本次出让地块所涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[2020]58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发（2019）94）等法律法规和技术规范标准有关规定。NO.江宁2024GY15：（1）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得人须按南京市工程建设项目设计方案审定通知书(宁规划资源方案〔2024〕00117号) 申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得南京江宁滨江经济开发区管理委员会书面同意。（3）该地块可兼容非生产服务用途（含行政管理、生活服务等）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑面积的15%。兼容设施按工业用地管理、登记。（4）该地块预制装配率的要求以南京市江宁区城乡建设局出具的《关于征求江宁区滨江开发区喜燕路以北、天成路以西地块建筑产业现代化方面意见的复函》意见为准。（5）竞得人在签订土地出让合同前须与南京江宁滨江经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京江宁滨江经济开发区管理委员会全程监管。NO.江宁2024GY16：（1）该地块为带规划设计方案挂牌出让，竞得人须按南京市工程建设项目设计方案审定通知书(宁规划资源方案〔2024〕00135号) 申领《建设工程规划许可证》。后期在符合规划条件的情况下，竞得人可以调整规划设计方案，并按程序报批。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得南京江宁滨江经济开发区管理委员会书面同意。（3）该地块可兼容非生产服务用途（含行政管理、生活服务等）占地比例不超过项目用地的7%，建筑面积比例不超过地上建筑面积的15%。兼容设施按工业用地管理、登记。（4）该地块预制装配率的要求以南京市江宁区城乡建设局出具的《关于征求江宁区滨江开发区地秀路以东、喜燕路以北地块建筑产业现代化方面意见的复函》意见为准。（5）竞得人在签订土地出让合同前须与南京江宁滨江经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京江宁滨江经济开发区管理委员会全程监管。具体出让条件详见地块挂牌出让文件。