成建e采集采平台是成都建工集团有限公司所属的集中采购唯一的电子采购平台，现就□成都建工集团有限公司/R成都建工第七建筑工程有限公司承建的 蓝润时代中心 项目 法律委托代理律师服务 （专业分包/劳务分包/生产物资/机具及周转材料租赁/大型机械起重设备租赁及安拆）采购事宜进行公开采购，欢迎有意向的分供商参加响应。

一、采购内容

采购内容： 蓝润时代中心项目商业、办公及配套设施（蓝润时代中心土建及地下室）工程产生纠纷代理服务费

采购预计量: 详见采购文件第五章响应报价清单内容。

二、项目概况

项目名称： 蓝润时代中心项目

项目地址： 成都人民南路三段 30 号

项目规模： 102231.78平方米

业主： 成都昊华君宇置业有限公司

三、采购方式

本次采购采用公开采购的方式进行，并在成建e采集采平台发布采购公告，网址为：www.cjebuy.com。

四、报价人要求

报价人为在成建e采采平台（www.cjebuy.com）已注册的试用及以上分供商；

1、报价人资格要求: 具有承接资格，成建e采平台入库的非黑名单供应商

2、技术要求: 本工程所有采购技术应执行现有效的相关标准、规范及合同约定。

3、质量要求： 本工程所有采购质量应执行现有效的相关标准、规范及合同约定。

4、进度要求： 以工程现场施工进度为准

5、交货（服务）时间及地点： 以项目部要求时间及地点为准

五、时间节点

响应应答时间为：采购公告发布之日起不少于24个小时。

六、响应文件的递交

按照采购文件的要求，响应报价人需在成建e采平台编制、提交响应报价文件，完成递交。本次采购过程中，采购人仅接受响应人通过成建e采集采平台提交的响应报价文件，不接受通过其他方式提交的书面响应报价文件。线上响应报价内容具有法律效力且具有唯一性，请各商家慎重对待。

七、其他事项

1、若有不明事项，请致电： 17612871619 ，联系人： 陈金怡 ；

2、响应前请先与采购人联系进行资格预审，联系人： 陈金怡 ，电话： 17612871619 ；3、其它说明： 无

八、声明

本采购公告仅为信息发布，不构成任何法律意义上的要约或承诺。

现予公告。

成都建工第七建筑工程有限公司

蓝润时代中心项目

法律委托代理律师 £采购□分包□租赁R服务

（以上事项选择一项）

采购文件

*采购单位：□成都建工集团有限公司

R成都建工第七建筑工程有限公司

1.1、特别说明

响应人须认真阅读本采购文件及附件资料，并对本采购文件确定的资格条件、采购范围、技术标准和要求、报价清单和方式、合同条款等实质性内容作出响应。响应人可以在响应截止时间前对采购文件提出异议，当采购人对响应人所提异议不予受理时，按照采购文件执行，否则视为响应文件无效；若未提出异议，均视为完全接受和同意采购文件的要求，不得在中选后再提出异议。

响应人一旦中选，在签订合同时，合同条款的价格、付款方式等关键条款不能高于采购文件中相关条款和中选的响应文件条款。

1.2、项目概况及采购范围

详见采购须知前附表。

1.3、费用承担

响应人应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用，无论响应结果如何，采购人对上述费用不承担任何责任。

1.4、响应答疑会、踏勘现场

响应人应尽可能的了解项目现场环境、气候、交通状况等关系响应人报价、实施的各项因素，有必要时可自行前往现场进行踏勘。踏勘现场所发生的费用及造成的任何人身伤害、财产损失或损坏由响应人自己承担。

1.5工期、质量

按照合同约定内容执行。

1.6响应人资格要求

详见响应须知前附表。

2.1、采购文件的组成

本采购文件包括：

（1）采购公告

（2）响应须知前附表

（3）响应人须知

（4）评审办法

（5）合同条款及格式

（6）响应格式文件

（7）采购人对采购文件所作的澄清、修改、补充，构成采购文件的组成部分。

2.2、采购文件的澄清

2.2.1响应人在成建e采平台上报名下载采购文件等资料后，应仔细阅读和检查采购文件等资料的全部内容。如发现缺页或附件不全等情况，应及时向采购人提出，以便补齐；如有疑问，应在收到采购文件日内且在响应截止时间前向采购人提出，采购人对采购文件予以澄清及答复。否则，由此引起的损失由响应人自行承担。若响应人的响应文件没有按采购文件要求提交全部资料，或响应文件没有对采购文件做出实质性响应，其风险由响应人自行承担，并根据有关条款规定，该响应文件可被拒绝或视为废止。

