一 、 项目编号 ：JH24-210103-00031

二 、 项目名称：沈河区南塔街道物业服务管理

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：物业服务

供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市沈北新区辽宁省沈阳市沈北新区道义北大街53-63号（2-28-2）

中标（成交）金额：876,100.5（元）

评审总得分：90.04（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：物业服务

服务类

名称：沈河区南塔街道物业服务管理（C21040000物业管理服务）

服务范围：后勤综合维修工作、食堂伙食供应工作、安全保卫工作、环境卫生清扫保洁工作

服务要求：1.负责甲方项目内日常电气设施设备、上下水、供暖设施设备、办公家具、门、窗等设施设备的日常维修检修工作，临时性办公家具及杂物的搬运工作。 2.根据街道内实际情况，科学合理制定营养菜谱；积极配合甲方进行食材验收、库房管理等工作；负责食堂食品卫生安全；提供员工早、午餐服务；保障食堂内部卫生清洁；餐具及时定期消毒、洗涤；负责食堂操作间内加工设备及其他设备（不含排油烟系统的专业清洗）卫生清洁；负责临时性用餐服务工作。 3.楼内实行24小时值班及巡逻制度；负责外来人员接待、登记、引导等工作；负责楼内报纸收发、办公楼门前卫生及冬季除雪等具体工作；熟悉楼内外安防、消防、动力等各项应急设施的位置，认真掌握各项应急设施的使用方法；工作期间确保通讯畅通，密切监视所分管区内的安全情况，严格开展检查工作发现情况及时汇报并妥善处理；配合进行院内卫生清扫、绿化养护；负责办公楼门前停车位管理工作。 4.负责楼内公共区域（包括领导办公室、会议室、公共走廊、楼梯道、门厅、电梯、墙壁、门窗、玻璃、卫生间、装饰物、灯具、单体空调等）外观整洁、无积尘、无蜘蛛网、无积水、无污渍、无堆积物、卫生消毒杀菌，要根据人员流量随时做好保洁工作，做到随脏随扫；负责垃圾收集、清运（清运至办公楼前指定位置）；要爱护保洁设备和公共设施，注意节约用水、用电，发现水、电、上下水管道等公共设施有问题时及时上报物业主管。

服务时间：履约期24个月（具体时间以合同规定时间为准）。

服务标准：1.负责甲方项目内日常电气设施设备、上下水、供暖设施设备、办公家具、门、窗等设施设备的日常维修检修工作，临时性办公家具及杂物的搬运工作。 2.根据街道内实际情况，科学合理制定营养菜谱；积极配合甲方进行食材验收、库房管理等工作；负责食堂食品卫生安全；提供员工早、午餐服务；保障食堂内部卫生清洁；餐具及时定期消毒、洗涤；负责食堂操作间内加工设备及其他设备（不含排油烟系统的专业清洗）卫生清洁；负责临时性用餐服务工作。 3.楼内实行24小时值班及巡逻制度；负责外来人员接待、登记、引导等工作；负责楼内报纸收发、办公楼门前卫生及冬季除雪等具体工作；熟悉楼内外安防、消防、动力等各项应急设施的位置，认真掌握各项应急设施的使用方法；工作期间确保通讯畅通，密切监视所分管区内的安全情况，严格开展检查工作发现情况及时汇报并妥善处理；配合进行院内卫生清扫、绿化养护；负责办公楼门前停车位管理工作。 4.负责楼内公共区域（包括领导办公室、会议室、公共走廊、楼梯道、门厅、电梯、墙壁、门窗、玻璃、卫生间、装饰物、灯具、单体空调等）外观整洁、无积尘、无蜘蛛网、无积水、无污渍、无堆积物、卫生消毒杀菌，要根据人员流量随时做好保洁工作，做到随脏随扫；负责垃圾收集、清运（清运至办公楼前指定位置）；要爱护保洁设备和公共设施，注意节约用水、用电，发现水、电、上下水管道等公共设施有问题时及时上报物业主管。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 纪尚廷、华丽丽、陈献勇、王继红

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：物业服务

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称： 沈阳市沈河区南塔街道办事处

地址： 南塔街129巷10号甲

联系方式： 024-23996757

2. 采购代理机构信息

名称： 沈阳市沈河区机关事务保障中心

地址： 沈阳市沈河区万柳塘路111号

联系方式： 024-23217916

3. 项目 联系方式

项目联系人： 沈阳市沈河区机关事务保障中心

电　话： 02423217916

十、附件

采购文件：

包组编号：001

包组名称：物业服务

供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司

1.中小企业声明函：