（一）本宗地网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见交易中心网上挂牌交易系统（https://www.hzgtjy.com/）。申请人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件。

（二）有意竞买者可以自行到地块现场踏勘（可在网上挂牌交易系统查阅位置图和现状图）。

（三）竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对网上挂牌出让公告、须知、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（四）地块动工竣工时间及地块交付时间

1、交付土地之日起3个月内动工建设，动工之日起18个月内竣工（不可抗力原因除外）；

2、竞得人在签订出让合同一个月内办理交地手续，凭《交地确认书》、《出让合同》（正本）和地价款交款凭证等申请办理土地初始登记，领取《不动产权证书》。

（五）土地开发及使用规定

1、项目准入要求：(1)产业类型为8GWH钠离子储能电池及相关产品项目；(2)投资强度≥1.44亿元/公顷；(3)单位产值≥3.39亿元/公顷；(4)单位税贡≥1060万元/公顷；(5)单位工业增加值能耗≤0.466吨标准煤/万元；(6)非生产设施占地比例：行政办公及生活配套设施用地面积不得超过宗地总用地面积7%。

2、上述用地带建筑设计方案挂牌出让，竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求，必须按建筑设计方案进行开发建设。

3、交付条件和时间：该宗地按净地条件（土地平整，具备施工需求的条件，包括给水、排水、通电、通路、通讯、红线外已铺设接驳市政排污设施的排污管道）网上挂牌出让并交付土地。

（六）该宗地交易全程适用《惠州市政务服务数据管理局惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号）。

（七）挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用，竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费。

（八）上述用地拟引进项目属新型储能产业项目，根据《惠州市推动新型储能产业高质量发展行动方案》（惠府办〔2023〕20号）规定，挂牌起始价按评估价的70%加上挂牌交易过程中发生的委托方应支付的各种费用确定为850元/平方米。项目竣工验收时，如最终投资项目未达到新型储能产业项目相关要求，竞得人必须按规定补交评估价（地面单价1156元/平方米）30%的地价差。

（九）竞得人须与区营商环境和投资促进局签订《建设项目投资协议书》，对项目投资具体情况进行约定，作为项目用地全生命周期监管内容。