2.2.2 采购文件的澄清将在成建e采平台采购系统中告知响应人，并构成采购文件的组成部分，但不指明澄清问题的来源。

2.2.3 响应人因任何原因未上网查阅、下载澄清、答疑、补充文件造成的一切后果自行负责。

2.2.4本采购文件的解释由采购人的采购管理相关部门负责。

2.3、采购文件的修改

2.3.1在响应截止期前，采购人可使用澄清、补充通知的方式修改采购文件。

2.3.2澄清、补充通知将在成建e采平台上发布，响应人因任何原因未上网查阅、下载澄清文件、补充通知造成的一切后果自行负责。采购文件的修改内容为采购文件的组成部分，并具有约束作用。

2.3.3 采购文件的澄清、修改、补充等内容均以在成建e采平台上发布的内容为准。若同一内容在表述上不一致时，以最后发出的为准。

2.3.4为使响应人在编制响应文件时有充分的时间对采购文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，采购人可以根据具体情况酌情延长提交响应文件的截止时间，具体时间以成建e采平台为准。

3.1、响应文件的组成

（1）响应承诺函；

（2）法定代表人身份证明书；

（3）法定代表人授权委托书；（由法定代表人亲自参与响应，可不上传法定代表人授权委托书及委托人身份证件。）

（4）营业执照等资料；

（5）业绩；（必须提供。如确实无业绩资料，需上传相关情况说明作为佐证资料。以上资料未盖章提交则视为未响应采购文件实质性要求。）

（6）报价清单；

（7）施工组织设计。（按要求提供，如无相关内容请填写无并盖章上传，不提交或未盖章提交则视为未响应采购文件实质性要求；专业分包工程、大型机械租赁必须提交施工组织设计方案，其他类别按需求递交。）

3.2、响应报价

详见《响应须知前附表》

3.3响应截止时间

详见《响应须知前附表》

3.4、响应有效期

详《响应须知前附表》

3.5、响应保证金

详见《响应须知前附表》

3.6、响应文件的份数和签署

3.6.1 响应人应按《响应须知前附表》规定的形式、份数提交响应文件。

3.6.2响应文件无纸质版。

3.6.3响应人必须按采购文件规定进行相应签字和相应盖章。由委托代理人签字的在响应文件中须同时提交法定代表人授权委托书原件（扫描件），授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则无效。

3.6.4全套响应文件应无涂改或行间插字和增删。除非这些删改是响应人造成的必须修改的错误。修改处应由响应人加盖响应人的印章或由委托代理人签字。

4.1、纸质响应文件的密封和标记

无

4.2、响应文件的递交

4.2.1响应人应在响应截止时间前自行登录成建e采平台（www.cjebuy.com）完成响应文件的编制和提交，响应文件须严格按采购文件规定的内容格式编制、报价、签字盖章（每页盖章）并扫描形成一个完整的PDF文件上传。响应人必须完全按照采购文件要求递交响应文件，超过响应截止时间，响应人无法编制和提交响应文件。

4.2.2 送达的响应文件不予以退换。逾期送达的或者未送达指定地点的纸质响应文件（如有），采购人不予受理。

4.3、响应文件的补充、修改与撤回

4.3.1 响应人在提交响应文件以后，在规定的响应截止时间之前，可以补充修改已提交的响应文件，但需满足成建e采平台上的相关要求。补充、修改的内容为响应文件的组成部分。

