台山基地现场ABC区域物业外包服务项目（第二轮）项目询价公告

一、采购项目基本信息:

公告开始时间：2024年02月29日17时27分 （北京时间）
公告结束时间：2024年03月05日17时27分 （北京时间）
项目编号：9210202400118
项目名称：台山基地现场ABC区域物业外包服务项目（第二轮）
采购单位：中广核服务集团有限公司台山分公司
项目类别：服务
采购内容：本项目为中广核服务集团有限公司台山分公司物业管理中心所管理的现场办公区A栋、B栋、C栋、集装箱、保安岗亭、D栋、现场旧餐厅、D栋餐厅、武警营地、中隧办公楼、HBM应急楼、ZN区、HBG楼、500KV、土建实验室、消防楼、消防训练塔、HUD、HUA、HUD/HUA安保办公区设施清洁、HSA、HBL、HBB、HBK、HUG、500KV/220KV（操作室）、厂前区餐厅以及上述区域的附属场所公共区域及其配套的设备设施（如户外公共区域、设备设施、发电机房、配电房、停车场、球场灯、庭院灯、草坪灯、路灯（已有维保单位的除外）、广告牌、垃圾桶、候车亭等）。 ABC区域服务面积为38227.4平方米；其中办公物业面积13408.58平方米，生活物业面积16762.22平方米，空置房管理面积8056.6平方米。 乙方要做好充分考虑，合同服务周期内： 1、若现有楼宇建筑的办公、生活、空置房三者功能互相调整，导致相应面积有调整的（如空置房启用等），不调整合同单价，按现有楼宇建筑面积计算。 2、若在现有楼宇建筑总面积38227.4平方米的基础上，当月建筑楼宇服务面积增减≤5%，不调整当月服务面积；增减＞5%,按实际增减面积核算。
计划交付时间：
计划交付地点：
采购方式：询价
资格审查方式：资格后审

二、供应商资格要求:

1、供应商范围：

综合板块合格供应商(请供应商报名前务必确认是否匹配本项目供应商范围要求，查询方法：登陆ecp账号—点击基本信息—资审信息查询)

2、资质条件：

1、依法设立的证明材料：营业执照及经营范围等相关的主体资格证明材料。 2、资质要求：乙方营业范围需涵盖物业服务/物业管理。 3、财务要求：无 4、业绩要求：无 5、信誉要求： 诚信经营，无不良行为记录（提供信用中国信用信息报告）。 6、人员要求：1、乙方负责解决人员所有后勤保障工作，包括不限于工装、食宿、交通班车、劳保用品和设施、社会保险以及必要的其他保障措施，乙方进场时须提供服务人员的无犯罪记录证明、服务经验证明、体检报告（三个月以内的县级以上（含县级）医院出具的体检报告）及岗前培训记录以保证乙方人员在本合同项目下能够正常提供服务，如乙方内部人员发生劳资纠纷，由乙方解决，甲方不承担任何责任。 2、乙方须做好安全教育及岗前培训，乙方在服务范围内发生的事故，非甲方原因，一切责任由乙方负责。3、9.建议配置人数物业接口人1人，物管员2人，维修4人（含班长）， 清洁15人（含男保洁1人 ），男勤务2人。乙方可根据自身管理经验，自行配置，满足我方服务需求。（详见技术规范）

3、其他要求：

（1）、本项目不接受联合体响应。 （2）、本项目不接受代理商响应。 （3）、在任何阶段，采购人均无向某一供应商透露其他供应商响应情况的义务。 （4）、本采购文件中，采购人的权利义务，同样适用于采购代理人。 （5）、供应商不得存在以下情形 ①与本采购项目的其他供应商为同一个单位负责人。 ②与本采购项目的其他供应商存在控股、管理关系。 ③近三年内（自递交响应文件截止日期倒算，下同）发生过重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。 ④被列入严重违法失信企业名单（国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn）被列入失信被执行人名单（信用中国网站 http://www.creditchina.gov.cn/）。近三年内供应商或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为的（中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/）。 鉴于采购人及参与供应商对合同履行弄虚作假、违规操作行为零容忍，供应商承诺建立职责明确的防造假体系，采取措施防止内外部造假、售假（欺诈）行为的发生。如果发现供应商存在弄虚作假、制假售假、违规操作、围标串标等违法或有失诚信的行为，则采购人有权终止采购活动、将违规供应商列为黑名单供应商，且采购人有权按其认为合适的方式完成采购工作，违规供应商须承担采购人由此引起的一切合理且必要的额外费用与损失。

三、采购文件的获取方式：

1、报名方式：本项目采取公开方式选择供应商，有意参与本项目并符合报名条件的供应商，请登陆中广核电子商务平台ECP系统搜索本项目名称或编号，在采购文件获取时间截止前报名参加本项目。报名前请供应商务必详细阅读参与采购公告项目ecp业务操作指南（https://ecp.cgnpc.com.cn/Details.html?dataId=85762cb9d37d4d67950398eeb05dc0c6&detailId=1ece22aa809040e2abb42b129d5c03a6）。

2、采购文件获取时间：同公告开始-结束时间，需在采购文件获取结束时间前报名参加本项目。

3、采购文件获取方法：

（1）供应商已注册为中广核电子商务平台(https://ecp.cgnpc.com.cn)会员并符合报名供应商范围的，可直接登录报名并下载采购文件，否则需先注册为该平台会员，并根据项目需要完成后续操作。注册会员的步骤请详见中广核电子商务平台。如果供应商报名时《营业执照》信息与会员注册时发生变化，请及时登录中广核电子商务平台更新会员注册信息。因供应商未能及时更新注册信息的，供应商应自行承担响应文件被拒绝等风险。 （2）供应商须在采购文件规定的获取期内完成报名、下载采购文件的相关工作，逾期系统将自动关闭。未按上述要求进行报名、下载采购文件的供应商不得参与响应，采购人有权拒收其响应文件，已收取的，按无效文件处理。 （3）本项目不提供纸质采购文件。

四、响应文件递交:

1、文件递交截止时间：2024年03月11日17时30分 （北京时间）
2、响应文件提交方式：
（1）本项目采用在线上传方式递交响应文件（若采购方另有要求递交纸质或其他方式响应材料的，请按采购文件要求递交）。 （2）请在ECP系统所述的截止日期前在线递交响应文件，递交方式详见采购文件，供应商因未按要求进行、提交的响应文件不符合要求或缴费错误的，供应商应自行承担责任。

五、公告媒体:

本公告在中广核电子商务平台(https://ecp.cgnpc.com.cn)发布。对于其他媒介发布的本项目公告，采购人对其准确性不承担任何责任。本次采购活动的最终解释权在采购人。

六、联系方式:

采购联系人：陈楠

采购联系人电话：0662-8191806/13421238012

采购联系人电子邮件：chennan@cgnpc.com.cn

文章推荐：

长庆油田公司第二采油厂2024年产能建设项目组后勤设施维护项目

马山头社区购买办公场所综合物业管理临时服务项目（实施购买前）

中核浙江衢州铀业有限责任公司办公设施柜子制作安装采购公告

六安三峰环保发电有限公司2024-2025年度设备维护检修项目(二次）招标公告