项目概况 中国光大银行拉萨分行2024年物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在永道工程咨询（江苏）有限公司（拉萨市柳梧新区空港花园酒店一楼）获取招标文件，并于2024年03月28日 16点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：YDXZCG-2407

项目名称：中国光大银行拉萨分行2024年物业管理服务项目

预算金额：131.100000 万元（人民币）

最高限价（如有）：131.100000 万元（人民币）

采购需求：

物业服务，招标期限三年，合同签署期限为一年。合同到期后若中标人的服务未达到甲方要求（具体情况详见招标人技术需求内容）或双方未协商一致，甲方有权解除合同。具体如下：分行办公楼设施设备管理和维修、大楼保洁服务、营业大厅大理石镜面维护、会议接待服务（包括前台接待、餐饮服务、职工之家服务、收发及其他会议服务等）、专业驾驶服务等物业服务。本项目不包含分行食堂后厨服务和大楼外公共区域物业服务。

合同履行期限：1年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：投标人有效的营业执照须具有物业等相关经营范围

三、获取招标文件

时间：2024年03月08日 至 2024年03月14日，每天上午9:30至11:30，下午15:30至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：永道工程咨询（江苏）有限公司（拉萨市柳梧新区空港花园酒店一楼）

方式：方式：持下列资料现场报名 （1）有效的企业营业执照； （2）法人授权委托书原件； （3）法定代表人身份证复印件和被委托人身份证； 上述资料及证件应在有效期内，相应复印件逐页加盖公章交由代理机构存档备查。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年03月28日 16点00分（北京时间）

开标时间：2024年03月28日 16点00分（北京时间）

地点：9.永道工程咨询（江苏）有限公司（西藏自治区拉萨市柳梧新区察古大道拉萨空港佰翔花园酒店一楼东侧商铺）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

招标公告

永道工程咨询（江苏）有限公司受中国光大银行股份有限公司拉萨分行委托，对 中国光大银行拉萨分行2024年物业管理服务项目 进行国内公开招标。现邀请合格投标人参加投标。

• 项目名称： 中国光大银行拉萨分行2024年物业管理服务项目

2. 资金来源：自筹（招标控制价：131.10万元，三年总价393.3万元）

3. 招标内容：中国光大银行拉萨分行2024年物业管理服务。

4. 项目基本情况及服务内容

坐落位置：金珠中路7号泰和国际文化广场1号楼1层1号

项目类型：办公楼物业服务

服务内容：物业服务，招标期限三年，合同签署期限为一年。合同到期后若中标人的服务未达到甲方要求（具体情况详见招标人技术需求内容）或双方未协商一致，甲方有权解除合同。具体如下：分行办公楼设施设备管理和维修、大楼保洁服务、营业大厅大理石镜面维护、会议接待服务（包括前台接待、餐饮服务、职工之家服务、收发及其他会议服务等）、专业驾驶服务等物业服务。本项目不包含分行食堂后厨服务和大楼外公共区域物业服务。

• 中标人数量：一家。
• 投标人资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（一）具有独立 承担民事责任 的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

2.投标人中标后不允许分包、转包，能够直接和招标人签署项目合同；

3.投标人法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一分包投标或者未划分分包的同一招标项目的投标；

4.投标人在信用中国网站（ www.creditchina.gov.cn ）不得被列入失信被执行人、不得被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、不得被列入重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体），若查询结果涉及上述失信情况的，其投标按无效投标处理；

5.投标人须在以往中国光大银行股份有限公司拉萨分行的采购项目中没有欺骗、欺诈的行为或不良记录；

6.不接受联合体投标；

7.本项目的特定资格要求： 投标人有效的营业执照须具有物业等相关经营范围。

• 招标文件发售：现场报名

（1） 购买招标文件时须提供以下证明文件，只有经过招标代理机构审查的潜在投标人方能购买招标文件（招标代理机构对潜在投标人提供的证明材料只作初步审查，不作为最终审查。资格最终审查将在评标时由评标委员会进行）。 购买招标文件时提供的证明文件在评标时不作为评审依据，投标人必须在投标文件中另行提供能满足投标人资格要求的资格证明文件 ）：

• 营业执照或法人证书复印件加盖公章；
• 投标人企业社保直接缴纳人数不得低于10人（含）（须近一年由本公司直接缴纳且连续缴费月数大于等于12的社会保险权益记录（必须体现缴费单位名称、缴费个人姓名、社会保障号码、缴费起止年月，以及提供鉴定真伪的查询方式））。
• 投标人在信用中国网站（ www.creditchina.gov.cn ）不得被列入失信被执行人、不得被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、不得被列入重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）的查询网页截图并加盖公章。

（2） 招标文件售价：500元（售后不退）

（3） 购买时间：2024年3月8日起至 2024 年3 月14 日止，每天上午9:30-11:30，下午15:30-18:00（北京时间，节假日除外）；

购买地点：永道工程咨询（江苏）有限公司（拉萨市柳梧新区空港花园酒店一楼）

• 投标截止时间和开标时间：2024年3月28 日下午16:00 时（北京时间）。届时请参加投标的代表出席开标仪式。
• 开标地点：永道工程咨询（江苏）有限公司（西藏自治区拉萨市柳梧新区察古大道拉萨空港佰翔花园酒店一楼东侧商铺）
• 投标文件的递交：投标文件须密封后于开标当日投标截止时间前递至开标地点。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
• 发布公告的媒介：

本次招标公告在《中国政府采购网》及中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）上发布。

• 招标人信息

名称：中国光大银行股份有限公司拉萨分行

地址：拉萨市

联系方式：索朗先生0891-6597027

• 采购代理机构信息

名称：永道工程咨询（江苏）有限公司

地址：拉萨市柳梧新区空港花园酒店一楼

联系方式：　李先生13322507385（请在工作时间拨打）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国光大银行股份有限公司拉萨分行

地址：拉萨市

联系方式：索朗先生0891-6597027

2.采购代理机构信息

名 称：永道工程咨询（江苏）有限公司

地　址：拉萨市柳梧新区空港花园酒店一楼

联系方式：李先生13322507385

3.项目联系方式

项目联系人：李先生

电　话： 13322507385