内蒙古自治区特种设备检验研究院乌兰察布分院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
· 2024-03-19
一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-367062
项目名称：内蒙古自治区特种设备检验研究院乌兰察布分院物业管理服务定点采购
采购单位：内蒙古自治区特种设备检验研究院乌兰察布分院
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：570,000.00
项目开始时间：2024-03-19 11:27:59
采购人联系方式：赵浩生 13947418858
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2024]02832号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询联系人：陈亦雯 电话：0471-5617263
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | （一）服务区域：集宁区前进路111号办公楼、察右前旗花村园区检验检测安全技术中心和集宁区察哈尔西街25号办公楼副楼。（二）建筑面积10000平方米，场地面积8000平方米，绿化面积8000平方米。（三）服务期间：2024年1月1日--2025年12月31日。 | 1 | 年 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | （一）保安秩序维护服务1.公共秩序维护。负责日常秩序维护，制止车辆乱停乱放、乱鸣喇叭的行为以及其他各种有损甲方利益的事项。具体包括:办公楼的门卫管理、交通秩序管理、消防管理、办事人员安全秩序管理，配合办公大楼做到防火、防盗、防暴力等工作。2.紧急事故处理。负责各种突发事件的预防与处理，制定好各类安全事故发生时的紧急处理预案，并在事故发生时第一时间报告甲方有关管理人员，并对各类事故进行紧急救护处理。3.安全隐患排查。定期排査各类安全隐患，每周定期排査一次安全隐患，如发现安全隐患，必须在1小时内报告甲方安全主管部门，并采取必要安全隐患防范措施。巡逻保安负责按时关闭公共区域电气设备、门窗。4.安全设备管理，建立安全设备管理与巡查制度定期检査办公楼各类安全设施设备，包括道路交通安全防范设施、财产安全防范设施等。发现上述系统出现故障或故障隐患，须及时向甲方物业监管机构通报，联系维保厂商进行及时的维修。 |
| 2 | （二）环境卫生保洁服务1.区域内卫生保洁。2.办公区内文化设施及公共区域保洁与维护。包括各类灯饰、宣传栏、壁画以及各类文化装饰物。3.清运消杀。负责做好楼内环境卫生、下水道的清淤处理，垃圾每天清运到指定地点，以及卫生消杀工作。4.乌兰察布分院检验检测安全技术中心检验产生的垃圾和日常生活垃圾的外运清理工作。 |
| 3 | （三）日常维修养护管理1.负责房屋非建筑本体、公共设施设备的维护与管理。包括公共区域照明、给排水系统等各类公用设施的日常运行维护与管理，保障其正常运行或处于良好的备用状态。2.负责定期对大楼的各类公共设施进行检查 3.制定详细的公共设施日常维修计划及实施方案 |
| 4 | （四）检验设备水电系统维护保养服务1.检验设备水电系统的维护保养，保证设备日常运转，出现故障，立即排除。2.房屋非本体建筑日常养护维修，如门窗养护、窗台及天花板养护等，及时完成各项零星维修，确保合格率100%。3.给排水运行维护管理。包括：给排水管道养护维修，水泵、水箱、阀门等设备设施养护维修，其他相关养护维修；沟渠池井的检査：保证给给水系统正常运行使用，防止跑冒、滴、漏。对供水系统管路、水泵、水箱、阀门等进行日常维护和定期检修，定期对水泵房及机电设备进行检查、保养、维修、清洁，定期对排水管进行清通、养护和清除污垢，保证室内外排水系统通畅，及时清理排水井和排水沟渠淤泥、杂物，及时发现并解决故障。4.供配电设备运行维护管理。对供电范围内的电气设备定期巡视维护和重点检测，做到安全、合理、节约用电;供电运行和维修供配电人员必须持证上岗;及时排除故障;加强日常管理维护检修，公共使用的照明灯具、线路、开关保证完好，确保用电安全;公共区域照明系统维护管理：加强日常检查巡视，及时更换灯具光源，公共区域明系统维护管里确保照明灯光的正常使用:定期检测，发现故障及时维修，维修产生的材料费由甲方承担。零星小型维修及时率达到100%，小修不过夜。 |
| 5 | （五）食堂管理与保洁服务服务要求及范围：对食堂负全部责任，所有卫生条件必须符合有关部门规定的标准，保障食堂食品安全和区域卫生清洁工作；必须每天做好厨房、食堂等所有工作场地的卫生，检查、关闭食堂使用电源和有关设备。 |
| 6 | （六）会议服务：会议室（厅）保洁服务服务要求及范围：负责所有大中型会议室卫生清洁工作;散会时，彻底打扫整理会议区域卫生，按规范做好杯具等洗消工作，清理会场，将会场遗留的资料文件、物品等交送会议主办部门，检查、关闭会议使用电源和有关设备。 |
| 7 | （七）绿化工作察右前旗检验检测安全技术中心应配有专业的绿化人员，确保院内绿化植被生长正常，做好日常养护，绿化成活率达90%。 |
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| （一）服务区域：集宁区前进路111号办公楼、察右前旗花村园区检验检测安全技术中心和集宁区察哈尔西街25号办公楼副楼。（二）建筑面积10000平方米，场地面积8000平方米，绿化面积8000平方米。（三）服务期间：2024年1月1日--2025年12月31日。 | 1 | 年 | 乌兰察布市察哈尔园区小宁家政服务有限公司 | 568,000.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：乌兰察布市察哈尔园区小宁家政服务有限公司
成交金额：568000.00，大写(人民币)：伍拾陆万捌仟元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 乌兰察布市察哈尔园区小宁家政服务有限公司 | 568,000.00 | 2024-03-19 12:58:46 |
| 2 | 内蒙古旌蒙创昕市政工程有限公司 | 569,000.00 | 2024-03-19 14:31:14 |
| 3 | 内蒙古鸿蒙项目管理有限公司 | 570,000.00 | 2024-03-19 14:59:02 |
采购单位：内蒙古自治区特种设备检验研究院乌兰察布分院
2024年03月19日
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