中国人民大学中关村校区物业管理服务采购项目中标公告
· 2025-07-04
中国人民大学中关村校区物业管理服务采购项目中标（成交）结果公告
一、项目基本情况
1．项目编号：GC-FGX250470
2．项目名称：中国人民大学中关村校区物业管理服务采购项目
3．采购方式：公开招标
4．预算金额：9237.031200万元
二、中标（成交）信息
初审情况：
全部投标人通过了初审
第2包：
全部投标人通过了初审
第3包：
以下投标人未通过初审：
| 序号 | 投标人名称 | 被拒绝原因 | 招标文件相应拒绝条款 |
| 1 | 中核物业服务有限公司 | 符合性审查未通过:未提供有效的拟配备的物业服务团队表（各岗位人员数量未体现）。 | 投标人须知前附表14.3（1）* |
第4包：
全部投标人通过了初审
第1包：
供应商名称： 浙江浙大新宇物业集团有限公司
供应商地址： 浙江省杭州市拱墅区上塘街道石祥路242号3幢318室
中标（成交）金额： 人民币4908.027559 万元
第2包：
供应商名称： 招商积余物业管理有限公司
供应商地址： 深圳市福田区华强北街道华航社区华富路1004号南光大厦2层B段201室
中标（成交）金额： 人民币2092.940892 万元
第3包：
供应商名称： 柏森智慧空间科技集团有限公司
供应商地址： 北京市海淀区清河小营桥西北侧C002、D002、D003室
中标（成交）金额： 人民币462.333221 万元
第4包：
供应商名称： 北京坚盾保安服务有限公司
供应商地址： 北七家工业园区宏翔鸿商务大厦B座
中标（成交）金额： 人民币1594.098000 万元
其他补充说明: 无
三、主要中标（成交）标的信息
第1包
1、浙江浙大新宇物业集团有限公司主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 1 | 中国人民大学中关村校区物业管理服务采购项目 | 2025-07-15 00:00:00 至2028-07-14 00:00:00（具体服务起止日期可随合签订时间相应顺延） | 杨坤 | 306 | 1363340.99 | 公共秩序维护：提供全天候公共秩序维护服务和安全服务，保证正常办公秩序; 环境保洁：时完成规定的环境保洁服务，提供整洁、卫生、安全、美观的环境 |
第2包
1、招商积余物业管理有限公司主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 1 | 中国人民大学中关村校区物业管理服务采购项目 | 2025-07-15 00:00:00至2028-07-14 00:00:00 | 王宗兴 | 132 | 581372.47 | 中国人民大学中关村校区宿舍区物业管理服务采购项目 —公共秩序维护：提供全天候公共秩序维护服务和安全服务，保证正常办公秩序 ——环境保洁：按时完成规定的环境保洁服务，提供整洁、卫生、安全、美观的环境 |
第3包
1、柏森智慧空间科技集团有限公司主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况< |
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