蒸湘区松亭实验中学项目设计、采购、施工工程总承包(EPC)（招标项目）

蒸湘区松亭实验中学项目设计、采购、施工工程总承包(EPC)标段工程总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目蒸湘区松亭实验中学项目设计、采购、施工工程总承包(EPC)已由蒸湘区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于蒸湘区松亭实验中学项目可行性研究报告的批复，衡蒸发改审【2025】11号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为蒸湘区教育局，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金：100 %，招标人为蒸湘区教育局，招标代理机构为湖南明诚项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：蒸湘区松亭实验中学项目设计、采购、施工工程总承包(EPC)；

2.2 建设地点：蒸湘区蒸湘街道松亭村；

2.3项目基本情况：新建一所初级中学包含教学楼、实验楼、公寓楼、食堂、体育馆 等，并购置相关教学办公设施设备。规划总用地面积49906.98 平方米，规划总建筑面积约 55444.88 平方米，办学规模为 54个 初中教学班，可提供 2700 个学位。（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质牵引项中分别勾选招标项目的设计、施工所需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）。

(施工指标)建筑工程:

总建筑面积55444.88㎡;

单跨跨度17米;

工业、民用建筑工程高度21.6米;

单项合同额22913.8万元;

(设计指标)建筑工程:

总建筑面积55444.88m²;

跨度17米;

建筑高度21.6米;

单体建筑面积9514.45㎡;

工程规模X（大）型;

2.4 标段划分：一个标段；

2.5 工期要求：510天（日历日，下同），

计划开工日期：2025-10-30，

计划合同完（交、竣）工日期：2027-03-24。其中设计总工期30日历天，施工总工期480日历天；

2.6 质量要求：设计要求的质量标准：符合国家、地 方及行业相关标准、规范要求； 满足发包人项目 实施及使用要求；施工要求的质量标准：符合现 行国家质量验收规范的合格工程。

3.招标范围

本工程施工图设计、施工材料设备采购、施工直至工程竣工验收、备案、移交结(决)算、工程保修、缺陷责任期等设计、施工全过程工作，招标人有权对本工程建设规模及招标范围根据实际需要调整，具体内容包括但不限于以下事项：设计部分:包括但不限于本工程施工图设计、审查备案及施工现场设计服务、参与竣工验收等与施工图设计相关的全部工作。对招标人提供的建设前期资料进行复核，提出补充和完善，并完成本项目设计范围内的各个专业所有施工图设计等内容。所有设计图纸均应达到相关工程设计文件编制深度，所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过相关行业主管部门的相 关审批和审查(含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等工作)。采购部分:满足学校使用条件和要素相关的基础设备、材料的采购、安装、调试、保修工作等，本项目设计图纸、招标文件、合同所包含的设备及材料均由承包人负责采购，并经招标人确认。施工部分: 包括但不限于招标人发布的初步设计批复、初步设计文件以及经财评定案的模拟清单中的全部工作内容。施工范围最终以招标人签字认可、并通过建设行政主管部门审查备案核准的施工图以及经评审定案的工程量清单为准。

联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不超过2家，联合体牵头单位须为施工单位，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员，拟任总承包项目负责人可以兼任拟任施工项目负责人。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

□企业资质（施工部分） ：具备/资质，安全生产许可证处于有效期；

☑企业资质（施工部分） ：具有[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 及以上]（主要类型专业）且/（非主要类型专业）资质，且资质处于有效期，安全生产许可证处于有效期。

设计资质：具备[工程设计·综合资质·综合资质甲级]或者[工程设计·建筑行业·建筑行业乙级 及以上]或者[工程设计·建筑行业·建筑工程专业·建筑工程专业甲级]资质。

（3）☑不要求 □要求 ，具有/资质要求。

总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。

（4）主要人员要求：

拟任工程总承包项目负责人资格：

具有建筑工程一级注册建造师执业资格证书；

且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。

以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员；

拟任设计负责人具备：<