清单修改为600*1200墙砖。
61
、754#地块清单项12mm钢化玻璃（GL-01）中GL-01玻璃规格为12mm厚，但是材料表中GL-01玻璃规格为10mm厚，清单与材料表材料规格矛盾，请明确以哪个为准？
【回复】：按清单及图纸报价
62
、755#地块材料表中CP-06地毯无种类花色、具体规格型号，无法准确报价，请提供具体规格型号；
【回复】：厚度：7.5mm ；纱线材质：尼龙；规格：457*914mm
63
、754#地块ST-01 石材墙面（大堂墙面）材料表中未明确石材名称、种类，无法准确报价，请明确石材名称；
【回复】：意大利米黄-大理石类，20mm厚 A级板。
64
、755#地块报告厅图纸中墙面装饰材质为AL-04木纹吸音板，但是清单中为AL-07吸音板墙面，清单与图纸装饰材料不符，请明确报告厅墙面装饰以哪个材料为准？
【回复】：755#地下室清单修改AL-04吸音板
65
、755#地块材料表中AL-07吸音板用于视听室墙面，但是图纸中视听
室墙面做法为彩色乳胶漆，图纸与材料表相同部位使用的装饰材料不
符，请明确以哪个为准？
【回复】：以图纸为准。
66
、755#地块塔楼地上部分清单项穿孔矿棉板吊顶（AL-04）中AL-04为穿孔矿棉板，但是材料表中AL-04为木纹吸音板，且材料表中没有穿孔矿棉板这个材料，清单与材料表相同标号的材料名称不同，请明确以哪个为准？
【回复】：图纸中，穿孔矿棉板编号为AL-04，按穿孔矿棉板进行报价。
67
、754#地块裙楼地上部分餐厅天花吊顶清单项2mm木纹铝板吊顶天棚（PP-03）清单描述面层材料是单向铝方通吊顶，图纸上此部位标注为木纹铝板吊顶，清单项目名称与墙面特征不符，请明确此部分吊顶是木纹铝板吊顶还是木纹铝方通吊顶？
【回复】：修改清单项目特征。
68
、754#地块裙楼地上部分清单项食堂售卖台清单中项目描述做法为40*40*3镀锌角钢+12mm厚阻燃板基层，立面墙砖粘接剂粘接，但是图纸（详墙面节点图纸DT-C-08-8D）做法为K字型瓷砖干挂件+10mm瓷砖粘接剂粘贴，清单与图纸做法不符，请明确以哪个做法为准？
【回复】：根据图纸及项目特征报价。
69
、755#地块3#楼一层大厅接待台背景墙MT-04不锈钢墙面漏项，请核实。（详见图纸3号楼1层大堂立面图EL-03-01）
【回复】：补充清单项目。
70
、地胶无具体材质参数要求，无法准确报价，请提供具体材料参数。
【回复】：地胶2.6MM厚，其中0.55MM耐磨层，详见物料表如下图
71
、地毯无厚度，无法准确报价，请提供地毯厚度。
【回复】：详见物料表如下图
72
、754#地块塔楼地上部分清单项成品钢桁架，3-17层标准层中平面图文字描述为150*100mm成品钢桁架，无节点图无具体做法，请明确
成品钢桁架的做法，明确钢桁架采用的钢材是钢矩管还是槽钢？
【回复】：银色铝合金线槽 150*100*1.5，参考下图 。
73
、755#地块材料表中用于图书馆墙面的装饰板WD-06 白色烤漆板、WD-07 浅蓝色烤漆板、WD-08 浅绿色烤漆板均无材料规格、厚度说明，无法准确询价，请提供。
【回复】：WD-06 100mm厚；WD-07 40mm厚；WD-08 40mm厚。
74
、755#地块材料表中AL-04木纹吸音板无板材厚度描述，请补充。
【回复】：15mm厚
75
、755#地块图书馆2层GL-01玻璃自动门清单漏项，请核实。（详图纸2层图书馆立面图EL-05-14）。
【回复】：补充清单项目。
76
、在三期弱电 图纸中有视频、监控及门禁系统，但清单只有综合布线，设备是否不在此次招标范围内？
【回复】：视频、监控及门禁系统不在本次范围。
77
、在轨道学院三期装饰电图 图纸中有户型图，但清单中未发现各户型清单，本次招标户型的施工是否不在此次范围内？
【回复】：在本次范围，具体以界面划分表及清单为准。
78
、在强电图纸中风机盘管有强电3*2.5的电线直接控制，根据厂家反馈，需要5*1.5的软线控制，是否需要完善空调控制图？
【回复】：以厂家为准 。
79
、在强电及空调清单中未见空调控制面板，此项是否不在此次施工范围内？
【回复】：空调控制面板包含在室内机清单项目中，详见项目特征。
80
、竣工验收后90日历天内递交结算资料，甲方自收到丙方合格的结算资料后60日内审核完成。
【回复】：合同结算具体要求按合同第十条工程结算第1条竣工结算编制及审核约定要求为准。
81
、工期违约：由于丙方自身原因导致的工期违约，工期违约的处罚上限可否约定为5‰。
【回复】：工期罚款约定以合同为准，不设上限。
82
、请清晰明确约定各节点付款比例及各方付款流程。
【回复】：详见合同第二章合同条款第六条合同计量计价与工程款支付。
83
、质保期两年与三年审计支付至97%矛盾建议修改，请约定咨询审核时间。
【回复】：不矛盾。质保期到期后即可办理合同约定的结算金额3%的质量保证金保函的释放或办理质量保证金现金的退还。