项目采购人为中国电信股份有限公司深圳分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。

一、采购内容

该项目【观澜司法所办公楼通信基站站址租赁协议-2024续签】符合《中国电信集团采购管理办法条文解释》规定的单一来源采购适用情形第5种 需要向原中标人采购，否则将影响施工、功能或服务配套要求, 因此，采用单一来源采购方式。 该站址必须按网络规划的位置与相关的业主或物业管理单位进行物业租赁：【

1、观澜司法所办公楼通信基站，为保证通信设施运行正常，需进行物业租赁续签，建议采用定向谈判方式采购，推荐供应商：蔡少枝。该物业位于：深圳市龙华区观湖街道环观中路18号4+1层楼顶天面，面积为10平方米。原合同编号：GDGSZ2004529AGN00，原租金：35000元/年（不含税），原电费：供电所直供，原合同期限2020年4月16日起至2025年4月15日止，共5年。
2、谈判过程：我方提出租金降价续签对方不同意。经双方多次协商，对方只同意租金35000元/年原价续签，电费供电所直供，续签5年。我方上报审批。
3、谈判结果：经谈判，租金：35000元/年（不含税），原价续签，电费：供电所直供，合同总金额人民币175000元（大写：壹拾柒万伍仟元整，不含税），拟签署期限自2025年4月16日起至2030年4月15日止，共5年。
4、其它：超标管理费或付款等其他特殊条款无。租金按年结算，租金税费由乙方缴纳。】

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