山东德融项目管理有限公司受曹县商都投资有限公司的委托，就曹县城投办公楼及附属设施楼物业及餐厅服务项目以公开招标的方式进行招标，欢迎符合本次招标要求的投标人前来参加。

一、 项目名称： 曹县城投办公楼及附属设施楼物业及餐厅服务项目

二、 项目编号： sddrcx-005

三、项目预算： 395 万元 /年。

四、项目内容 ： 曹县城投办公楼及附属设施楼物业及餐厅服务项目，总建筑面积约为73373平方米，其中地上建筑面积约为65741 平方米，地下建筑面积约为 7631平方米。车位数：其中地下车库1个（车位数约134个），地上车位约400个；主要服务内容包括安全保卫，消防、空调、机电设施设备运行维护和监控、卫生保洁、绿植养护、会务、水电、网络 、餐厅服务等、

五、服务期限 ： 3年。

六、投标人资格要求：

1、潜在投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人单位，能独立承担民事责任和合同义务，营业执照经营范围须包含物业管理相关内容，

2、潜在 投标人在 信用中国(www.creditchina.gov.cn)网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、资格审查方式：资格后审；

4、本项目不接受联合体投标。

七、获取招标文件及报名方式：

1、时间：2024年 1 月 8 日 8 时 30 分至 202 4年1月12 日 17 时 00 分（北京时间，法定节假日除外）；

2、地点：由潜在投标单位登录赢标电子招标采购交易系统http://hzsjyzx.cn:50000下载。

3.方式：3.1、赢标平台菏泽专区下载方式：潜在投标人请赢标电子招标采购交易系统http://hzsjyzx.cn:50000/注册账号并登录系统下载ZBWJ格式的招标文件，未在赢标电子招标采购交易系统 或者只注册未登录系统下载招标文件的投标人不具备参与本项目的资格。

3.2、本项目为网上交易，提交电子版投标文件需使用赢标平台——投标客户端经过ca锁进行加密，加密后生成的电子投标文件方可上传提交，网站的注册及CA的办理过程需一定时间周期，投标人务必在投标截止时间前提前三天进行网站的注册及CA办理完成，以免造成投标失败。未及时进行网站注册及CA办理的投标人所造成的投标失败，后果由其自负。

3.3、招标文件一经在中国招标投标公共服务平台、菏泽市公共资源交易中心网、赢标电子招标采购交易系统http://hzsjyzx.cn:50000/发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注中国招标投标公共服务平台、菏泽市公共资源交易中心网、赢标电子招标采购交易系统http://hzsjyzx.cn:50000/下载电子版招标文件和各类澄清答疑，否则所造成的一切后果由投标人自负。

潜在投标人须在规定获取招标文件的时限内登录赢标电子招标采购交易系统http://hzsjyzx.cn:50000/下载电子版招标文件，逾期未下载的投标人无法制作投标文件，造成本项目采购活动无法参加，后果自负。

获取招标文件并不作为潜在投标单位资格条件的最终通过或合格，潜在投标单位应对资料的真实性等负责；招标时须对投标单位进行资格审核，不符合项目资格条件的投标单位的投标文件将被拒绝，潜在投标单位应自负其风险费用；投标单位自行查阅网站信息，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知；

4.公告期限：2024年 1 月8 日至 202 4年1 月12 日

八、 递交文件的时间及地点

时间及地点：本次招标为电子招投标，投标文件采用电子方式，投标人不需到达开标现场，网上开标以电子投标文件为准，投标文件在赢标电子招标采购交易系统http://hzsjyzx.cn:50000/虚拟开标大厅开启，请投标人自备电脑、CA到招标文件规定电子平台参与网上开标。

1.时间：2024年 1 月 30 日 9 时 30分（北京时间）

2.地点：曹县公共资源交易中心不见面开标大厅。

九、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、菏泽市公共资源交易中心网、赢标电子招标采购交易系统 http://hzsjyzx.cn:50000/同时发布。

十、重要说明：

1.本次招标为电子系统,投标人应通过赢标电子招标采购交易系统（http://hzsjyzx.cn:50000）上传经 CA 加密的电子投标文件。

2.在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及及CA为投标文件加密，加密时所用投标文件均只能使用同一把企业CA证书进行加密，否则引起的解密失败的责任由投标人自行承担。加密后请使用投标客户端软件验证解密，以确保电子投标文件未在加密过程中损坏。投标人未按规定加密的投标文件，赢标电子招标采购交易系统（http://hzsjyzx.cn:50000）将拒绝接收。投标人须在报价截止时间前，通过投标客户端生成的加密文件，并在招标文件规定的投标截止时间前登陆赢标电子招标采购交易系统（http://hzsjyzx.cn:50000）递交电子投标文件。

3.投标人在递交投标文件之后、在规定的投标截止时间之前，可随时赢标电子招标采购交易系统（http://hzsjyzx.cn:50000）撤回投标文件。需要补充或者修改投标文件时，必须先撤回投标文件，修改后重新递交。重新递交的投标文件应按招标文件的规定编制、加密和 CA 签名。在投标截止时间后，不能修改或撤回投标文件。

4.招标人按招标文件中规定的时间和地点公开开标，投标人必须准时在线参加开标并签到，解密时间规定为30分钟，投标人需使用CA在规定的时间内自行完成解密，解密结束后对开标记录进行电子签名。若投标人在解密规定时间内未完成电子标解密操作，视为放弃该项目报价。电子开标过程出现故障时，按相关部门的规定处理。

5.招标文件一经在赢标电子招标采购交易系统（http://hzsjyzx.cn:50000）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注报名项目信息并及时在赢标电子招标采购交易系统（http://hzsjyzx.cn:50000）下载电子版招标文件和各类澄清答疑，否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.投标人在使用电子招投标平台时，如有任何疑问，请咨询系统技术支持：李经理 15020110313。

十 一 、联系人及联系电话

1.招标人：曹县商都投资有限公司

地址：曹县城投集团六楼

联系人 : 张 先生 联系方式： 18254037807

2.招标代理机构：山东德融项目管理有限公司

地址：山东省菏泽市鲁西新区长沙路华地翡翠公园和园一单元 301室

联系方式： 吴经理 15163045333