一 、 项目编号 ：JH24-210100-01017

二 、 项目名称：市民政局局机关采购物业服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：采购物业服务

供应商名称：沈阳彩明物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市和平区辽宁省沈阳市和平区胜利南街377号（2-13-1）

中标（成交）金额：899,900（元）

评审总得分：98.65（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：采购物业服务

服务类

名称：市民政局局机关采购物业服务（C21040000物业管理服务）

服务范围：保洁服务、秩序维护工作、餐饮服务、内勤接待、综合管理

服务要求：（一）采购人对供应商组建的物业服务机构进行业务归口管理，由采购人和供应商共同制订工作制度和标准，以对工作质量进行考核。 （二）供应商对所属聘用人员必须按《劳动法》《劳动合同法》办理各种用工手续，建立人事档案。 （三）采购人对重要岗位设置、人员录用与管理等一些重要管理决策有审批权和建议权。 （四）供应商必须具有食堂食材的全链条供应能力，能够提供食堂、运维的人员和技术支持。 （五）采购人平时对供应商提供服务人员的使用有建议权。在处理特殊事件和紧急、突发事件时，采购人对供应商的服务人员有直接管理权。 （六）供应商对所录用人员要严格政审。供应商要依法纳税，要为录用人员购买意外伤害保险。 （七）供应商的各类服务人员按岗位要求统一着装，佩带明显标志，工作规范，作风严谨，文明服务，要注意仪容仪表。 （八）供应商在做好工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和质量。 （九）供应商需及时提供办公区基础办公设施的临时性运维服务。包括：电器、门窗、墙面、卫生间上下水、厨房设备、设施维修、维护工作。（采购人不再另行支付相关费用） （十）供应商负责项目经理、内勤接待员、保洁员、秩序维护员、餐饮服务员的招聘与日常管理。 （十一）供应商负责厨房食材供应、餐厅服务管理，每日早、午两餐制作，提供加班餐制作或代订服务。 （十二）供应商负责提供秩序维护、保洁、餐饮服务所需工具、卫生用品、保洁用品等相关耗材。 （十三）供应商服务人员用餐，食材费用由供应商承担，可利用采购方厨房设备、燃气、水、电自行加工。

服务时间：合同签订生效后 1 年

服务标准：保洁服务 建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施齐备；实行标准化清扫保洁，由专人负责检查监督，清洁率？100%。 秩序维护工作 熟悉各种秩序维护设施和系统的操作效能，例如：门禁系统、监控报警控制系统和公共消防设施。 餐饮服务 供应商负责服务采购人的职工食堂的食材采购，餐食制作，每日供应采购单位早餐和中餐，并负责加班餐的制作或代订。 供应商必须有相应生产（供货）能力、配送能力、仓储能力且信誉良好。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 戚力成、张岩

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：采购物业服务

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称： 沈阳市民政局

地址： 沈阳市和平区图们路20号

联系方式： 024-23468801

2. 采购代理机构信息

名称： 沈阳公共资源交易中心

地址： 沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座

联系方式： 024-22890043

3. 项目 联系方式

项目联系人： 王翀

电　话： 024-22896687

十、附件

采购文件：

包组编号：001

包组名称：采购物业服务

供应商名称：沈阳彩明物业管理有限公司

1.中小企业声明函：

2.中小企业声明函：

3.其他：

4.其他：