贵州电网有限责任公司服务类2025-2026年房产租赁单一来源采购单一来源公示
· 2024-11-13
贵州电网有限责任公司服务类2025-2026年房产租赁单一来源采购单一来源公示
（采购编号：CG0600062001919542）
1.采购条件
本采购项目贵州电网有限责任公司服务类2025-2026年房产租赁单一来源采购，采购人为贵州电网有限责任公司单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：贵州电网有限责任公司服务类2025-2026年房产租赁单一来源采购，共计7个标的，7个标包。
2.2采购范围：贵州电网有限责任公司服务类2025-2026年房产租赁单一来源采购，房屋租赁
2.3项目所在地区：贵州省
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 | 响应保证金 | 备注 |
1 | 【1】贵州电网有限责任公司2025-2026年铜仁供电局输电管理二所房产租赁 | 【1-1】贵州电网有限责任公司2025-2026年铜仁供电局输电管理二所房产租赁 | 188.1 | / | / | / | 否 | / | / |
2 | 【2】贵州电网有限责任公司2025-2027年遵义市郊供电局高桥供电所（一层）房产租赁 | 【2-1】贵州电网有限责任公司2025-2026年遵义市郊供电局高桥供电所（一层）房产租赁 | 28.6608 | / | / | / | 否 | / | / |
3 | 【3】贵州电网有限责任公司2025-2026年贵阳供电局食堂房产租赁 | 【3-1】贵州电网有限责任公司2025-2026年贵阳供电局食堂房产租赁 | 26.4672 | / | / | / | 否 | / | / |
4 | 【4】贵州电网有限责任公司2025-2027年遵义市郊供电局高桥供电所（二层）房产租赁 | 【4-1】贵州电网有限责任公司2025-2027年遵义市郊供电局高桥供电所（二层）房产租赁 | 24.6936 | / | / | / | 否 | / | / |
5 | 【5】贵州电网有限责任公司2025-2027年遵义市郊供电局团泽供电房产租赁 | 【5-1】贵州电网有限责任公司2025-2027年遵义市郊供电局团泽供电房产租赁 | 24.4032 | / | / | / | 否 | / | / |
6 | 【6】贵州电网有限责任公司2025-2027年兴义普安供电局龙吟供电所房产租赁 | 【6-1】贵州电网有限责任公司2025-2027年兴义普安供电局龙吟供电所房产租赁 | 9.7 | / | / | / | 否 | / | / |
7 | 【7-1】贵州电网有限责任公司2025-2027年兴义安龙供电局钱相供电所房产租赁 | 6.6 | / | / | / | 否 | / | / |
（说明：标的物清单按照采购方案编制，预计采购数量/预计采购金额可根据各单位管理要求和项目实际需要填写。）
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：
序号 | 内容 |
1 | 标的1：1.《贵州电网有限责任公司非招标采购方式管理细则（2023）》第二章、第六条符合以下条件之一的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式：（一）属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外。 2.依据《贵州电网有限责任公司非招标采购方式管理细则（2023）》附录C：非招标采购管理要求，三、单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的。 3.本次采购项目情况：本项目为房产租赁项目，原运检公司铜仁管理所自2022年11月起，租赁该房产作为办公用房，后根据业务划转，该房产随业务划转一并移交铜仁供电局输电管理二所使用。铜仁供电局未来两年内无法新建办公用房。自2022年11月起输电二所在此办公，办公楼上墙资料齐全，食堂已建设成标准化食堂，室内仓库能封闭化管理，室外地面为平整水泥路面、无泥土灰尘，能存放物资。独门独院可实现封闭管理；已安装的空调、热水器、电视、标准化厨房等设施以及库房存放的各种物资无需再次拆除、搬运，可省事省钱。如另觅承租房产，将增加装修、设备设施配置完善、已入住人员搬家等大额成本投入。综上，本项目租赁情况符合租赁特定不动产条款。 综上所述，本项目申请单一来源采购方式。 |
2 | 标的2：1.《贵州电网有限责任公司非招标采购方式管理细则（2023）》第二章、第六条符合以下条件之一的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式：（一）属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外。 2.依据《贵州电网有限责任公司非招标采购方式管理细则（2023）》附录C：非招标采购管理要求，三、单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的。 3.本次采购项目情况：本项目为房产租赁项目，遵义市郊供电局高桥供电所自2019年以来一直租赁个人陈梅位于遵义市汇川区高桥秦皇岛路的房屋，面积367.46平方米作为办公业务用房，现因原租赁合同即将到期，拟继续租赁。 本场所已完善办公设施设备。具体优势如下：1.已完成空调和热水器安装、办公家具配置；2.已完成员工食堂标准化改造，满足大负荷用电需求；3.相关上墙资料已全部完善；4.便利，处于高桥镇中心地带，方便用户服务；如另觅承租房产，将会导致职工就餐不便利，以及增加装修、设备设施配置完善、搬家等大额成本投入。 综上所述，本项目租赁情况符合租赁特定不动产条款，现申请单一来源采购方式续租此处房产。 |
3 | 标的3：1.《贵州电网有限责任公司非招标采购方式管理细则（2023）》第二章、第六条符合以下条件之一的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式：（一）属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外。 2.依据《贵州电网有限责任公司非招标采购方式管理细则（2023）》附录C：非招标采购管理要求，三、单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的。 3.本次采购项目情况：本项目为房产租赁项目，贵阳供电局于中华北路186号的生产调度综合楼的三层﹑四层设有职工食堂，但因使用面积有限，不能满足职工就餐需要，因此自2015年起一直租用与我局生产调度综合楼相连的天毅商务大厦三层﹑四层部分区域作为职工食堂和厨房。现因原租赁合同即将到期，拟继续租用与生产调度综合楼连体的天毅商务大厦三层（150.91㎡）﹑四层（84.23㎡）作为职工就餐区和加工食品的厨房用房。 本场所已建设成标准化食堂，空调已换新。具体优势如下：1.食堂电路已改造完毕，满足大负荷用电需求；2.便利，此处与我局办公区域相连，且可实现封闭管理；3.已安装空调、热水器、电视、标准化厨房等设施。如另觅承租房产，将会导致职工就餐不便利，以及增加装修、设备设施配置完善、搬家等大额成本投入，本项目租赁情况符合租赁特定不动产条款。 综上所述，本项目申请单一来源采购方式续租此处房产。 |
4 | 标的4：1.《贵州电网有限责任公司非招标采购方式管理细则（2023）》第二章、第六条符合以下条件之一的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式：（一）属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外。 2.依据《贵州电网有限责任公司非招标采购方式管理细则（2023）》附录C：非招标采购管理要求，三、单一来源采购（一）按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：10.采购或租赁特定不动产的。 3.本次采购项目情况：本项目为房产租赁项目，遵义市郊供电局高桥供电所自2019年以来一直租赁个人邹习明位于遵义市汇川区高桥秦皇岛路的房屋第二层，面积367.46平方米作为办公业务用房，现因原租赁合同即将到期，拟继续租赁。 本场所已完善办公设施设备。具体优势如下：1.已完成空调和热水器安装、办公家具配置；2.相关上墙资料已全部完善；3.便利，处于高桥镇中心地带，方便用户服务。如另觅承租房产，将会导致职工就餐不便利，以及增加装修、设备设施配置完善、搬家等大额成本投入。 综上所述，本项目租赁情况符合租赁特定不动产条款，现申请单一来源采购方式续租此处房产。 |
5 | 标的5：1.《贵州电网有限责任公司非招标采购方式管理细则（2023）》第二章、第六条符合以下条件之一的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式：（一）属于国家法律法规及公司有关规定 |
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