根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，经永胜县人民政府《关于同意挂牌出让永地 2023-18号国有建设用地使用权供地方案的批复》（永政复〔2024〕35号）批准，永胜县机关后勤服务中心受自然资源局委托，网上公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

（一）宗地基本情况

若实际交地面积与规划出让面积存在差异，以实际现状面积交地，出让金以出让时成交的单位地价计算，按实际交地面积核定缴纳出让金。

（二）规划指标要求：

规划用途：建设用地总面积 62944.9平方米，其中工矿仓储用地51731.9平方米，公用设施用地4225平方米，公园绿地6988平方米，公共基础设施用地只能用于公共基础设施建设，严禁用于商业、房地产建设。

规划条件： 1、物流仓储用地:容积率≥0.8，建筑密度≥40%，绿地率≤20%，建筑层数以低层为主，当配以多层，建筑总高度≤24米。2、公用设施用地:容积率≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑总高度≤34米。3、公园绿地:容积率≤0.1，建筑密度≤5%，绿地率≥75%，建筑总高度≤10米。行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，不得分割转让。严禁建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

停车位要求 :每100平方米建筑面积设置不低于0.3个车位，充电按照不低于15%的车位比例配建。

建筑风貌体现边屯文化元素且必须符合乡镇总体规划和永胜县物流园区控制性详细规划，并征得涛源镇人民政府同意。

人防及其它按照相关法律法规要求进行建设。

二、报名资格条件及其它要求

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定以及被列入失信黑名单的企业和自然人外，均可申请。

（二）不接受联合申请竞买。

三、确定成交方法及标准

本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得方。

四、出让文件的获取

本次网上挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件，有意竞买者可于 2024年5月11日9:00时至2024年6月9日17:00时登录全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn）选择丽江市，从投标方入口 登录 系统，点击【我要投标】，通过项目【查看公告】按钮浏览下载网上相关挂牌出让文件（包括挂牌出让公告、竞价须知等其他相关挂牌出让文件）。

五、网上报名时间及方式

报名时限： 2024年5月11日9:00时至2024年6月9日17:00时。

竞买申请人可于 2024年5月11日9：00时至2024年6月9日17:00时登录云南省公共资源交易信息网(http://ggzy.yn.gov.cn)选择丽江市通过投标人入口报名。(需办理CA数字证书方可报名和参与竞买,CA数字证书办理24小时客服热线:400-6727-666，现场办理地点：丽江市公共资源交易中心一楼）。

六、报名需上传的材料

（一）法人报名时需上传营业执照副本（扫描原件）、法定代表人证明书及身份证（扫描原件）、征信报告（扫描原件）、保证金缴纳凭证。

（二）自然人报名时需上传申请人有效身份证明文件（扫描原件）、征信报告（扫描原件）、保证金缴纳凭证。

（三）其他组织申请的需上传表明该组织合法存在的文件或有效证明（扫描原件）、征信报告（扫描原件）、保证金缴纳凭证。

（四）境外申请人申请的需上传境外法人或其他组织的有效身份证明文件（加盖公章扫描）、征信报告（扫描原件）、保证金缴纳凭证。

七、资格审查

竞买人在规定时间内足额缴纳竞买保证金至指定账户，并完成相关网上报名手续，永胜县机关后勤服务中心进行资格审查，审查不通过的，竞买人在报名截止时间前可补充提交资料，资格审查合格后方可参与竞买。

八、竞买保证金缴纳

（一）保证金缴纳金额：竞买保证金 450万元；

（二）保证金缴纳时限： 2024年5月11日9:00时至2024年6月9日17:00时。

（三）保证金账户信息

账户名称：永胜县自然资源局

开户银行：中国建设银行股份有限公司永胜支行

银行账号： 53001746139051004253

九、挂牌时间、地点及规则

网上挂牌报价时间： 2024年6月1日9:00时－2024年6月11日9:00时。

限时竞价时间（如有需要）： 2024年6月11日9:00时。

取得竞买资格的竞买人应当在挂牌期间登录云南省公共资源交易信息网 (http://ggzy.yn.gov.cn)选择丽江市，从投标方入口 登录 系统进行报价。

十、竞买成功后竞买价款及税费缴纳

（一）成交公示期满，且公示期内任何组织、个人对竞买结果无异议，则视为竞买成交。

（二）成交后，竞得方须于土地竞得成交公示结束之日起 30日内支付不低于50%的土地出让价款，签订《国有建设用地出让合同》(缴纳50%的土地出让价款后生效)，剩余价款于合同签订后6个月内全额交清，待全额缴清后给予办理产权登记手续。逾期未支付产生的一切后果全部由竞得方承担。

（三）成交后涉及的所有税费由竞得方承担。

（四）竞买人自行向税务部门了解相关的税费问题。

十一、发布公告的媒介

本次挂牌公告及变更公告等相关信息同时在云南省公共资源交易信息网 (http://ggzy.yn.gov.cn)、永胜县人民政府网上发布， 机关后勤服务中心 不承担其他网站上的信息真实性。

十二、其他事项

（一）公共基础设施用地部分需作为整个园区的公用范围使用，严禁用于商业、房地产建设。

（二）出让地块按土地现状出让，申请人自行组织踏勘现场。出让地块未作地质灾害危险性评估和地质钻探，竞得方必须按规定自行负责地质灾害危险性评估和地质钻探，所需费用（包括地质处理费用）全部由竞得方自行负责。

（三）出让地块范围内的市政设施及地下隐藏物、埋藏物、地下管网等均由竞得方自行负责向有关部门申请建设、迁移或清理，所需费用由竞得方自行负责。

（四）市政基础设施就近接入，产生的费用由竞得方自行承担。

（五）竞买时间及其他事项如有变更，以永胜县机关后勤服务中心的变更通知为准。

（六）本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（七）请竞买人详读、确认挂牌须知、规划条件通知单等出让文件。

十三、本次竞价详情解释权归永胜县机关后勤服务中心。

十四、联系方式

永胜县自然资源局

联系人：杨鸿宾 0888-6563028

地址：永胜县永北镇凰山路 47号

永胜县机关后勤服务中心

联系人：皮女士 0888-6528767

地址：永胜县永北镇文明南路 40号（县政府院内）

永胜县机关后勤服务中心

2024年5月11日

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