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苏州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(苏地网挂工[2024]8号)

· 2024-04-23

苏州市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

苏地网挂工[2024]8号

经苏州市人民政府批准，苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让9（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
苏吴国土2022-WG-18号	吴中区木渎镇尧峰路北侧、灵岩路东侧	24600.10	工业工业用地	2.50≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤10%	30	130	619.9225	10（万元）
苏吴国土2022-WG-19号	吴中区木渎镇尧峰路北侧、木东路西侧	24543.10	工业工业用地	2.50≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤10%	30	130	618.4861	10（万元）
苏吴国土2023-WG-24号	吴中区木渎镇珠江南路东、珠枫路北	26650.50	工业工业用地	2.50≤容积率	40%≤建筑密度≤60%	5%≤绿化率≤10%	50	180	895.4568	10（万元）
苏相国土2023-WG-35号	相城区黄桥街道引力湾大道东、安元路北	23331	工业工业用地	2.30≤容积率	40%≤建筑密度	绿化率≤10%	30	120	587.9412	10（万元）
苏相国土2024-WG-13号	相城区元和街道如元路南、澄月路西	9536	工业工业用地	2.30≤容积率	40%≤建筑密度	绿化率≤10%	50	110	544.5056	10（万元）
苏相国土2024-WG-14号	相城区黄桥街道苏埭路西、苏虞张路南	14388	工业工业用地	2.30≤容积率	40%≤建筑密度	绿化率≤10%	30	80	362.5776	5（万元）
苏相国土2024-WG-15号	相城区黄桥街道西浜河西、旺元路北	13544	工业工业用地	2.30≤容积率	40%≤建筑密度	绿化率≤10%	30	120	581.0376	10（万元）
苏相国土2024-WG-17号	相城经开区泗荡泾路北、吴开路东	12865	工业工业用地	2.30≤容积率	40%≤建筑密度	绿化率≤10%	30	70	324.1980	5（万元）
苏新国土2023-WG-22号	浒墅关经开区文昌路东、312国道绿化地北	16586.70	工业工业用地	2≤容积率≤4	40%≤建筑密度	绿化率≤10%	50	160	796.1616	10（万元）

1、宗地编号：苏吴国土2022-WG-18号

建设内容：

投资强度：40650.2420

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：苏吴国土2022-WG-19号

建设内容：

投资强度：40744.65

办公与服务设施用地比例：7

3、宗地编号：苏吴国土2023-WG-24号

建设内容：

投资强度：112568.25

办公与服务设施用地比例：7

4、宗地编号：苏相国土2023-WG-35号

建设内容：

投资强度：19287.6431

办公与服务设施用地比例：7

5、宗地编号：苏相国土2024-WG-13号

建设内容：

投资强度：26216.4430

办公与服务设施用地比例：7

6、宗地编号：苏相国土2024-WG-14号

建设内容：

投资强度：16680.5671

办公与服务设施用地比例：7

7、宗地编号：苏相国土2024-WG-15号

建设内容：

投资强度：14988.1867

办公与服务设施用地比例：7

8、宗地编号：苏相国土2024-WG-17号

建设内容：

投资强度：20212.5223

办公与服务设施用地比例：7

9、宗地编号：苏新国土2023-WG-22号

建设内容：

投资强度：15000

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和苏州市高新区-虎丘区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 本次挂牌的地块，苏吴国土2022-WG-18号、苏吴国土2022-WG-19号、苏吴国土2023-WG-24号、苏相国土2023-WG-35号、苏相国土2024-WG-14号、苏相国土2024-WG-17号、苏新国土2023-WG-22号地块凡具备发改部门的项目审核书面意见（或备案文件）的中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人方可参加竞买。苏相国土2024-WG-13号、苏相国土2024-WG-15号地块中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人均可参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年04月23日至2024年05月12日，到苏州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上出让系统获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年05月13日起至2024年05月20日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年05月20日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:6600各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：苏吴国土2022-WG-18号

报名时间：2024年05月13日 09时00分至2024年05月20日 16时00分；

保证金缴纳时间：2024年05月13日 09时00分至2024年05月20日 16时00分；