4.3.2 响应人对响应文件的纸质补充、修改，应按本须知有关规定密封、标记和提交，并在密封袋上清楚标明补充、修改字样（如有）。

5.1、启动评审时间和地点

详见《响应须知前附表》。

5.2、启动评审程序

由采购管理部组织启动评审。

6.1、评审小组组成

详见《响应须知前附表》。

6.2、评审办法

详见第三章评审办法。

7.1 评审结果审核方式

详见《响应须知前附表》。

7.2 中选通知

评审结束后，响应人按照成建e采平台上的相关要求进行公示，公示期结束后如无异议则向中选人发出中选通知书。

7.3 履约担保

详见《响应须知前附表》。

7.4 签订合同

采购人和中选人应当自中选通知书发出之日起30天内，根据评审报告、采购文件以及中选人的响应文件订立书面合同。中选人无正当理由拒签合同的，其响应保证金不予退还；给采购人造成的损失超过响应保证金数额的，中选人还应当对超过部分予以赔偿。若第一中选候选人在规定时间内拒绝按照中选条件签订合同的，采购人有权依次与本次采购任务中其他符合要求的响应人谈判并签约，谈判失败重新采购。

8.1 对超人的纪律要求

采购人不得泄漏采购响应活动中应当保密的情况和资料，不得与响应人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

8.2 对响应人的纪律要求

响应人不得相互串通响应或者与采购人串通响应，不得向采购人或者评审小组成员行贿谋取中选，不得以他人名义响应或者以其他方式弄虚作假骗取中选；响应人不得以任何方式干扰、影响评审工作。

8.3 对评审小组成员的纪律要求

评审小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对采购文件的评审和比较、中选候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，评审小组成员不得擅离职守，影响评审程序正常进行，不得使用集团和公司以及本采购文件没有规定的评审因素和标准进行评审。

8.4 对与评审活动有关的工作人员的纪律要求

与评审活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对采购文件的评审和比较、中选候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，与评审活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评审程序正常进行。

9、质量标准和要求按照采购文件附件合同约定内容执行。

10、需要补充的其他内容

1.评审原则

（1）物资、设备类采购只采用经济评审方式。涉及新材料、新设备等国家、行业无统一的规格型号、质量技术标准等特殊情况时，通过企业履行内部决策程序后，可增设技术评审，但价格评分不低于75%。

（2）劳务分包、专业分包、设备租赁及安拆等生产资源可实行综合评审法。其中，价格评分不低于50%。

（3）中介机构服务采购原则实行综合评审法，其中服务项目的价格评分不得低于30%；凡性质比较明朗、技术标准相对统一的通用项目采购，可采用最低价格评审法。

（4）因特殊需突破上述标准的，需企业总经理办公会审议通过。

2.评审标准

2.1 经济评审标准

（1）响应文件是否响应采购文件实质性要求，根据响应人递交的响应文件综合评判条件最优得15~20分，其余依次递减3~5分，未响应采购文件实质性要求，做废止处理；

（2）在响应采购文件实质性要求的前提下，响应报价是否超过采购文件限价。未超过采购文件限价，第一名得70~75分，根据报价高低依次递减5~10分。超过采购文件限价，做废止处理；

（3）响应人在响应文件中提供与公司合作的合同业绩与履约评价，酌情得分1~5分。

2.2 商务评审标准

（1）响应文件是否响应采购文件实质性要求。响应采购文件实质性要求得10分，未响应采购文件实质性要求做废止处理；

（2）公司规模：总分50分，规模最大40~50分,依次递减3~6分。（根据资质证书注册资金、业绩情况等进行排名，未上传佐证资料做废止处理）。
（3）信用情况：总分40分，信用情况综合评选第一名30~40分，依次递减3~6分。（上传响应当月信用中国信用报告进行排名，未上传佐证资料不得分。）
2.3 技术评审标准

施工组织技术方案：根据响应文件中施工组织技术方案（包含但不限于：人员执业证书、职称、施工机械、设备机具清单）进行排名:第一名95~100分，根据排名高低依次递减3~9分。（根据施工组织技术方案进行排名，未上传佐证资料视为未响应采购文件实质性要求，做废止处理。）

3.评审程序

3.1 初步评审

响应人有以下情形之一的，其响应文件作废止处理：

（1）成建工〔2023〕115号文、成建七司〔2023〕79号文中规定的任何一种废止情形的；

（2）串通响应或弄虚作假或有其他违法行为的；
（3）不按评审小组要求澄清、说明或补正的。

3.2 详细评审

3.2.1评审小组按本采购文件规定和标准进行评审，并打出相应分数。
3.2.2评审小组发现响应人的报价明显低于其他响应报价，使得其响应报价可能低于其成本的，响应人应作出书面说明并提供相应的证明材料。响应人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评审小组认定该响应人以低于成本报价竞选，其响应文件作废止处理。

