辽宁省烟草公司铁岭市公司2026-2027年度业务外包服务项目（两年）项目（物业业务外包）招标公告

中资国际工程咨询集团有限责任公司受 辽宁省烟草公司铁岭市公司委托，为辽宁省烟草公司铁岭市公司2026-2027年度业务外包服务项目（两年）项目进行公开招标。现通过公开招标方式择优选取具有资质的供应商，现将有关事宜公告如下：

一、项目基本情况

1.项目编号：TLF0701020620250018002

2.项目名称：辽宁省烟草公司铁岭市公司2026-2027年度业务外包服务项目（两年）项目

3.项目预算金额：835.568万元、项目最高限价（如有）：834.0838万元，设置分项单价报价最高限价，详见第五章采购需求部分。

4.服务地点：辽宁省烟草公司铁岭市公司及所属卷烟物流配送中心、昌图分公司（包括所属三江口烟站、古榆烟站、宝力烟站）、开原分公司（包括所属八棵树烟站、林丰烟站、李家台烟站、清河稽查所）、西丰分公司（包括所属和隆烟站、营厂烟站、房木烟站）、调兵山营销部。

5.服务期限：2026年1月1日至2027年7月31日。

6.服务内容及标准：物业服务，包括但不限于办公设施与供电系统维护与维修、供热系统维护与维修、餐饮服务、用餐服务、保洁服务、清雪服务、玻璃及烟道清洗、消杀服务、公务车辆驾驶服务、会议服务、炊事服务、巡防服务及其他临时性业务服务。

7.资金来源：自筹

8.投标保证金：50000.0元

二、投标人的资格要求（须同时满足）

1.基本条件：

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6未被辽宁烟草商业企业列入供应商黑名单（不包括禁入期限已经届满的情形）；

1.7未被中国烟草总公司、辽宁烟草商业企业列入存在行贿行为供应商名单且不存在换马甲 换壳行为（不包括禁入期限已经届满的情形）；

1.8在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求；

1.9法律法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：

2.1本项目是否接受联合体投标：

☑否 □是 ，具体要求：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级，不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效;（4）其他要求:/。

2.2其他特定资格要求：1.未在国家企业信用信息公示系统网站（http：/www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；

2.未被信用中国网站(网站：http：//www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人（重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单 ；

3.未被 中国政府采购网 （网站 ：http ：//www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

4.2017年10月15日以来,通过中国裁判文书网查询，投标人无行贿犯罪、行贿行为记录；

5.本项目不允许分包和转包；

6.本项目不接受分支机构参与响应。

三、招标文件获取

1.获取时间：2025-11-25 08:30至2025-12-01 17:00，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

（潜在投标人须在此时间期限内完成注册、支付及下载招标文件。请潜在投标人务必结合自身情况，提前上传资料并提交信息核对；如因潜在投标人上传资料延误、错误等原因导致无法正常购买招标文件的，潜在投标人自身承担相应责任。）

2. 获取方式：

2.1凡有意参与的潜在投标人，请登录辽宁省烟草商业系统电子交易平台（http://bid.lntobacco.com/tpbidder）（以下不再后缀网址）获取招标文件（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台获取招标文件，未在该平台注册的投标人请先注册，平台为一次性免费注册，注册成功后，可参与平台上所有发布的招标项目）。

2.2本项目有购标信息核对，潜在投标人须通过平台填写购标申请并按照要求将以下文件整理成一个PDF上传：获取文件请提供以下材料的原件扫描件：

①法定代表人（或非法人组织负责人）授权委托书及委托代理人身份证或法定代表人（或非法人组织负责人）资格证明书及法定代表人（或非法人组织负责人）身份证 ②营业执照。招标代理机构信息核对通过后，潜在投标人方可购买并下载招标文件。

2.3 投标人必须在制作电子投标文件之前完成企业CA证书的办理，并

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