呼和浩特市第四中学印刷服务定点采购定点竞价成交公告
· 2024-08-21
招标公告，区块链已存证
存证时间：
存证哈希值：
区块高度：
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-449015
项目名称：呼和浩特市第四中学印刷服务定点采购
采购单位：呼和浩特市第四中学
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：2,090,000.00
项目开始时间：2024-08-1411:03:37
采购人联系方式：韩冰15247143518
采购计划备案书/批准书编号：呼政采计划[2024]03363
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)技术支持技术支持电话：0471-4669352
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 呼和浩特市第四中学南校区物业管理服务。包括:保洁，安保，消防管理，车辆管理，宿舍管理，绿化养护，设施设备维护、运行、保养(给排水、供电系统、供暖系统等)，会议服务等。要求服务人员定期培训和演练。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1.安保服务标准（1）门岗值班值守，学校共有两个大门，北门门为24小时岗；东门为主消防通道，14小时岗；校园内不间断安全巡逻，每2小时对学校管辖区域巡视检查1次。（2）负责各项消防日常安全检查工作，每周常规巡查并做好记录，每月专项检查并记录，及时向校方反馈结果并协助督促消防维保公司定期维护各类消防设备（包括灭火器、消防栓、消防水带、水枪等），确保消防设施设备能正常使用。（3）负责校园人员、车辆出入管理、停车场管理。（4）负责保管并使用各类安保器械并经常开展突发事件演练；负责各项技防设施运行管理，协助并督促维保公司完成维护工作。（5）负责消防中控、校园监控24小时值班值守，持证上岗。（6）负责协助学校管理校园内车辆按照标准要求停放。（7）初、高中教学楼设立楼长，负责楼栋水、电、消防设施管理。（8）负责协助学校校区体育器材统一管理。（9）负责文体楼秩序、器材管理、卫生养护等运行管理。2.校园出入管理标准：（1）按要求制定并认真执行校园出入管理制度；（2）门卫工作人员礼貌上岗，认真执勤。保持门卫室及周边环境整洁，校外人员不得滞留门卫室。（3）校园来人来访必须出示有效证件，被访人确认可以接待后，来访人方可登记进入；（4）大门常闭，小门常关，防冲撞设施常开，车辆进出登记并及时开关门；（5）学生外出必须通过刷脸系统或班主任假条方可放行；（6）认真检查携带设备、大宗物品离开校园的人员、车辆，须确认核实经过校方主管领导批准后方可放行；（7）所有车辆经东北门进出；（8）对于学生点外卖及周边入校送餐进行管理；3.治安巡逻标准：（1）负责制定并执行安全巡逻制度，内容包括巡逻路径、巡逻频次、查看内容、巡逻记录等；（2）巡逻范围包括校园内所有房前屋后各角落，各楼层、地库等；（3）查看内容包括消防通道消防井是否堵塞，是否有丢弃的危险化学品，易燃物品是否大量堆积，施工人员是否遵守安全管理，各楼层门禁是否正常运行，下班后各房间门是否关门、关灯；（4）发现异常情况立即纠正，并通知物业项目经理及校方；（5）作好安全巡逻记录，内容要包含异常情况及处理结果；（6）每日学生中午、下午、晚上放学后，不间断巡逻操场及文体楼周边，确保学生活动安全，发现问题第一时间解决并告知校方。（7）日常检查学校水电安全；4.消防安全检查标准：（1）负责制定并执行消防安全检查管理制度，内容包括检查内容、检查频次、检查记录与异常处理等；（2）检查服务区域内消防设备（包括各种灭火器具、消防水带等），应急疏散示意图是否完整、可行；（3）负责统计、标示消防设施设备的数量和位置，协助总务处完成消防灭火器的年度检测与更换；（4）发现异常情况，立即采取妥善措施并及时通报项目经理及校方。