包头稀土高新技术产业开发区市场监管和城市管理综合行政执法大队物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
· 2025-02-26
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-572506
项目名称：包头稀土高新技术产业开发区市场监管和城市管理综合行政执法大队物业管理服务定点采购
采购单位：包头稀土高新技术产业开发区市场监管和城市管理综合行政执法大队
所属区域：包头市
预算金额(元)：615,100.00
项目开始时间：2025-02-18 10:46:31
采购人联系方式：王志云 15804725069
采购计划备案书/批准书编号：包政采计划[2025]稀土00009
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询包头市公共资源交易中心 政采电子卖场服务科：0472-6862761
采购人：王志云 15804725069
技术服务热线：4000471010转2
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1 | 年 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 根据甲方现场实际需求，乙方人员配置情况如下：始终树立以业主为中心的服务理念，热情、耐心地对待每一位业主，做到有问必答、有求必应，让业主感受到温暖和关怀。一、经理1人 ，55岁以下 ，大专以上，掌握基本的安全防范知识和技能，具备一定的治安防范能力，能够识别和防范各类安全隐患。1.负责物业公司全体员工职责的监督并执行2.负责管理日常的服务品质，操作管理流程及适当的管理运行。3.负责所有员工安全生产及培训。二、主管1人 50岁以下 大专以上，熟悉国家和地方有关《物业管理条例》的法律法规、政策文件，能够准确运用法律知识处理各类服务问题。掌握物业管理的基本理论和方法，具备组织管理能力和协调能力，责任心强。1.对物业公司员工进行考核；2.与服务方的沟通与协调；3.安排本部门的日常工作；4.整理公司档案及资料。三、操作工 电工1人 50岁左右 中专以上 设施、设备的维护保养（水、电、暖）负责楼里、楼外强弱电维护，所配备人员持证上岗。四、秩序维护 保安4人 60岁以下 高中以上，了解办公楼内各类设施设备的基本原理、运行和操作方法，能够进行日常的巡检、保养和维护工作，及时发现并排除简单的故障隐患，同时做好现场的协调和监督工作，确保维修工作顺利进行，保障设施设备的正常运行。1.负责来往车辆及人员的登记与管理；2.负责物业管理区域内防火防盗。3.有相关工作经历，并有相关保安证件，上岗时保安服一致，穿戴整洁。4. 24小时值守院内外安全打点巡更，设施设备排查 |
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