报价是否视为不平衡报价按下列原则确定。

（1）当响应人的响应总价（不含税）低于采购控制价（不含税）的 85% 时，评审小组应否决其响应文件。

（2）当响应人的响应总价（不含税）低于采购控制价（不含税）的90%，同时低于所有有效响应报价算数平均值的95%，评审小组应否决其响应文件。

3.3 评审结果

评审小组各成员在分别登录成建e采平台完成评审后，应当对各响应人打分，评审小组组长将得分第一的响应人推送给评审结果审核人，由评审结果审核人确定中选人。

第四章合同条款格式及附件

（将合同正文粘贴至此处）

委托代理合同

编号：

甲 方：成都建工第七建筑工程有限公司

地 址：成都市成华区双林路33号

乙 方：

地 址：

鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因商业、办公及配套设施（蓝润时代中心土建及地下室）工程产生纠纷。甲方为解决前述纠纷，委托乙方作为该案件的代理人。为此，甲、乙双方经友好协商，并依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国律师法》等法律法规之规定，订立本合同，共同遵照执行。

第一条 乙方为甲方成建e采集中采购系统咨询服务类供应商（适用级别以上），根据甲方委托事项具体情况，指派本所郑筱珺律师团队为本合同项下的代理人。

第二条 乙方及其律师应全力维护甲方合法权益，在履行本合同项下的法律事务过程中，应对所获悉的甲方商业秘密或个人隐私予以保守秘密。代理律师因故不能履行代理职责时，经甲方同意乙方应为甲方另行指派律师担任代理人，履行代理义务，否则甲方有权解除代理合同，且无需支付代理费用，已支付的费用应予退回。

第三条 甲方应当如实向代理律师陈述案情，主动提供有关证据材料和证据线索。甲方向乙方提供的有关证据材料如是原件，乙方应向甲方出具收条。

第四条 乙方代理律师应将案件代理全过程情况向甲方法务人员如实汇报，并按甲方要求对案件进行总体评估、风险提示、经验总结等。尽到全面跟踪案件发展进程的义务，不得过错或疏忽而使甲方陷入被强制执行或其他不利局面。若案件存在保全情形，由乙方视案件进展或经甲方要求向法院提起解除保全申请，并落实解除保全情况。

第五条 如乙方未经甲方同意而终止履行合同，所收费用应在甲方申请退费后三日内全部退还甲方。

第六条 甲方授予乙方律师的代理权限详见《授权委托书》。

第七条 双方经过协商确定本案代理费 元（大写： ）（律师费为含税价，税率为：6%）。支付时间为：本合同签订之日起10日内支付代理费的20%，案件取得一审判决书后支付代理费的50%，案件全部终结后支付剩余的30%代理费。

乙方收款账户户名： ；账号： ；开户行： 。

特别说明：甲方支付代理费前乙方应开具对应金额的增值税专用发票。

第八条 甲方委托诉讼保全及诉讼案件产生的相关费用（包括诉讼费、保全费、公告费等）由甲方承担。

第九条 乙方律师因执业过错或疏忽而造成甲方经济、名誉损失的，乙方应当第一时间采取挽救措施，甲方有权要求其给予赔偿并有权将其列入成建e采集中采购系统供应商黑名单库。

第十条 为维护乙方及其律师的形象，甲方承诺不向乙方律师给付本合同约定之外的其它任何费用。

第十一条 乙方代理本案一审、二审（如有）、再审（如有）、执行（如有）阶段。

第十二条 本合同履行中发生纠纷，双方应尽量协商解决；协商不成，甲乙双方同意将争议提交甲方所在地法院判决。

第十三条 除本合同另有约定外，本合同履行中，如一方要求解除合同的，需由双方另行协商，并签订书面协议。

第十四条 本合同壹式伍份，甲方肆份，乙方壹份，自双方法定代表人（负责人）签字并加盖单位印章后生效。

（以下无正文）

甲方：成都建工第七建筑工程有限公司

法定代表人： 年 月 日

乙方：

负责人： 年 月 日

第五章 响应格式文件

蓝润时代中心工程项目

法律委托代理律师 □采购□分包£租赁R服务

（以上事项选择一项）

响应文件

响应单位（盖章）：

响应承诺函

致：成都建工第七建筑工程有限公司*

根据你方采购项目编号为ZBRW-2024-001379的采购文件，经详细阅读采购文件的响应须知、合同条款、质量标准和工程量清单及其他有关文件后，现参加此项工程响应，所作承诺如下：

