邵阳市教育局机关大楼及其公共区域综合性物业服务竞争性谈判成交结果公告
· 2024-06-18
邵阳市教育局机关大楼及其公共区域综合性物业服务竞争性谈判成交结果公告
公告日期: 2024-06-18
一、项目编号： HNSZZFCG-202 4 - 0350
采购计划编号：邵 财采计 [202 4 142
二、项目名称： 邵阳市教育局机关大楼及其公共区域综合性物业服务
三、中标（成交）信息
供应商名称： 湖南欣科物业管理有限责任公司
供应商地址： 湖南省邵阳市大祥区敏州西路华夏田园小区 22# 楼
中标（成交）金额： 533354.52 元（伍拾叁萬叁仟叁佰伍拾肆元伍角贰分）人民币
四、主要标的信息
本项目为服务类。
名称： 邵阳市教育局机关大楼及其公共区域综合性物业服务
服务范围： 邵阳市教育局位于湖南省邵阳市大祥区宝庆中路 505 号。中标物业公司保证办公场所整洁有序，配置办公家具、电话等办公设施；项目主管有三年以上的物管经验，挂牌上岗；确保每天有管理人员在服务区提供服务；服务范围符合行业要求； 24 小时受理报修，急修半小时到现场，一般修理一天内完成；安保使用人投诉在 24 小时内答复处理，对违反管理规定的行为进行劝阻和制止；保洁在服务区域内保持办公时段干净整洁；食堂、会议室、打印室工作由局机关后勤等相关部门直接指派。
服务要求： 配备 项目主管 1 人， 年龄要求在 50 岁以下； 仪表端庄，着工作服上岗，有 较好 的管理能力和执行 能 力；负责本物业服务项目日常管理工作，调度、安排和检查安保、保洁、水电维修等各项工作；每天早上 8 点前组织物业人员召开工作例会，对当天进行安排及对昨天的工作进行总结。 维修工 1 人， 必须持证上岗；负责局机关大楼电梯维护维修；负责局机关大楼和家属院落公共区域 所有零星 维修工作（含水电），做到 24 小时开机，随叫随到 ，接到保修通知，须半小时内赶到现场处理，当日维修到位。 保安队长 1 人， 年龄要求在 45 岁以下， 持证上岗；负责安保队日常管理及白天当班；有部队工作经验优先。 保安 7 人， 1. 年龄要求在 55 岁以下； 必须持证上岗、着安保服执勤、文明用语、专业值守、风纪严整；负责门岗来访人员、车辆询问、登记，每时段确保四人在岗；负责院内安全保卫、车辆停放、巡逻、绿化及突发事件的处理和报告，两小时巡逻一次，做好工作记录，杜绝长流水和长明灯。 保洁员 兼收发 3 人， 统一着工作服、穿戴整齐、文明用语；确定一名循环保洁员，负责循环清扫机关大楼和家属院落的卫生等，及时清扫白色垃圾；固定两名保洁员，明确卫生区域，各负其责； 负责局机关大楼信件收发及报纸刊物的发放。 食堂工作人员 3 人， 承办职工食堂中餐，严禁在食堂区域内进行非法经营活动和将食堂作其它用途，严格按照制度规程工作，节约用水用电用气。 会务员 1 人， 仪表端庄，负责局机关大楼所有会议室的管理，配合相关科室完成会务工作。 打字员 1 人， 负责局机关所有文档处理、打印、复印等相关工作。
服务时间： 服务期限 1 年。
五、评审专家名单：
| 评审小组成员名单 | 成立日期 | 专家来源 | 备注 |
| 肖炼钢 | 2024 年 5 月 31 日 | 随机抽取 | 组长（全程参与） |
| 曾君亮 | 2024 年 5 月 31 日 | 随机抽取 | 组员（全程参与） |
| 邓菲 | 2024 年 月 31 日 | 业主评委 | 组员（全程参与） |
六、代理服务收费标准及金额： 本项目委托集中采购机构邵阳市政府采购中心组织实施，不收取代理服务费。
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、 其他补充事宜
评审方式：最低评标价法。
供应商投标情况：
| 排名 | 投标人名称 | 最后报价 | 评审价格 | 备注 |
| 1 | 湖南欣科物业管理有限责任公司 | 533354.52 | 533354.52 |
|
| 2 | 邵阳市君源物业管理服务有限公司 | 558000.00 | 558000.00 |
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| 3 | 邵阳新福源物业服务有限公司 | 573600.00 | 573600.00 |
|
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1 、 采购人信息
采购人名称：： 邵阳市教育局
联系人： 赵慧珍
电话： 15073901908
地址： 邵阳市大祥区宝庆中路 505 号
2 、采购代理机构信息采购代理机构：邵阳市政府采购中心
联系人： 吴良军
电话： 15073981826
地址：邵阳市双清区邵水东路保宁 1 巷
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