乌拉特前旗自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告
· 2024-05-09
乌拉特前旗自然资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
乌前自然告字[2024]8-1-标号
经乌拉特前旗人民政府批准,乌拉特前旗自然资源局决定以挂牌方式出让1幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拟出让土地基本情况（见下表）
编号 | 宗地 坐落 | 用途 | 出让 年限 | 土地面积(平方米) | 出让土地 现状及指标要求 | 起始价 (万元) | 竞买保 证金 （万元） | 加价 幅度 (万元) | 备注 |
2024-8-标 | 乌拉特前旗工业园区 | 工业用地 | 50
| 1062
| 容积率：不小于0.6 建筑密度不小于30%
| 11
| 11
| 10
| 根据乌拉特前旗人民政府关于印发《乌拉特前旗新增工业用地项目标准地改革实施方案》的通知（乌政办发[2023]59号）、2024-8号地块确定为乌拉特前旗工业项目标准地供应需设定3+X控制性指标，3即：固定资产投资强度不小于170万元/亩，容积率不小于0.6，亩均税收不小于6万元/亩；X选定指标为亩均年产值不小于350万元/亩。根据《内蒙古自治区建设用地规划条件书》的规定，建筑系数不小于30%，工业用地内配套建设的行政办公及生活服务等设施总用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，且建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%。 |
二、竞买人资质条件及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌出让活动。
三、时间安排
（一）公告时间：2024年5月9日起至2024年5月28日止。
（二）网上报名时间：2024年5月9日起至2024年5月28
（三）保证金到账截止时间：2024年5月28日17时。
（四）网上挂牌时间为：2024年5月28日起至2024年6月6日。
四、数字证书办理
申请企业需准备营业执照复印件、授权委托书（附件二）、企业公章信息采集表（附件三），（附件下载地址：http://ggzyjy.bynr.gov.cn/bszn/moreinfo.html）咨询巴彦淖尔市公共资源交易中心，支持线上办理企业锁，咨询电话：0478-8926704，联系人：徐洁。
五、获取挂牌文件
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取办法：
1、登录巴彦淖尔市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.bynr.gov.cn/），在交易信息栏目中点击国土资源选择对应项目信息可查看及下载附件；
2、登录内蒙古自治区自然资源网上交易系统（http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）网站，点击土地竞买，在对应土地资源详情中下载挂牌出让文件。
六、竞买人报名和交纳竞买保证金
1、系统登录
本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式，竞买人在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE10版本以上）登录内蒙古自治区国土资源网上交易系统点击预申购的资源；
2、竞买申请书填写
填写《竞买申请书》，填写完成后点击下载签章文件按钮，将签章文件保存至计算机。
3、在线签章
点击在线签章，进入签章页面，将上一步下载的文件打开，点击窗口中的签章按钮。在弹出窗口中输入CA数字证书密码，获取竞买企业公章。在《竞买申请书》的签章位置点击签章。签章完成后系统会自动覆盖之前下载好的签章文件。点击浏览，将签章文件选定，点击上传按钮将签章文件回传至系统。
4、保证金缴纳
竞买人提交签章文件后，点击选择银行按钮选择银行，系统自动生成保证金交纳通知书，竞买人按照通知书中指定的保证金子账号将履约保证金足额交纳。交纳完成后回到交易系统内查看到账情况，获取竞买资格确认书，完成竞买申请。
七、网上挂牌报价
1、挂牌报价：资源进入挂牌期，竞买人插入CA数字证书登录内蒙古自治区国土资源网上交易系统，选择资源点击竞买报价按钮进入挂牌出价页面，按要求选择增加幅度的倍数，点击右下角确认出价按钮即可完成报价。
挂牌期内竞买人可以多次出价，每次报价必须按增价幅度的倍数报价且高于当前最高有效报价。
2、挂牌期确定预竞得人：挂牌期内只有一个竞买人报价且高于底价确定为预竞得人，报价低于底价不成交。资源挂牌期截止后，有两个以上的竞买人参与挂牌报价，系统进入限时竞价。
特别提示：竞买人须在资源挂牌期间进行一次网上有效报价，才有资格参加之后的限时竞价环节，否则视为自动放弃竞买权。
八、限时竞价
1、询问期：资源挂牌期截止后，有两个以上的竞买人参与挂牌报价，系统自动进入四分钟询问期，询问期结束后，进入限时竞价环节；
2、限时竞价：进入限时竞价环节的竞买人需在系统设定的倒计时时间内进行报价，报价应是增价幅度的倍数，系统以4分钟倒计时为竞价时限，如在4分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新报价之时起重置竞价时限，竞买人可参加新一轮的报价。4分钟倒计时内无人报价，则在该地块4分钟倒计时结束时自动关闭竞价通道，系统确定当前最高有效报价，限时竞价结束。
3、确定预竞得人：限时竞价结束系统判定当前最高有效报价是否达到底价，不低于底价的确定为预竞得人；低于底价不成交。限时竞价中无人报价的，以挂牌交易截止时最高有效报价为最终报价确定其为预竞得人。
4、预竞得人登录内蒙古自治区国土资源网上交易系统在个人中心->我的文档中打印《国有土地使用权预成交确认书》。
九、资质审查
预竞得人上传企业营业执照原件扫描件、法定代表人身份证原件扫描件及《国有土地使用权预成交确认书》待审。
十、成交确认
在资格审查结束后，根据审查结果确定资源成交，出让人与竞得人签订国有土地使用权成交确认书；
十一、结果公示
成交确认书签订后，出让人在相关网站发布成交结果公示，公示期不少于10天。
十二、其他需要公告的事项：无
十三、咨询竞买联系方式
乌拉特前旗自然资源局 联系人：赵琳 电话：0478-3235941
乌拉特前旗公共资源交易中心 联系人：郁耀清 电话：0478-3269951
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