完全响应采购文件各项条件和要求。参与贵司采购的响应事务均为我公司自身真实行为，不存在将我公司企业资质借予他人进行本次响应活动的行为；不存在贵公司以及与贵公司有关联的分子公司企业职工在我公司进行参股或投资等情况；我公司与贵公司以及与贵公司有关联的分子公司任何一家单位不存在诉讼纠纷；我公司无贿赂贵公司员工、串通响应、弄虚作假的行为；近三年经营活动中我公司无违法记录，没有因产品或服务质量问题导致较大质量安全事故并引起较大经济损失、政府通报或媒体曝光的行为，没有以非诉讼形式主张权益并导致政府通报、媒体曝光或影响恶劣的行为；无违反国家政策和贵公司要求的其他禁止事项的行为；我公司在生产经营过程中不存在雇佣年满55周岁以上以及雇佣童工等违反劳动法律法规的非法用工行为。

一旦我方中选，我方保证(材料及时供应，质量符合标准、品牌符合工程要求。/按合同约定及甲方要求按时完成工程量，我单位负责分包工程范围内的结算、竣工、移交手续和资料完善工作)。

上述声明事项均为真实情况反映，无虚假陈述。若存在虚假陈述或真实情况与上述声明不一致的，贵公司有权无条件解除贵我双方之间的合同关系，我公司立即无条件退场。对于我公司供应材料/提供服务/分包施工贵公司所欠付的款项作为违约金，贵公司可直接扣除，不承担付款责任。

响应其他说明：

1.本响应人同意在采购文件约定的响应有效期限之前,本响应文件将始终对本响应人具有约束力,并可随时被贵司接受。

2.本响应人知道并明了贵司向本响应人发出的关于采购文件的修改通知内容。

3.本响应人知道并同意贵司选择意向合作单位的办法，并同意自行承担为参与本次意向合作所发生的一切费用。

4.本响应人知道并同意贵司并无义务必须接受所收到的价格最低的或其它任何响应文件，且无需作任何解释。

5.本响应人知道并同意在从规定的意向合作截止日起按照合作须知规定的有效期遵守本意向合作回复文件。在此期限届满之前, 本意向合作回复文件将始终对我方具有约束力, 并可随时被贵司接受。

6.本响应人知道并同意，如果接到中选通知后未按贵司要求的时间签署正式合同或坚持提出附加条件,贵司有权另选其他中选单位。

7.我们保证在此次响应期间，不以任何方式行贿及搞不正之风，如有发现，愿被取消响应资格及接受有关部门的查处。

特此承诺。

意向合作单位（盖章）：

法定代表人或委托代理人(签字)：

签署日期 ：

法定代表人身份证明书或身份证件

单位名称：

地址：

成立时间：

姓名： 性别： 职务：

系 （单位名称）的法定代表人

特此声明。

本次响应由□本人参与□委托代理人参与

单位名称： （盖章）

法定代表人（或其授权代理人）： （签字）

日期: 年 月 日

附：法定代表人身份证复印件或扫描件

法定代表人授权委托书及委托人身份证件

本人 （姓名）系 （响应申请人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）施工响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

响应申请人：（盖单位章）

法定代表人：（签字）

身份证号：

委托代理人：（签字）

身份证号：

附：委托代理人身份证复印件或扫描件

年 月 日

说明：由法定代表人亲自参与响应无需上传此页。

营业执照等资料

附：营业执照等资料复印件或扫描件

业绩表

说明：1、必须上传响应截止日前36个月内的合同业绩。

2、相关合同首页以及双方签章页作为业绩表附件，未按要求上传业绩附件作为佐证资料视为业绩表中业绩无效。

成都建工第七建筑工程有限 公司 响应报价清单（物资采购、分包、服务）

项目名称： 报价单位（单位盖章）：

付款时间及比例（必填）：

结算条件（必填）：

其他说明：

年 月 日

施工组织设计方案

（专业分包工程、大型机械租赁必须提交施工组织设计方案，其他类别按需求递交。）

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