根据国家有关法律、法规规定，经玉林市人民政府批准，玉林市自然资源局决定对以下2宗国有建设用地使用权进行网上挂牌出让。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和设计要求见下表（规划指标按规划用地红线面积计算）：
表1
地块编号202511
土地位置广西玉林中医药健康产业园，玉州区仁厚镇上罗村，玉林牛腩粉产业园内(地块一)。
用地面积规划用地总面积85193.31平方米（约127.79亩），其中，规划用地红线面积78468.94平方米（约117.70亩），规划道路面积4658.29平方米（约6.99亩），规划防护绿地面积2066.08平方米（约3.10亩），规划道路和防护绿地的产权归政府。
土地用途工业用地
产业类型食品制造业、计算机、通信和其他电子设备制造业（人工智能+智能制造装备产业）
投资强度3000万元/公顷
出让年限50年
建筑密度（D）D≥40%
容积率（F）F≥1.2
绿地率（G）G≤20%
规划地上
建筑面积规划地上建筑面积（不含地下室、半地下室建筑面积）不得小于94163平方米。
建设时间在成交后1年内动工建设，动工之日起2年内建设竣工。
行政办公及生活服务设施用地所占比重可适当规划布置行政办公及生活服务设施等配套用地，原则上其用地面积不得超过项目用地红线面积的7%，并应明确用地界线。配套用地可规划建设办公、职工宿舍及食堂等办公生活用房，但不得规划建设专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非办公生活设施，其规划建筑面积不得大于项目用地规划总建筑面积的15%。但在确保安全的前提下，可将行政办公及生活服务设施的用地面积占比上限由7%提高到15%，建筑面积占比上限由15%提高到30%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房，严禁建设成套商品住宅。
其他建设
要求其他按照《玉林市玉州区建设用地规划条件》（玉区地规设〔2025〕006号）的要求进行建设。
备注规划指标按规划用地红线面积计算。
表2
地块编号202512
土地位置广西玉林中医药健康产业园，玉州区仁厚镇上罗村，玉林牛腩粉产业园内（地块三）。
用地面积规划用地总面积66792.42平方米（约100.19亩），其中，规划用地红线面积62772.78平方米（约94.16亩），规划道路面积3991.33平方米（约5.99亩），规划公园绿地面积28.31平方米（约0.04亩），规划道路和公园绿地的产权归政府。
土地用途工业用地
产业类型食品制造业、计算机、通信和其他电子设备制造业（人工智能+智能制造装备产业）
投资强度3000万元/公顷
出让年限50年
建筑密度（D）D≥40%
容积率（F）F≥1.2
绿地率（G）G≤20%
规划地上
建筑面积规划地上建筑面积（不含地下室、半地下室建筑面积）不得小于75328平方米。
建设时间在成交后1年内动工建设，动工之日起2年内建设竣工。
行政办公及生活服务设施用地所占比重可适当规划布置行政办公及生活服务设施等配套用地，原则上其用地面积不得超过项目用地红线面积的7%，并应明确用地界线。配套用地可规划建设办公、职工宿舍及食堂等办公生活用房，但不得规划建设专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非办公生活设施，其规划建筑面积不得大于项目用地规划总建筑面积的15%。但在确保安全的前提下，可将行政办公及生活服务设施的用地面积占比上限由7%提高到15%，建筑面积占比上限由15%提高到30%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房，严禁建设成套商品住宅。
其他建设
要求其他按照《玉林市玉州区建设用地规划条件》（玉区地规设〔2025〕008号）的要求进行建设。
备注规划指标按规划用地红线面积计算。
本次公开网上挂牌出让地块按现状出让由竞得人负责土地平整。
二、竞买人范围: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除以下2种情形外，均可申请参加

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