呼和浩特市赛罕区环境卫生服务中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
· 2024-03-07
招标公告，区块链已存证
存证时间：
存证哈希值：
区块高度：
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-358599
项目名称：呼和浩特市赛罕区环境卫生服务中心物业管理服务定点采购
采购单位：呼和浩特市赛罕区环境卫生服务中心
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：528,000.00
项目开始时间：2024-03-01 10:11:46
采购人联系方式：姜艳红 18047124640
采购计划备案书/批准书编号：赛财购备字[2024]00079号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求 (一)报价须知2.供应商必须响应所有的需求。
(二)技术支持技术支持电话：0471-6951209
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 一、服务项目：负责对办公楼的安全保卫、清洁卫生、会议服务、工程维护提供服务。 1.安保服务。负责办公楼等区域的安全保卫工作。大院门卫24小时值班，办公楼门卫白天值班，夜间定时巡查大院、办公楼等。严格执行门卫登记制度，严禁无关人员、车辆进入大院，确保人防、物防、技防到位，保证水、电、暖、财物、办公环境的安全。 2.保洁服务。负责办公楼等区域卫生保洁工作，按合同规定的保洁规范要求开展保洁工作。及时扫除积雪、树叶等临时性垃圾。3.会议服务。负责办公楼会议室的会务服务工作。负责会议室开门、锁门、卫生清扫、打水、倒水、关灯、关窗、关水以及保证会务工作及时、高效、安全。 4.工程维护。负责办公楼内设施设备的日常维护，保证正常运行。 二、服务规范：1.应确保各类设施、设备正常使用，办公区环境安全、整洁。 2.要遵守相关法律、法规规定，负责制定服务项目涉及的管理制度，做到依法管理、合法经营。要制定各类岗位管理规范和作业标准，提供规范、高效服务。 3.负责聘用具有相应资质的工作人员承担相应的服务工作，并负责工作人员的身份核查、身体检查及劳动岗位、职业道德、劳动纪律方面的培训，按时发放职工工资，严格依法依规履行职责。 4.对工作中提出建议或意见，应积极回应，及时整改。 三、服务标准：（一）安保服务 1、工作范围 保安服务包括院墙内、大楼内的治安保卫、交通安全管理和消防管理，维护管区内的人身和财产的安全，保证正常的工作、生活和交通秩序。 2、岗位职责（1）严格遵守劳动纪律，不准迟到、早退。白班巡守必须在正常工作时间前10分钟到岗；（2）熟悉消防安全知识，熟练掌握一般消防应急设备（如火警警报器、灭火器、消防栓等）的使用，遇到突发情况能冷静处理，做到先疏散，后处理；（3）门前执勤时严禁闲谈、打闹、吸烟及做与工作无关的事；（4）值班人员要注意文明礼貌，做到遇事不发火，有耐心，不恶语伤人；（5）大院门卫设24小时安保人员，大楼门卫做好门卫登记，要求外来办事人员必须到门卫登记、出示证件、联系电话，禁止推销产品和闲杂人员进入大楼影响工作秩序；（6）做好车辆停放的统一管理，对外来车辆需进行登记。（7）保安人员做好巡逻工作，楼道内有无闲杂人员，各处有无异常现象，并做好巡检记录。 （二）保洁服务 1、工作范围 保洁服务包括公共区域的卫生保洁清洗工作；负责各楼层地面、走廊、洗手间、楼梯及扶手、门窗及大院内卫生工作。 2、岗位职责 （1）按时上下班，不迟到、早退，不旷工。当班时统一着工装、佩戴工号牌，做到服装整齐、干净；（2）熟悉本岗位工作范围、负责区域内设备设施情况，明确工作程序、关键项点，发现问题及时解决；（3）工作中，不得擅自串岗、离岗或无故脱岗；（4）爱岗敬业，在规定时间完成责任范围内卫生清洁工作；（5）保洁服务人员每日在完成定时定量定项工作后，其他工作时间须不间断巡视责任区域内卫生情况，做到随脏随清，严禁脏、乱、差现象发生；（6）负责责任区域内垃圾清运工作，按规定时间、规定地点、规定路线进行垃圾投放；（7）妥善保管清洁工具和用品，不得丢失及人为损坏，严禁将清洁工具、备品私借他人，如损坏或遗失工具照价赔偿。（8）清洁作业中如发现跑、冒、漏及设备设施损坏、故障等异常情况，应及时报告主管或专管人员，必要时采取有效措施，控制事态发展。（9）按要求完成各项临时性任务。（三）会议服务 1、工作范围 负责楼内会议室保洁和会议服务。 2、岗位职责 （1）接到会议通知后30分钟内准备工作就绪，并提供会议全程服务；（2）负责会议室内设备使用管理、保管；（3）会议室内卫生要求做到正常上班期间及班后开会时间时刻保持干净卫生。（4）每天全面清扫卫生两次；地面、墙面、屋内设施设备始终做到无灰尘、无杂物，并根据实际工作情况，随时对各会议室内卫生进行不定时清理。（四）维修服务 1、工作范围 负责楼内设施设备的日常维护，保证正常运行。四、人员配置：不少于18人。 五、费用界定：供应商承担的费用。（1）人员工资。（2）福利费、社会保险费和商业保险费等。（3）服装费。（4）保洁工具及耗品费。（5）安保器械费用。 六、考核：考核的基本原则坚持公平、公开、公正、定量考核，年终考核与平时考核相结合的原则。甲方制定考核细则应考核内容物业管理公司从事物业管理服务行为，包括保洁服务、公共秩序的维护、日常维修服务、会议服务四个方面。 甲方每月对乙方进行考核。乙方提供的物业服务不能达到考核标准的，甲方有权要求乙方立即整改，并视情况酌情扣减相应的服务费，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。乙方拒不整改，或整改后仍不能达到相应标准的，甲方有权立即解除合同，拒绝支付未付的物业费，乙方根据甲方的要求立即撤出并赔偿给甲方造成的所有损失。合同签订后，若有变更的工作内容，或者变更的工作量，须另行签订补充协议，发生核增核减内容和工作量时，均须按照招标文件中的同一计费方式计算费用。 |
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 物业管理 | 1 | 项 | 内蒙古悦榕智胜物业集团有限公司 | 527,868.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：内蒙古悦榕智胜物业集团有限公司
成交金额：527868.00，大写(人民币)：伍拾贰万柒仟捌佰陆拾捌元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 内蒙古悦榕智胜物业集团有限公司 | 527,868.00 | 2024-03-01 14:12:57 |
| 2 | 内蒙古丽都物业服务有限公司 | 527,893.15 | 2024-03-01 15:59:08 |
| 3 | 内蒙古嘉泰物业服务有限公司 | 527,980.00 | 2024-03-01 11:46:21 |
采购单位：呼和浩特市赛罕区环境卫生服务中心
2024年03月07日
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