（一）本公告的地块网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见交易中心网上挂牌交易系统（https://www.hzgtjy.com/）。申请人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件。

（二）有意竞买者可以自行到地块现场踏勘（可在网上挂牌交易系统查阅位置图和现状图）。

（三）竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对网上挂牌出让公告、须知、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（四）本次公告地块交付及项目动工、竣工时间：

《出让合同》签订后三个月内交付土地；竞得人在取得土地后30日内启动项目建设前期相关准备工作，3个月内实质开展桩基工程建设，24个月内全部建成并投入运营，竣工之日起4年内达产。

（五）土地开发及使用规定

博自然资（用地）挂字﹝2024﹞11号地块应引进优先发展产业项目，行业类别为非金属矿物制品业。项目投资总额≥18.5亿元，投资强度≥400万元/亩，年销售总额（年产值）≥230万元/亩，年纳税额≥15万元/亩，研发经费投入强度≥1.1%。机动车停车位配建标准：行政办公及生活设施每100平方米计容积率建筑面积≥1个，厂房每100平方米计容积率建筑面积≥0.3个；行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积占工业项目总建筑面积比例≤15%）；该地块有地上建（构）筑物，原有建（构）筑物已没收，地上建（构）筑物评估价值8560.4792万元，已包含在起始价。

1. 本公告地块竞得候选人在网上挂牌交易结果公布之日起5个工作日内，须与湖镇镇人民政府签订《博罗县产业用地建设和使用监管协议书》。

   （七）本次公告地块的出让起始价中不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用，竞得人须按规定自行缴纳。竞得人按规定付清出让金及有关税费后，可申请办理建设用地审批及土地登记发证手续。

   （八）本次公告地块须按照《惠州市住房和城乡建设局关于进一步明确装配式建筑实施范围的通知》（惠市住建函〔2023〕11号）文件的要求执行和《规划设计条件告知书》规划控制指标要求及有关规定进行规划设计和建设。

   （九）本次公告地块交易全程适用《惠州市政务服务数据管理局 惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号）。