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苏州工业园区规划建设委员会国有土地使用权挂牌出让公告(苏园（工）网挂[2023]11号)

· 2024-01-17

苏州工业园区规划建设委员会

国有土地使用权挂牌出让公告

苏园（工）网挂[2023]11号

经苏州工业园区管理管委会批准，苏州工业园区规划建设委员会决定以挂牌方式出让8（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
320506014133GB93157	港升路西、海藏路南	22256.73	工业工业用地	2≤容积率≤3	40%≤建筑密度	15%≤绿化率	30	164	824	20（万元）
320513101101GB21798	陆泾路西、唐庄路北	13743.92	工业工业用地	2≤容积率≤3	40%≤建筑密度≤60%	15%≤绿化率	30	101	509	20（万元）
320513101106GB50956	金堰路东、新庆路南	15401.99	工业工业用地	3.50≤容积率≤4	建筑密度≤40%	20%≤绿化率	30	633	3167	20（万元）
320513101106GB55167	长阳南街东、启慧路南	25954.82	工业工业用地	3≤容积率≤3.50	建筑密度≤50%	15%≤绿化率	50	1328	6640	20（万元）
320513102206GB61243	星港街西、苏虹西路北	32477.01	工业工业用地	2≤容积率≤3	40%≤建筑密度≤60%	15%≤绿化率	30	240	1202	20（万元）
320513102208GB83113	长阳街东、归家巷北	19990.09	工业工业用地	2≤容积率≤3	40%≤建筑密度≤60%	15%≤绿化率	30	148	740	20（万元）
320513102208GB86290	星龙街西、淞北路南	7830.23	其它公用设施用地	容积率≤0.50	建筑密度≤50%	10%≤绿化率	31	92	462	20（万元）
320513104401GB46140	界浦路东、北荡甸路北	37999.60	工业工业用地	2≤容积率≤3	40%≤建筑密度≤60%	15%≤绿化率	30	281	1406	20（万元）

1、宗地编号：320506014133GB93157

建设内容：

投资强度：12000

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：320513101101GB21798

建设内容：

投资强度：15000

办公与服务设施用地比例：7

3、宗地编号：320513101106GB50956

建设内容：

投资强度：12000

办公与服务设施用地比例：

4、宗地编号：320513101106GB55167

建设内容：

投资强度：22500

办公与服务设施用地比例：

5、宗地编号：320513102206GB61243

建设内容：

投资强度：12750

办公与服务设施用地比例：7

6、宗地编号：320513102208GB83113

建设内容：

投资强度：15000

办公与服务设施用地比例：7

7、宗地编号：320513102208GB86290

建设内容：

投资强度：

办公与服务设施用地比例：

8、宗地编号：320513104401GB46140

建设内容：

投资强度：7500

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和工业园区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 本次挂牌的地块，苏园国土2023-G-33号、苏园国土2023-G-34号、苏园国土2023-G-35号、苏园国土2023-G-36号、苏园国土2023-G-37号、苏园国土2023-G-38号、苏园国土2023-G-39号、苏园国土2023-G-40号地块，凡具备经发部门的项目审核书面意见（或备案文件）的中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年11月17日至2023年12月06日，到苏州工业园区现代大道999号现代大厦7楼获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过工业园区国有建设用地使用权网上交易系统（http://jsyd.sipac.gov.cn/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年12月07日起至2023年12月17日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年12月17日10时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州市国有建设用地使用权网上出让系统(工业)各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：320506014133GB93157