华能宁夏公司物业管理二级规模化采购项目招标公告

(招标编号：HNZB2024-03-3-027-01)

项目所在地区：宁夏回族自治区

1. 招标条件

本华能宁夏公司物业管理二级规模化采购项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华能宁夏能源有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点: 宁夏回族自治区

2.2 规 模: 项目位于宁夏银川市民族南街669号名人大厦A座，地上9层及地下1层，总建筑面积8928.97平方米，办公人员97人。目前2023年度物业管理服务合同即将到期，现开展2024-2027年度物业管理服务采购。

2.3 标段划分: 华能宁夏公司物业管理二级规模化采购项目标段包1（物业服务项目）

2.4 服务地 点: 宁夏回族自治区

2.5 服 务 期: 2024年4月1日-2026年12月31日

2.6 招标范围:物业服务：办公楼门前停车场、楼东侧通道及后院、地下车库、泵房、配电室、办公大楼内场所的安保、环境卫生（包括一楼大厅、办公室、楼梯、楼道、电梯、卫生间、会议室、值班室、休息室、健身房及其他房间的清洁卫生。）办公楼前后院绿化植物养护及办公楼内盆栽花卉养护。办公楼门迎，会议室、接待室及个别办公室茶水服务。办公楼安保服务，包括办公楼内设施的日常巡视、日常安全秩序维护、生活水泵房、消防系统、机动车停放等。物业服务人员不少于13人（含经理、核算统计员会议服务、门迎、保洁、安保等）

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

(1)投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

(2)没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(3)没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；

(4)近三年没有骗取中标或严重违约没有经鉴定部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(5)未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(6)未被最高人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

(7)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

(1)业绩要求:投标人需提供自2019年1月1日至今（以签订合同时间为准）至少有3项物业服务业绩，提供相关业绩证明材料。（提供相应合同复印件，合同复印件至少包含首页、项目内容、签字盖章页。）

(2)本项目不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取

获取时间：从2024年03月05日09时00分起至2024年03月12日17时00分止。

获取方式：

4.1 下载安装投标管家：投标人在华能集团电子商务平台首页（https://ec.chng.com.cn）服务中心-->下载专区下载并安装投标管家。

4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。

4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击招标文件-->文件下载，在点击确认下载后便可获得招标文件。

4.5 客服电话400-010-1086。

4.6 招标文件费：

标段华能宁夏公司物业管理二级规模化采购项目标段包1（物业服务项目）售价：0元。

5. 投标文件的递交

5.1 递交截止时间：2024年03月25日10时00分；

5.2 递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平台( https://ec.chng.com.cn )智能招评标系统投标管家递交文件。

6. 开标时间及地点

开标时间：2024年03月25日10时00分

开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（https://ec.chng.com.cn）。到开标时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。

7. 其他

7.1 发布招标公告的媒介。

本次公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、中国华能集团有限公司电子商务平台(https://ec.chng.com.cn)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

7.2注册、登录

7.2.1. 本项目采用线上招标，投标人须访问华能集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登录：

（1）使用中招互连手机APP扫描投标管家的二维码登录；

（2）直接通过用户名、密码登录。

7.3 CA证书办理及驱动下载

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。

投标单位须凭中招互连APP办理CA证书相关事宜。如未安装中招互连APP，请在华能集团电子商务平台服务中心-->下载专区，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册中招互连APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：4006664230。

7.4 投标文件的递交注意事项

7.4.1. 逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。

7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。

7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。

温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

8. 监督部门

企业管理与法律合规部

9. 联系方式

招 标 人：华能宁夏能源有限公司

地 址：宁夏回族自治区银川市兴庆区民族南街669号

联 系 人：吴先生

电 话：0951-8360057

电子邮件：wtawy_88@126.com

招标代理机构：中国华能集团有限公司北京招标分公司

地 址：北京市昌平区北七家镇七北路10号

联 系 人：朱女士

电 话：400-010-1086转分8344

电子邮件：xt_zhu@chng.com.cn

招标人或其招标代理机构

（签名） （盖章）