北京市朝阳区高碑店乡高碑店村二区1号楼4号535.27平方米房屋出租
· 2024-05-09
全市统一项目编号
S110000D033010003662
项目编码
2024-CY/04-0275
挂牌金额
1731865.14
挂牌日期
2024-05-09
截止日期
2024-05-21
基本信息
| 项目编码： | 2024-CY/04-0275 | 标的名称： | 北京市朝阳区高碑店乡高碑店村二区1号楼4号535.27平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | 朝阳区高碑店乡高碑店村宅基地 (二区1号楼4号)房屋 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 535.27 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | 商业、办公 |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 5年 | |
| 拟出让用途： | 商业、办公 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2024-05-09 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2024-05-21 | 挂牌总金额（元）： | 1731865.14 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 20000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 1731865.14 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1. 建筑面积地上2元/日/平方米，地下1元/日/平方米，每3年递增5%，租金半年付，上付款。2.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。3. 租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。4.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1. 受让方须为北京市朝阳区高碑店乡高碑店村依法注册的企业法人，设立年限不低于5年，且注册资本金不低于200万元；2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所；3.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.该项目出让标的面积为：建筑面积535.27平方米，其中地上395.09平方米，地下140.18平方米。2.该标的项目业态为商业、办公。3.占地四至：东至3号；西至三区5号；南至胡同；北至胡同。4.该标的在创建基本无违建区的违法图版内，受让方应充分了解，并出具书面承诺。5.该标的规划用途为建设用地。6.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态。7.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。8.受让方纳税地点需为北京市朝阳区高碑店乡高碑店村。9.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
受委托经纪商情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
其他会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 张皓舒 | 联系电话: | 13501121281 |
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