一、本次评估/询价报告：
不公开也不备查
二、其他事项:
（一）出租用途：办公
（二）出租期限：9年11个月（备注：出租期限的起始日为出租资产实际交付日当日）。
（三）免租期：装修期6个月（出租资产实际交付之日起计算），装修期计入租赁期，免租金，所免租金在承租方应支付租金的第二个支付周期抵扣。
（四）租金递增方式：前两年不变，从第三年起在上一年度基础上开始递增，递增率为5%,以后每两年递增一次，依次类推。
（五）资产现状：本次租赁标的目前为清水空置状态。
（六）租金支付方式及时间
1. 租金支付按半年付【6个月】结算，先付后用。承租方应在签订《房屋租赁合同》后5个工作日内向出租方支付首期租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。此后，以后租金按每六个自然月为一期租赁期，承租方应于每期租金届满前30个工作日内向出租方以银行转账方式支付下一期的全部租金。出租方收到租金后向承租方开立票据。
2. 履约保证金不通过西南联合产权交易所专用账户结算。
（七）其他费用及承担方式
1.物业服务费16元/平方米/月。
2.承租方应自行按规定时间向有关单位交纳物业服务费、水、电费（含损耗分摊部分）、通讯费、网络使用费、垃圾处理费、车位费、空调使用费（含流量费）、财产保险、公众责任险等费用，如有燃气使用需求，由承租方自行向燃气供应方申请供气并承担相关费用。
3.与承租方生产经营相关的所有费用由承租方承担。
4.在租赁期间，如果发生政府有关部门征收租赁合同未列出项目费用，但与本房屋有关应由承租方承担的费用，由承租方支付。
5.如以上费用由出租方代收代缴或垫付（包括但不限于电费等），则承租方应按出租方要求在30个工作日内向出租方缴纳。
（八）出租资产的交验与返还
1.出租方于签订合同并收取首期租金之日起5 个工作日内将房屋交付承租方，并办理有关移交手续。出租方迟于前款时间交付租赁房屋的，合同租赁期限顺延。
2.房屋交付以现状移交。
3.租赁期限的起始日为出租资产交付当日。
（九）承租方报名前需到标的现场查看出租资产，全面了解本次拟出租资产的出租范围、出租面积、出租环境以及本次拟出租涉及的潜在风险等，确认无误后到西交所办理报名事宜。承租方在西交所报名，即视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞租成功后不得提出任何异议。
出租标的查看联系方式：
标的踏勘联系人：吴先生 联系电话：15328508582
（十）本次出租标的面积结果可能与实际面积不一致，本次出租标的最终以实际现状出租，且不影响本次出租和成交单价。意向承租方需自行实地踏勘出租标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵，如意向承租方在西南联合产权交易所报名，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向承租方成功承租后不得提出任何异议。
（十一）其他详见《房屋租赁合同》、《出租明细表》、《房屋补充协议》。
（十二）本次招租涉及的相关税、费及交易服务费由出租方和承租方各自承担。
（十三）西南联合产权交易所在确认已收到应结算交易价款和出租方、承租方应付的交易服务费用及双方签订并生效的《房屋租赁合同》后5个工作日内，将交易价款划转至出租方指定账户。