国家开发银行山西省分行

办公楼2024年至2027年物业服务项目供应商征集公告

日 期：2024年1月5日

中化商务有限公司受国家开发银行山西省分行的委托，现对国家开发银行山西省分行办公楼2024年至2027年物业服务项目进行公开征集供应商，欢迎具备相应资质和能力的、有意愿参与本项目采购的供应商,尽快与我公司联系，并提供相关资料。

1. 项目名称：国家开发银行山西省分行办公楼2024年至2027年物业服务项目

2. 项目资金来源：企业自有资金，项目预算1920万元。

3. 项目概述：为保障山西省分行物业相关工作有序开展，现对分行办公楼及附属建筑2024-2027年物业综合服务项目开展采购，物业管理服务内容包括办公区域设施设备维修和保养服务，前台接待、会务服务；后勤辅助服务等绿植摆放及养护、办公楼保洁、安保、客服、会议服务、办公楼外墙玻璃清洗、设施维修、各类专项服务费用代收代缴、负责聘请专业公司对分行7部电梯进行维保，根据分行要求，做好消防安全日常检查等管理工作，以及分行交办的其他工作等。服务期限3年。

4. 供应商要求：

（1）在中国境内合法注册，拥有独立法人资格。

（2）供应商具有一定的技术能力，能够接受电话或邮件等远程咨询。

（3）供应商近三年有金融机构、政府机关或国有企事业单位单个5万平方米（含）以上的办公楼/写字楼物业综合管理服务（至少包含保洁、工程、会议服务、安保等4项服务内容）项目。

5. 递交报名材料的要求

报名供应商须完全满足供应商要求。本项目仅接受下述报名方式，并提交报名材料一份。

报名时间：2024年1月5日-2024年1月16日09:00-16:00

报名方式：登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）进行网上注册（免费）。注册成功后进入该项目报名环节，请上传下述报名材料提交审核报名。

报名材料：

（1）营业执照复印件及公司介绍；

（2）法定代表人授权书（格式自拟）；

（3）供应商近三年有金融机构、政府机关或国有企事业单位单个5万平方米（含）以上的办公楼/写字楼物业综合管理服务（至少包含保洁、工程、会议服务、安保等4项服务内容）项目，提供案例合同复印件等证明材料；

注：以上报名材料均须加盖单位公章，将彩色扫描件整合成一个PDF上传到中化商务电子招投标平台。电子版报名材料名称统一命名为：公司名称+项目名称。

6. 技术交流的相关事项

采购人将根据项目需要，相关通过报名审核的供应商自行免费下载本项目相关技术需求详细材料。供应商获取技术资料后，需向采购人提供以下资料，并参加技术交流相关活动。

1.资料提交截止时间：2024年1月17日08:30（北京时间）

2.交流时间：详见技术交流材料。

3.提交的技术资料包含并不限于如下内容：

（1）供应商现有物业综合服务项目的专业优势，参与办公楼或写字楼物业项目的经验介绍，相对市场上其他供应商的优势、劣势等；

（2）项目实施方案，对需求理解和分析及响应情况等；

（3）项目团队人员情况；

（4）供应商相关资质、专业能力；

（5）供应商近三年有金融机构、政府机关或国有企事业单位单个5万平方米（含）以上的办公楼/写字楼物业综合管理服务（至少包含保洁、工程、会议服务、安保等4项服务内容）项目；

（6）供应商应具有良好的商业信誉，提供供应商经会计师事务所审计的近一年度财务审计报告复印件（要求审计意见为无保留意见、有会计师事务所盖章和注册会计师的签名及盖章，并附供应商的资产负债表、利润表及现金流量表，相关行业对财务报表内容另有规定的，从其规定；技术交流前尚未完成近一年度审计的，供应商在技术材料中提供说明后可提供上一期财务年度审计报告）或银行出具的资信证明（提供银行在递交截止时间前三个月内开具的资信证明复印件）；

（7）供应商应具有独立承担民事责任能力，为本项目提供货物、工程或者服务的法人或其他组织，提供营业执照或事业单位法人证书等证明材料。且营业执照中经营范围应包括物业管理，并提供《控股及管理关系申报表》，清楚报告供应商股东、实际控制人以及本项目其它受益人，对于采购人无法清晰辨认供应商及实际控制人背景的，无法确保本项目金融机构运行安全的，经评审委员会认定，视同无效响应，不满足本项目需求；

（8）技术规格偏离表；

（9）商务条款偏离表；

（9）供应商出具相关书面声明并承诺（内容格式见文件）；

（10）供应商出具保密承诺书；

（11）项目费用测算情况；

（12）关于本项目技术评估要点；

（13）法定代表人授权书。

本项目报名、技术交流等供应商征集活动主要以网上报名、邮件、视频会议等远程方式为主，并根据供应商征集及技术交流情况，进一步开展后续采购活动，不再另行发布采购公告。

7. 现场踏勘：请供应商于2024年1月15日09点30分在山西省太原市长治路327号（长治路与晋阳街交叉口西南角）国家开发银行山西省分行参与现场踏勘，联系人及联系方式：王经理、张经理，18911319745、15536082720。供应商代表请携带身份证及加盖公章的授权书参加踏勘。

8. 联系人联系方式

地 址：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座

邮 编：100071

联 系 人：王世杰、菅钊、洛向刚

电 话：18911319745

邮 箱：wangshijie03@sinochem.com

中化商务有限公司

2024年1月5日

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