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无锡市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(锡工告字[2024]2号)

· 2024-02-06

无锡市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

锡工告字[2024]2号
经无锡市人民政府批准，无锡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号 土地位置 土地面积
（m2） 		土地用途 规划指标要求 出让
年限
（年） 		保证金
（万元） 		起始价
（万元） 		增价规则
及幅度
容积率 建筑密度 绿地率
320205108038GB10076锡山经济技术开发区联福路东、胶山路北173604工业
工业用地		1.20≤容积率501032515710（万元）
320211006005GB00464经开区华谊路与嘉业路交叉口东北侧33887.90工业
工业用地		1.50<>50532.80266410（万元）
320211006005GB00465经开区菱湖大道与嘉业路交叉口西北侧25208.40工业
工业用地		2<>50396.20198110（万元）
320214002169GB00020新吴区飞凤路北侧、312国道东侧44096.30工业
工业用地		2.70≤容积率35%≤建筑密度≤60%5%≤绿化率≤15%50608.60304310（万元）

1、宗地编号：320205108038GB10076

建设内容：

投资强度：14400.59

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：320211006005GB00464

建设内容：

投资强度：8816.16

办公与服务设施用地比例：7

3、宗地编号：320211006005GB00465

建设内容：

投资强度：11839.49

办公与服务设施用地比例：7

4、宗地编号：320214002169GB00020

建设内容：

投资强度：10785.48

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和新吴区城市规划管理技术规定执行。
二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和非法人组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。被无锡市自然资源和规划局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位（个人），不具备竞买资格。申请人应当单独申请。特别提醒：地块具体竞买条件均详见无锡市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称挂牌出让文件）。挂牌期每个竞买人必须至少有一次有效报价，且可以以多个加价幅度多次报价。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年02月06日至2024年02月25日，到无锡市自然资源交易专栏获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过无锡市本级国有建设用地使用权网上交易系统（http://ggfw.wuxi.gov.cn/wx_land/index.do）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年02月26日起至2024年03月04日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年03月04日17时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为无锡市国有建设用地使用权网上交易系统各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：320205108038GB10076

报名时间：2024年02月26日 09时00分 至2024年03月04日 17时00分；

保证金缴纳时间：2024年02月26日 09时00分 至2024年03月04日 17时00分；

挂牌时间：2024年02月26日9时 至2024年03月06日10时。

2、宗地编号：320211006005GB00464

报名时间：2024年02月26日 09时00分 至2024年03月04日 17时00分；

保证金缴纳时间：2024年02月26日 09时00分 至2024年03月04日 17时00分；

挂牌时间：2024年02月26日9时 至2024年03月06日10时。

3、宗地编号：320211006005GB00465

报名时间：2024年02月26日 09时00分 至2024年03月04日 17时00分；

保证金缴纳时间：2024年02月26日 09时00分 至2024年03月04日 17时00分；

挂牌时间：2024年02月26日9时 至2024年03月06日10时。

4、宗地编号：320214002169GB00020

报名时间：2024年02月26日 09时00分 至2024年03月04日 17时00分；

保证金缴纳时间：2024年02月26日 09时00分 至2024年03月04日 17时00分；

挂牌时间：2024年02月26日9时 至2024年03月06日10时。
七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
八、联系方式与银行账户

联系地址：无锡市文华路199号

联 系 人：杨妍娜

联系电话：85726307

开户单位：/

开户银行：/

银行帐号：/

无锡市自然资源和规划局

2024年02月06日

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