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南京地铁南京南控制中心4间办公房整体出租

· 2023-06-20

编号:2023320100FB00304

南京市公共资源交易中心南京地铁资源开发有限责任公司委托,就其出租南京地铁南京南控制中心4间办公房有关事项公告如下:

1. 项目概述

1.1 出租方: 南京地铁资源开发有限责任公司

1.2 标的名称: 南京地铁南京南控制中心4间办公房

1.3 挂牌起止日期:

2023年6月20日-2023年7月4日

1.4 接受报名时间: 挂牌期限内(工作时间内,法定节假日除外)

1.5 交易方式:

挂牌期满后,只征集到一家符合条件的意向承租方时,按公告要求以不低于挂牌价格出租;征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时,由出租方采取竞价方式确定承租方(相关资料请与出租方联系人联系)。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置: 南京市雨花台区锦绣街1号南京地铁南京南控制中心,详见附件。

2.2 有无房产证: 有

2.3 建筑面积(㎡): 349.07(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代: 2014年

2.5 出租用途: 办公

2.6 附属设施: 水电设施齐全,配有中央空调,四部客梯,一部货梯。

2.7 招租业态: 办公

2.8 其他说明:

(1)楼层:位于第2层(共6层)

(2)装修程度:精装

(3)目前租赁状态:空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年): 22.9111(详见附件)

3.2 租期(月): 36个月 (无免租期)

3.3 租金支付期限方式: 年付(先付后用)

3.4 租赁押金(万元):半年成交租金

4. 对承租方的要求:

(1)意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。

(2)意向承租方登记时须提交《承诺函》(相关资料请与出租方联系人联系)。

(3)意向承租方须承诺在信用中国平台中没有不良记录。

(4)意向承租方承租本标的后不得转租,不得用于非法金融业务,不得出现违反公序良俗的行为。

(5)不接受联合体登记。

5. 其他要求:

(1)租金增长方式:第一个合同年不变,租金自第二个合同年开始递增,每一年在上一年年租金的基础上递增3%。

(2)意向承租方如被确定为承租方,出租方将向承租方发放中选通知书。

(3)自中选通知书发出之日起7日内,承租方须与出租方完成办公房交付(以实际可交付日期为准),自中选通知书发出后第8日为起租日。中选通知书发出后10个工作日内签订合同(相关资料请与出租方联系人联系),承租方逾期不与出租方签订合同的,出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。

(4)自中选通知书发出之日起7日内,承租方须缴纳租赁押金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的,出租方将视为承租方放弃中选资格,出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金.

(5)承租方承租后签订合同时,需同时签订《项目安全协议》、《项目廉政公约》(相关资料请与出租方联系人联系)。

(6)意向承租方须按出租方要求进行报价,报价不低于租金底价。

(7)租金中不含物业管理费、水电费等其他费用。

(8)意向承租方承租本标的后须接受出租方指定的物业公司管理。物业管理费计费面积:349.07㎡,(以实际计费面积为准)。

(9)水电费:承租方须自行安装单独的电表进行收费计量,其中水费、空调电费按建筑面积公摊,其他公摊电费以自用电量为基数进行分摊。如遇政府调价,收费标准将做相应调整。

(10)本项目无装修免租期,意向承租方需在报价时充分考虑。承租方的装修方案须经出租方审核同意,装修材料须符合消防要求,装饰装修不得破坏物业的外立面及物业内的设施设备。承租方需自行办理物业装修消防报批手续。

(11)意向承租方不得有不良租房记录(如:擅自违章搭建、擅自更改房屋功能或拖欠租金、水电费等)。

(12)意向承租方不得从事保险、培训行业或其他可能影响物业整体使用形象的行业。

(13)报名要求、物业管理、安全管理等相关要求请与出租方联系,并按出租方要求办理。

(14)本次出租标的为整体出租。

6. 其他说明

出租方承诺:对本次出租的房产拥有合法出租权,出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位:南京地铁资源开发有限责任公司

联系人:江女士、赵女士

联系电话: 025-51898800、025-88055527

联系地址: 南京市雨花台区锦绣街1号

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位:南京地铁集团有限公司

联系人:51891705

附件

信息表.pdf[http://221.226.86.144/NJCQZX/NetZtbMis/Pages/Signature/downloadAttach.ashx?AttachGuid=e77ddd9a-0e6a-4d9a-8bc7-0ecf2a8cb18f]

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