中国合格评定国家认可中心物业综合管理服务采购项目招标公告

项目概况

中国合格评定国家认可中心物业综合管理服务采购项目的潜在投标人应在中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）获取招标文件，并于提交（上传）投标文件截止时间前提交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FGX240169

2．项目名称：中国合格评定国家认可中心物业综合管理服务采购项目

3．预算金额：1620.000000万元

4．最高限价：1620万元/3年，540万元/年;

5．采购需求：中国合格评定国家认可中心办公楼位于北京市东城区南花市大街8号，办公楼1栋，总建筑面积14205平方米，其中地上10层、地下2层。办公楼内主要设施设备有供电、供冷、供热、燃气、消防和安防监控等。本次采购的物业管理服务项目主要包括：发挥服务管理职能，提供相应保障服务，包括但不限于接待报修、信息公示、投诉处理、客户意见的征集和处理、信报收发、标识管理等）；房屋及设备设施维护（负责房屋本体的日常维护巡视，保持物业管理服务范围内建筑物、构筑物的结构完好和设施设备的正常运行，包括但不限于强弱电系统、暖通系统、给排水系统、消防系统、安防系统、电梯系统、人防系统设备设施）；公共秩序维护（提供全天候公共秩序维护服务和安全服务，保证正常办公秩序）；环境保洁（按时完成规定的环境保洁服务，提供整洁、卫生、安全、美观的环境）；绿化养护（含庭院绿植及室内绿植租摆，保持办公楼整体的景观效果）；会议服务（会议受理、会前准备、会中服务、会后清理等服务、会议VIP室接待等服务）；特约物业服务；其他服务（包括但不限于甲方指定的其他物业相关服务保障及需另外约定的其他服务） 具体采购范围、服务要求，以本招标文件中的商务、技术和服务需求文件为准。

6．合同履行期限：2024-04-21 00:00:00至2027-04-20 00:00:00（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

7．本项目是否接受联合体投标：否

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1．时间：5个工作日

2．地点：中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）

3．方式：在线下载

4．售价：免费

四、提交投标文件

1．提交（上传）投标文件截止时间：

2024年4月24日09时00分（北京时间）

2．提交（上传）投标文件地点：

本项目采用电子采购系统（国e采）进行网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。

五、开标

1.时间：2024年4月24日09时00分（北京时间）

2.地点：项目通过网上开标大厅进行开标，请在开标当日登录国e采系统点击网上开标进入网上开标大厅，在规定时间内等待解密和唱标

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日，公告期限届满后获取采购文件的，获取时间以公告期限届满之日为准。

七、其他补充事宜

（一）本项目采用电子采购系统（国e采）进行招投标，请在投标前详细阅读中央政府采购网首页“通知公告”栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。

（二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见中央政府采购网首页“注册指南”专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系 CA 服务机构进行证书更新。

（三）供应商可在中央政府采购网（www.zycg.gov.cn）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。

（四）供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电国采中心技术支持热线咨询，电话：010-55603940。

（五）本项目相关信息同时在中国政府采购网、中央政府采购网等媒体上发布。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

名 称：中国合格评定国家认可中心

地 址：北京市东城区南花市大街8号

联系方式：010-87928587

2．采购执行机构信息

名 称：中央国家机关政府采购中心

地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035

联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus

3．项目联系方式

文件联系人及电话：王震 010-55602563 王云飞 010-55603585

九、附件

中国合格评定国家认可中心物业综合管理服务采购项目招标文件

中央国家机关政府采购中心

2024年4月3日