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苏州工业园区规划建设委员会国有土地使用权挂牌出让公告(苏园（工）网挂[2024]9号)

· 2024-06-27

苏州工业园区规划建设委员会

国有土地使用权挂牌出让公告

苏园（工）网挂[2024]9号
经苏州工业园区管理管委会批准，苏州工业园区规划建设委员会决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号 土地位置 土地面积
（m2） 		土地用途 规划指标要求 出让
年限
（年） 		保证金
（万元） 		起始价
（万元） 		增价规则
及幅度
容积率 建筑密度 绿地率
320513101101GB15885扬帆路东、扬清路北51072.82工业
1.50≤容积率≤1.70建筑密度≤50%20%≤绿化率4030251512750（万元）
320513101101GB21821星港街东、扬富路南41316.95工业
3≤容积率≤3.50建筑密度≤50%25%≤绿化率4025451272650（万元）
320513101101GB21829大水泾东、扬东路北16993.19工业
2≤容积率≤340%≤建筑密度≤60%15%≤绿化率3012562920（万元）
320513101101GB21830广源路西、泾茂路南15130.18工业
1.20≤容积率≤230%≤建筑密度≤60%20%≤绿化率3011256020（万元）

1、宗地编号：320513101101GB15885

建设内容：

投资强度：12000

办公与服务设施用地比例：

2、宗地编号：320513101101GB21821

建设内容：

投资强度：30000

办公与服务设施用地比例：

3、宗地编号：320513101101GB21829

建设内容：

投资强度：12000

办公与服务设施用地比例：

4、宗地编号：320513101101GB21830

建设内容：

投资强度：12000

办公与服务设施用地比例：

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和工业园区城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格: 本次挂牌的地块，苏园国土2024-G-17号地块、苏园国土2024-G-18号地块、苏园国土2024-G-19号地块、苏园国土2024-G-20号地块，凡具备经发部门的项目审核书面意见（或备案文件）的中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年06月27日至2024年07月16日，到苏州工业园区现代大道999号现代大厦7楼获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过工业园区国有建设用地使用权网上交易系统（http://jsyd.sipac.gov.cn/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年07月17日起至2024年07月27日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年07月27日10时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州市国有建设用地使用权网上出让系统(工业)各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：320513101101GB15885

报名时间：2024年07月17日 09时00分 至2024年07月27日 10时00分；

保证金缴纳时间：2024年07月17日 09时00分 至2024年07月27日 10时00分；

挂牌时间：2024年07月17日9时 至2024年07月29日10时40分。

2、宗地编号：320513101101GB21821

报名时间：2024年07月17日 09时00分 至2024年07月27日 10时00分；

保证金缴纳时间：2024年07月17日 09时00分 至2024年07月27日 10时00分；

挂牌时间：2024年07月17日9时 至2024年07月29日11时。

3、宗地编号：320513101101GB21829

报名时间：2024年07月17日 09时00分 至2024年07月27日 10时00分；

保证金缴纳时间：2024年07月17日 09时00分 至2024年07月27日 10时00分；

挂牌时间：2024年07月17日9时 至2024年07月29日10时。

4、宗地编号：320513101101GB21830

报名时间：2024年07月17日 09时00分 至2024年07月27日 10时00分；

保证金缴纳时间：2024年07月17日 09时00分 至2024年07月27日 10时00分；

挂牌时间：2024年07月17日9时 至2024年07月29日10时20分。
七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

详见挂牌文件
八、联系方式与银行账户

联系地址：详见挂牌文件

联 系 人：详见挂牌文件

联系电话：详见挂牌文件

开户单位：详见挂牌文件

开户银行：详见挂牌文件

银行帐号：详见挂牌文件

苏州工业园区规划建设委员会

2024年06月27日

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