西安市自然资源和规划局雁塔分局办公用房物业管理服务项目中标（成交）结果公告
· 2025-06-24
一、项目编号：ZHPM-ZC-25206 二、项目名称：办公用房物业管理服务项目 三、采购结果
四、主要标的信息
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 六、代理服务收费标准及金额：
合同包1(办公用房物业管理服务项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西安市雁塔区基投物业管理服务有限责任公司 | 陕西省西安市雁塔区 | 综合评分法 | 否 | 633,696.00元 | 79.68 |
合同包1(办公用房物业管理服务项目):
服务类（西安市雁塔区基投物业管理服务有限责任公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服务 | 办公用房物业管理服务项目 | 满足采购文件要求 西安市朱雀大街21号二楼及地下室 | 满足采购文件要求 1、客户服务 （1）办公区域的客户引领、迎送服务； （2）办公区的避雨服务； （3）客户的存伞服务； 2、环境维护 （1）1-2层办公区域地面、墙面、门窗的清洁、保洁。 （2）1-2层办公区域设施的清洁、保洁、物品的整理。 （3）电梯轿厢、电梯厅的清洁保洁。 （4）茶水间卫生清洁及物品整理。 （5）消防通道的清洁保洁。 （6）大厅地毯的铺设，为携带雨伞的顾客发放雨伞袋。 （7）办公垃圾的收集及清运。 （8）办公区域的消杀服务； 3、公共秩序维护 （1）一层大厅的秩序维护、客户引导、室外停车场的车辆停放引导。 （2）办公区的来访登记和扫码测温，检查行程码等疫情防控工作。 （3）1-2层办公区域和地下室安全检查及巡逻。 （4）上班及下班后进行清场检查。 （5）夜间、节假日的值守。 （6）消防设施设备的巡查、检测。 （7）监控室的值班、运行。 （8）应急突发事件的处理。 （9）现场的快递服务； 4、设施设备维护、运行 （1）电梯日常运行巡查、《电梯日常维护保养合同》的签订及电梯维保的监督检查。 （2）中央空调系统的运行及维护保养。 （3）消防报警系统、消防排烟系统、摄像监控系统的维护保养。 （4）办公区域照明、给排水设施的维修巡查。 （5）公共部位装饰装修的检查及维护。 5、物业档案资料的管理。 | 一年 | 满足采购文件要求 1、环境卫生，清洁率≥95%。 2、保洁服务满意率≥95%。 3、火灾责任事故发生率0%。 4、消防设施设备完好率100%。 5、设备完好率100%； 6、零修及时率≥95%；急修及时率达100%； 7、服务有效投诉处理率≥95%； 8、每季度征询一次采购人对物业服务的意见，满意率达≥90%。 | 633,696.00 |
王西华、邵丽婷、王波（采购人代表）
| 代理服务收费标准及金额 |
|---|
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