5.车辆安全管理标准：（1）制定切实可行的停车场管理制度，并抓好落实工作；（2）做好进出车辆检查、登记工作；（3）来访车辆需与接访人取得联系、予以接待后方进入校园，并停放在指定位置；（4）校园秩序良好、道路通畅，机动车、自行车停放有序，保证各种车辆正常行驶，未堵塞消防通道；（5）工作时间做好巡视，防止车辆丢失损坏，确保安全；6.宿管和生活指导服务内容：（1）建立学生公寓房屋使用档案和学生住宿档案。（2）配备足够数量的公寓管理员，按照上级部门、学校及相关职能部门的有关要求,配合校方学生工作部门做好学生的日常思想品德、行为规范、法律法规教育工作。（3）指导和教育学生做好日常防火、防盗和其他安全工作。（4）检查督促学生自觉遵守学校的各项规章制度和作息时间。（5）处理学生之间矛盾纠纷，协助相关部门做好公寓的调整工作。（6）做好学生违规违纪记录并及时反馈，做好沟通顺畅，及时解决问题。（7）督促入住学生按时归寝，建立日常巡查制度，做好异常情况登记，及时处理安全隐患和不稳定因素，按照学校的作息时间表在规定时间内上报学生的归寝情况。（8）遇突发事件,管理人员、值班管理人员必须在第一时间赶赴现场并及时报告学校及相关部门和相关人员,总经理必须在第一时间到现场处理问题或协调处理问题。（9）负责公寓楼出入口的24小时安保值守，以及公寓进出人员、物资的登记管理。（10）负责公寓楼学生寝室的巡查、评比考核管理，负责库房日常巡查和管理。（11）负责学校要求的其他工作安排。7.保洁岗位服务内容（1）负责各楼体内部清洁服务，包括但不限于卫生间、走廊、楼梯及扶手、公共区域玻璃、公共区域设施设备等。（2）负责校区外部环境清洁服务，包括但不限于广场、操场、看台、球场、地库等。（3）兼职绿化保养工作，包括但不限于浇水、施肥、除草、松土等8.维修工岗位服务内容（1）电路、水路、故障维修，外勤工作，临时工作。（2）负责学校教学、生活用电的监督与管理，熟悉掌握教学楼、宿舍楼、食堂所有设备、设施、型号、性能和用途。（3）了解学校供电网线和供水管道，熟悉工作流程和电工工作安全具备电工职业工作证，并熟练操作学校燃气锅炉，有操作资格证。（4）坚持每日巡视制度，检查供电情况，发现问题及时修理，大的设备和线路损坏，学校无能力处理，及时报告并联系供电部门抢修。（5）负责教学楼、公寓楼、食堂等服务设施，设备的日常维护，负责水、电、课桌椅、门锁、门窗等的维护维修，对于专项无能力处理及时报告并联系相关维保公司、厂家、售后处理。（6）要定期对门锁和窗搭扣进行检查和保养，如遇损坏，要在当天维修完毕，确保学校财产安全。（7）要每天检查一次各部门用电，对违规用电坚决制止并及时处理，消除隐患，确保安全。（8）负责学校水电表的查表工作，勤俭节约，合理用料，修旧利废，以旧换新，节约耗材。（9）完成学校安排的临时任务。9.绿化养护服务（施工质保期内由施工单位养护，质保期后由物业服务单位养护）（1）定期进行绿化修剪。（2）定期组织施肥、浇灌、松土等工作，做好防涝、防冻。经常检查排灌情况，保证无积水、无旱情，不得因涝、旱影响植物生长。（3）按照需要进行施肥。（4）绿地内及时清除各种杂草，确保绿地无杂草，如绿地内使用化学除草剂必须征得校方专业管理人员同意，必须保证园林植物的安全，对土壤无污染、对人体无危害。（5）校园绿地病虫害防治应以人工防治为主，化学防治为辅。药物防治每年根据不同季节、不同植物属性和习性进行，确保校园绿地植物无病虫害症状，病虫害危害率控制在3%以内。（6）对整个校园内所有树木、植物、草坪进行养护管理。（7）负责及时清理绿地区内草、叶、枯枝、杂物，并将清理物自行运至校园外，保持校园绿地干净整洁。10.设备设施维护、运行、保养服务内容：设备设施维护、运行、保养（ |
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