一、项目编号：JH24-210103-00189

二、项目名称：沈河区六一学校物业管理服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈河区六一学校物业管理服务采购

供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司

供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村

中标（成交）金额：407,520（元）

评审总得分：93（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈河区六一学校物业管理服务采购

服务类

名称：沈河区六一学校物业管理服务采购（C21040000物业管理服务 ）

服务范围：完全响应招标文件服务范围。沈河区六一学校占地面积为 12825 平方米，筑面积为3792 平方米，教职工 56人，学生616 人。物业管理服务即将到期，现申请进行公开招标，物业服务周期为12个月。物业服务人员需求总人数10人:食堂工作人员7人(厨师1人，面点师1人，切配工3人，洗碗工2人)、保洁人员1人、维修工1人、更夫1人。现就学校卫生保洁、教学设备设施维修、更夫夜间值班、食堂伙食供应等工作委托物业公司进行管理。 项目需求必须全部响应，如出现无法响应、不满足需求的情况，投标文件按无效文件处理。

服务要求：完全响应招标文件服务要求。采购文件要求+要求内容均为实质性要求及重要指标，不得负偏离如果负偏离，则报价文件无效。 ★服务的基本要求+1.管理规范有序,服务周到热情。 2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。 3.会议、接待服务保障有力。 4.环境优美，卫生清洁、物品整洁、保洁人员作业时遇到公务人员要主动问候、避让、合理安排清洁时间。 5.监控、巡查到位，确保安全无事故。 6.能圆满完成各项临时性工作。 7.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。七 ★服务详细要求。 (项目范围、人数、工作职责及人员要求，管理标准)→物业服务工作(不少于 10人)。 环境卫生保洁工作服务期限:10个月。 1、保洁人员:1人* 2、人员要求:女 45 岁以下，责任心强，掌握保洁基本常识。(保洁人员应具有健康证，复印件或扫描件附投标文件中)。3、职责范围: (1)负责教学楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。 (2)负责领导办公室、会议室、专用教室及体育馆的卫生清扫工作。(3)负责楼内绿化花卉的养护与管理工作(4)负责学校操场、室外垃圾箱的清扫和整理工作。小(5)垃圾日产日清运送到指定位置。4 管理标准。 (1)保洁标准要达到:校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。楼内地面要光亮，无死角。垃圾要及时清倒。走廊棚顶不能有灰尘。定期清理楼内外死角。应及时听从学校安排、积极配合学校完成好应急卫生工作。d (2)所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。(3)无擅自占用和堆放杂物现象。小 (4)服务文明、规范、准时。 教学设备设施维修工作服务期限:12个月。v 维修工:1人。4 2、人员要求:男 55岁以下，身体健康，掌握基本电路、水路工作原理，熟练使用各种维修工具。。 3、职责范围: (1)负责全校教学用电的监督与管理，熟悉掌握教室、办公室、专用教 室等处的设备、型号、功能等。 (2)负责学校教室、办公室、教学辅助设施设备的日常维护，负责水电、桌椅、门窗、窗帘、风扇等维护维修。。 (3)要对维修工具、设备定期保养和维护，并保持完好。 4、管理标准:。 (1)坚持每日巡视，对发现问题及时修复，并做好修复记录等。

服务时间：完全响应招标文件服务时间，合同