南平市某单位物业服务项目(三次招标）中标公告
· 2024-05-10
一、项目编号：2024-VGBLHC-F3001-2 （招标文件编号：2024-VGBLHC-F3001-2）
二、项目名称：南平市某单位物业服务项目(三次招标）
三、中标（成交）信息
供应商名称：顺昌县瑞祥物业管理有限公司
供应商地址：南平市顺昌县双溪街道中山东路34号一楼
中标（成交）金额：9.9000000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 顺昌县瑞祥物业管理有限公司 | 南平市某单位物业服务项目 | 南平市某单位 | （1）门岗服务要求： 1）门岗服务人员基本条件：门岗人员3名，身体健康，相貌端庄，具有初中以上学历，无纹身，无犯罪记录,人员需通过政治考核。 2）负责采购人办公楼门岗值班、巡逻安保；对进出人员和物品做好盘查、联系、登记等；阻止外来人员擅自进入办公楼，夜间不定时巡查办公楼及周边区域；防止盗窃等事件发生；及时制止发生在服务区内的违法犯罪行为，对制止无效的违法犯罪行为应当立即报警，同时采取措施保护现场。 3）值班时间：工作日工作时间，节假日全天值班。 4）代收发信件、报刊、杂志、快递等。 5）负责门岗房内部环境卫生保洁。 6）至少保证每日1次的保洁服务。 7）负责办公楼公共区域（含办公楼一层前后门公共区域）、会议室、卫生间、接待室等场所的环境卫生保洁工作。 8）负责空置房间及会议室的管理（定期开窗透气、定时保洁等）、会后的清理工作等。 9）及时收集办公楼内环卫设施垃圾至垃圾归总点，并定期消毒。环卫设施包括办公楼内的垃圾分类桶、茶叶篓、蹲位内的小垃圾桶等。 （2）水电服务要求 1）水电服务人员1名，基本条件：身体健康，相貌端庄，具有初中以上学历，无纹身，无犯罪记录，人员需通过政治考核。 1）负责用工单位水电设施的安装、保养和维修工作，确保正常运行。 2）根据各部门、各办公室、各家属楼的维修联系单，要做到小修不过夜，大修不过天，急修马上到。若确因技术和设备限制，自己不能承担需请外人协助时，须向用工单位申报、经批准，并负责施工监管和质量检查。 3）严格遵守财务管理制度。安装、维修配件均须到用工单位办理领用手续，对安装、维修情况所用器材要逐一登记，说明用途。 4）负责做好重大节日、集会、活动的照明、影音播放等用电准备工作。 5）按时完成用工单位水电抄表、计费工作。 （3）电梯维护服务要求： 1）1）电梯维护服务人员基本条件：身体健康，相貌端庄，具有初中以上学历，无纹身，无犯罪记录，人员需通过政治考核。电梯维护人应依据《电梯维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目，开展电梯维保服务。免费提供维保所需工具和劳务，并提供相关的电梯工程或技术改造(包含但不限于楼层变更设置、电梯技术升级等所有的技术变更设置和升级，但采购人、人为或不可抗力因素或电梯规范修改造成的升级改造除外)。 2）按特种设备安全法相关规定对电梯设备进行定期维保并提供每天24小时应急维修服务，确保电梯及时维护并随时应对故障。 3）发生电梯部件损坏(按合同约定为自费项目)时，坚持先维修，后收费的原则，经采购人确认之后，第一时间更换部件，以保证电梯正常运行。 4）合同明确约定采购人需付费更换的电梯零部件，成交人所提供的零部件须为原厂或原厂认可且需经采购人确认并符合相关规定及标准的合格产品。 | 自合同签订之日起365日 | 派遣人员经采购人面试合格，且在岗服务期间符合采购人要求。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
杨发荣、崔小英、黄国华
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：以中标金额作为计算基数，按差额定率累进法计算收取代理服务费。中标金额（万元） 100万以下收费费率标准 1.5%
本项目代理费总金额：0.148500 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南平市某单位
地址：顺昌县
联系方式：陈先生联系电话：13860050020
2.采购代理机构信息
名 称：中晋工程项目管理有限公司
联系方式：小张联系电话：15259951019
3.项目联系方式
项目联系人：陈先生
电 话： 13860050020
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