本招标项目兰州西部药谷产业园基础设施配套及提升改造项目（一期）全过程造价咨询服务，已由 兰州西部药谷建设管理有限公司批准建设，已具备招标条件，现对该项目以竞争性磋商方式进行公开招标。

一、项目编号： KWLZC-JG-2022018

二、项目概况

1、建设单位：兰州西部药谷建设管理有限公司

2、项目名称： 兰州西部药谷产业园基础设施配套及提升改造项目（一期）全过程造价咨询。

3、项目地点： 兰州新区

4、建设内容：

（1）园区基础设施设备改造升级，包括：设立党建活动室、食堂提升改造、公寓楼增设职工公寓，园区标准化厂房、职工公寓楼、综合办公楼基础配套设施提升改造，园区标准化厂房供暖、蒸汽、给水系统改造；（2）园区室外提升改造，包括：园区整体绿化提升改造、综合办公楼楼宇亮化工程、园区标识标牌及路牌设施提升、园区围墙及厂房屋面，外墙及外窗修缮、园区体育运动场建设、园区室外路灯改造；（3）智慧园区智能化系统设计，包括：智慧园区弱电系统建设项目、智慧园区信息管理平台建设项目、园区物流及仓储管理系统、电子交易系统、智能配送系统等。（4）污水处理厂设备安装及检修工程，包括：曝气生物滤池、除臭生物滤池、滤布滤池、中水回用泵房、接触池、东区生活污水预处理间、东区CASS池等区域增加相关设施设备；污水厂设备检修； 污水厂监测系统升级改造项目。（5）热源厂扩能升级，增加2台蒸汽锅炉及相关管道设施设备。（6）18#地块新建11#冷链仓储库房，11#冷链仓储库房占地面积为1535.39㎡，总建筑面积为4606.17㎡。

5、项目估算总投资¥13243.94万元，其中工程费用¥11125.68万元；工程建设其他费用¥854.50万元；基本预备费¥599.01万元。

三、资金来源

企业自筹、银行贷款及政府专项资金

四、招标范围、服务期

1、本项目招标范围： 兰州西部药谷产业园基础设施配套及提升改造项目（一期）全过程造价咨询服务。1、根据施工承包合同价、进度计划、编制工程用款计划书；2、制定造价控制的实施细则，确定控制目标；3、参与工程造价控制的有关会议；4、负责审核经项目监理单位审核的由项目工程总承包单位报送的工作量月报,并提供当月付款建议书；5、承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；6、协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；7、及时核定分阶段完工的分部工程结算，出具完整结算报告；8、依据《甘肃省建设工程工程量清单计价规则》等计价依据，审核项目施工总承包单位报送的初设概算以及施工图预算等，并协助建设方完成其他相应工作。

2、本项目服务期： 项目建设全周期 。

五、投标单位资格要求

1、投标人必须是按照国家有关规定注册的独立法人，具有有效的营业执照；

2、投标人拟派项目负责人应具备国家一级注册造价师执业资格，并且具有工程或工程经济类专业中级技术职称；项目机构组成人员不少于3人，除项目负责人外其余项目机构组成人员应具有二级及以上注册造价师或造价员执业资格；项目管理机构组成人员须为本单位在职人员，须提供社保部门出具的近三个月（2022年7月至2022年9月）的社保缴费证明；

3、投标人具有良好的财务状况（须提供上一年度经审计的财务报告，企业成立不足一年的须提供近三个月银行出具的资信证明）

4、投标人近三年（2019年10月1日至今）完成过类似项目业绩（以中标通知书或合同为准）；

5、投标人须为未被列入信用中国 (https://www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；未被列入信用甘肃网站（https://credit.gansu.gov.cn/）记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等的方可参加本项目的投标；

6、投标人没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量、安全问题（提供承诺书并加盖公章）；

7、本次招标不接受联合体。

六、招标控制价

本项目基础服务费设最高控制价为 ¥21.39 万元，大写：贰拾壹万叁仟玖佰元整，投标报价高于相应最高控制价的按废标处理。结算审减额追加费用计取比例最高限制为2%。在计算工程结算审减额时，不包含施工合同内约定的下浮率。（本项目将依照甲方要求逐步实施，最终基础咨询服务费用依据项目实际完成投资额根据项目总投资和中标价格的比例据实结算；即最终基础服务费=实际投资额×中标价/总投资）

七、招标文件获取

1、获取时间： 2022年 10 月 19日至 2022 年 10 月 21 日，每日上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京时间，节假日除外）。

2、获取地点

2.1现场获取：甘肃省兰州市兰州新区嵩山路北段1139号，西部药谷产业园316室；

3、获取方法：现场获取或者线上报名。

4、获取竞争性招标文件需提供资料：

4.1中华人民共和国境内注册的合法有效的营业执照，且具有独立法人资格

（复印件加盖公告）；

4.2法人身份证明书和法定代表人授权书（原件加盖公章）；

4.3法人和被授权人身份证（复印件加盖公章）；

4.4通过线上报名的企业可联系工作人员进行线上报名，同时将以上文件资

料以电子邮件的形式发送至315261252@qq.com邮箱，供工作人员进行复核。

八、投标文件递交

1、投标文件递交的截止时间为 2022年10月25日 9 时30分（北京时间）；

2、投标文件递交地点：甘肃省兰州市兰州新区嵩山路北段1139号，西部药谷产业园3层第一会议室；

3、投标文件递交方式：现场递交；

4、投标文件递交份数：正本一份、副本二份、电子版一份。

九、发布公告的媒介

甘肃经济信息网（http://www.gsei.com.cn/）。

十、联系方式

招标人：兰州西部药谷建设管理有限公司

地 址：甘肃省兰州市兰州新区嵩山路北段1139号（西部药谷产业园）

联系人：赵杰 联系电话：0931-2976885 17739984559

兰州西部药谷建设管理有限公司

2022年10月19日