编号:2023320100FB00480

南京市公共资源交易中心受南京城建资产经营管理有限公司委托，就其出租外贸口岸大厦一处房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京城建资产经营管理有限公司

1.2 标的名称： 外贸口岸大厦一处房产

1.3 挂牌起止日期：

2023年8月31日-2023年9月13日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 秦淮区中山东路378号10层

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 614.33(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 1990年

2.5 出租用途： 办公

2.6 附属设施： 公用电梯等

2.7 招租业态： 办公

2.8 其他说明：

（1）楼层：位于第10层，共22层。

（2）装修程度：简装。

（3）目前租赁状态：原承租合同于2023年9月12日到期，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 30.72

3.2 租期(月)： 36个月 （含3个月免租期）

3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：2.56

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

（2）意向承租方须承诺在信用中国平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租、不得群租、不得存放危险品和易燃易爆物品，不得从事不法活动和改变房屋结构，不得以房入股、不得联营牟利、不得违反政府的各项法律法规及有关规定，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体报名。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：无。

（2）承租方使用本标的期间发生的水电、物业费等相关费用另算，由承租方自行向相关部门支付。

（3）租赁房屋按现状交付。

（4）本标的承租期间房屋装修费用由承租户自行解决，合同期满后出租方不予补偿。

（5）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京城建资产经营管理有限公司

联系人：李女士、傅女士

联系电话： 025-52400536

联系地址： 雨花台区应天大街669号

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司

联系人：025-83110130

附件

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