1、招标条件

本招标项目云樾府已由 陕西省西咸新区泾河新城管理委员会以2311-611206-04-01-172582批准备案建设；建设资金已落实，项目出资比例为自筹100% ；招标人为 西咸新区泾河新城云鸿城市发展有限公司，招标代理机构为 西北（陕西）国际招标有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目开敞空间EPC工程总承包进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：项目位于西咸新区泾河新城泾干片区智苑四街以南、智苑三街以北、院士路西段以东、泾河六路以西。

2.2工程规模：云樾府项目建设内容包含住宅、配套公建、幼儿园、商业、办公、公共管理与服务设施及地下设备用房、车库、人防等，总建筑面积165150.15平方米，地上建筑面积114194.97平方米。云樾府项目开敞空间一标段建设内容包含建设商业、停车库等配套设施，开敞空间一标段总建筑面积8579平方米，地上建筑面积3769平方米。

2.3招标范围：本次招标为该项目的EPC总承包，包含建设红线范围内的设计、采购、施工：设计包括初步设计、施工图设计(包含结构、建筑、给排水、电气、暖通等所有相关图纸设计)、海绵城市、BIM、装配式及绿建等所有的说明、图纸、材料表、数据等。施工包括依据总体安排，负责工程全过程的施工组织，按计划完成所有施工工作(含临时用电)直至竣工验收合格并整体移交，包含设备、物资的采购，负责工程保修期内的各项保修工作，负责竣工资料编制、整理、汇总等，同时承担相关协调工作。

2.4项目总投资约：177341.61万元，本次招标估算额约9700万元。

2.5计划工期：365日历天。

3、申请人资格要求

3.1申请人具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

3.2申请人资质要求：同时具备①建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质，及有效的安全生产许可证；②工程设计综合资质甲级，或建筑行业工程设计乙级及以上资质，或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

3.3投标人拟派工程总承包项目经理、设计负责人和施工项目负责人资格须满足下列条件：

工程总承包项目经理：拟派工程总承包项目经理具有一级注册建筑师或房屋建筑工程专业注册监理工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

设计负责人：拟派设计项目负责人应具备一级注册建筑师执业资格，且在本单位注册；

施工项目负责人：拟派施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，未担任其它在建工程的项目经理；

拟派设计负责人或施工项目负责人可以兼任工程总承包项目经理，但须同时满足其资格要求；

3.4申请人基本信息及工程总承包项目经理的基本信息在陕西省住房和城乡建设厅网站（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）可查询。

4、申请人信誉要求

4.1申请人不得在信用中国(中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人；

4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。

5、资格预审方法

5.1本次资格预审接受联合体资格预审申请，联合体应由具有相应资质的单位组成，应符合下列条件：联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体各方的权力、义务。

5.2本次资格预审采用 有限数量制(7家)。

6、资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》同时发布。

7、资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于2023年12月29日00时00分开始在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）、《陕西采购与招标网》等媒介公开发布。

8、资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者请于本项目资格预审公告发布之日起，于2024年01月10日09时30分前可在全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）下载获取资格预审文件电子版。资格预审文件免费下载。

9、资格预审申请文件的递交

9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2024年01月10日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）；

9.2申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前将使用编标工具编制的资格预审申请文件（SXYS 格式）上传至全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区（xxxq.sxggzyjy.cn）。

9.3逾期上传的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台将予以拒收；

9.4资格预审申请文件递交方式：网上递交，电子版上传至全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（xxxq.sxggzyjy.cn）。

10. 其他

10.1 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

10.2 本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。

10.3 本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，投标人除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。

10.4 接收异议联系人和联系方式：王璐 029-85257747。

11、联系方式