中国电信股份有限公司枞阳分公司2022-2024年物业服务采购项目比选公告

本比选项目为枞阳分公司2022-2024年物业服务采购项目（项目编号：dxzb-2022-B0807），比选人为中国电信股份有限公司铜陵分公司，比选代理机构为鼎信项目管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：枞阳分公司2022-2024年物业服务采购项目。

1.2采购内容及分包（标包）划分情况：

1.2.1采购内容

本次采购枞阳分公司2022-2024年度物业服务，主要包括枞阳分公司所属办公、生产、公共区域以及附属场所的环境卫生、绿化及养护、办公供配电、给排水及照明设施维护、电梯运行管理与维护、会务服务、房屋建筑物及办公设施、设备的日常维修养护、其他服务等。项目两年费用估算金额为161万元（含税）。

1.2.2服务区域：安徽省铜陵市枞阳县

1.2.3服务期限：从 [2022]年[8]月[1]日起至[2024]年[7]月[31]日止，共计[ 24 ]个月。

1.2.4质量标准要求：合格，符合国家质量标准及中国电信的各项规范要求。

1.2.5技术标准要求：符合国家质量标准、中国电信集团、中国电信安徽公司的各项规范要求。

1.2.5分包（标包）划分情况：本项目不划分分包。中选人数量1个。

本项目涉及的主要评估产品品类“CP01760 物业服务”。

本项目将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类” 及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信供应链系统（CTSC）（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在“通知-系统公告”模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3 ★本项目设置最高参选限价，其中“固定年费用”限价为75.79万元（不含税），“据实结算费用单价”限价为140元/人/工日（不含税）。参选人任一参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

2.参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求：

（1）参选人须为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，须提供营业执照等有效证明材料复印件/扫描件。

（2）参选人业绩要求：参选人须具备2019年7月1日起至本项目公告发布之日类似项目业绩至少1个。业绩以单项合同签订时间或订单发出时间（订单与框架协议须同时提供）为准，须提供合同关键页（须包括合同首页、能够体现采购内容的关键页、合同签章页等）扫描件，原件备查。若合同中无法体现具体内容，须同时提供合同对方盖章的证明文件。资料不全、评选委员会无法确定业绩的不予认可（原件备查）。

（3）本项目不接受联合体参选。

（4）本次比选要求参选人承诺开具“增值税专用发票”（提供承诺书）。

（5）本次比选要求参选人提供廉洁参选承诺。

（6）参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标段参选或者未划分标段的同一比选项目参选。

2.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2019年07月22日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2017年07月22日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2017年07月22日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施。

参选人是代理商的，本条所指的参选人也包括其所代理的制造商；联合体参选的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取时间：2022年07月13日08时30分至2022年07月15日17时30分（北京时间，下同）。

4.2比选文件获取方式：凡有意参与参选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

参选人请勿在中国电信电子采购系统支付标书费，选择“线下支付”方式后，标书费应当通过以下方式缴纳（若有疑问请联系比选代理机构）。

4.2.1参选人前往鼎信电子招投标平台（www.dxpmc.cn/cqdx）进行公告附件《文件购买登记表》的下载。

4.2.2参选人无须注册，点击右上角“公告通知——公告附件：文件购买登记表”，点击下载《公告附件：文件购买登记表》。在报名时间内将购买比选文件的付款凭证及填写完毕的EXCEL版本文件购买登记表，上传至中国电信电子采购系统（CTSC）（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）：文件款支付凭证处，进行比选文件的登记申领。

比选文件购买费用转账汇款至以下账户：

银行账户：鼎信项目管理咨询有限公司

开户银行：中国工商银行重庆袁家岗支行

账号：9558833100001302412

4.2.3登录“中国电信供应链系统（CTSC）（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）” 后在“我要投标——去投标”模块跳转至中国电信电子采购系统进行本项目比选文件的登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。

4.3比选文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。

5.参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2022年07月22日09时00分。

5.2纸质参选文件递交地点：本项目不接收纸质参选文件，保函等需要提供纸质资料的除外（如有）。递交地点为安徽省铜陵市石城大道北段1588号电信公司8608室。

5.3电子参选文件的递交：登录中国电信供应链系统（CTSC）（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在“我要投标——去投标”模块跳转至中国电信电子采购系统提交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。

电子参选文件递交及解密异常时的处理方式：因参选人自身原因导致电子参选文件递交失败的，其参选无效。当电子参选文件上传异常时，参选人应及时联系电子采购系统技术支撑人员解决。温馨提醒：为确保参选文件上传成功，建议参选人至少提前1天开始上传。

电子参选文件由比选人/比选代理机构在递交截止时间后统一解密，参选人无需进行解密操作。电子参选文件解密异常时，比选人/比选代理机构导入参选人递交的不加密电子参选文件，不加密电子参选文件经电子采购系统校验通过的视为解密成功，该参选人的参选文件以不加密电子参选文件为准，校验失败或未递交不加密电子参选文件的，其参选无效。

5.4根据新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控要求，本项目不再组织现场唱价，将于上述同一时间、地点组织远程唱价，比选人邀请参选人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加远程唱价。

5.5出现以下情形时，比选人/比选代理机构不予接收参选文件：

5.5.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.2未按照比选文件要求密封的；

5.5.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：/。

7.参选人注册

7.1中国电信供应链系统（CTSC）注册

已在中国电信阳光采购网或中国电信电子采购系统注册过的潜在参选人可通过原账号密码登录中国电信供应链系统（CTSC）（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后在“我要投标-去投标”模块申领本项目比选文件。

未在中国电信阳光采购网或中国电信电子采购系统注册过的潜在参选人，请直接在中国电信供应链系统（CTSC）（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）首页完成注册后，方可申领本项目比选文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程有初审和复审两个环节，潜在参选人应及时查看单据状态，并进入后续环节，流程详见中国电信供应链系统（CTSC）“帮助与支持-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

电子采购系统技术支撑：服务热线4008227188，服务邮箱zb_support@chinatelecom.cn。

CA证书办理技术支撑：服务热线010-82205275/020-83821931/020-83829625，服务邮箱bfdzyzzy.gyl@chinaccs.cn。

8.发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电信供应链系统（CTSC）（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系及异议接收方式

9.1联系方式

比 选 人：中国电信股份有限公司铜陵分公司

地址：安徽省铜陵市石城大道北段1588号电信公司

联 系 人：史工

电话：0562-2687232

比选代理机构：鼎信项目管理咨询有限公司

地址：安徽省合肥市庐阳区香港广场1705

联 系 人：蔡佳，熊琪

电话：18983002889

电子邮件：caijia.cq@chinaccs.cn

9.2异议接收方式

异议接收邮箱：18956569071@189.cn，或通过中国电信电子采购系统提出异议，路径：我的项目-进入本项目-其他阶段-项目异议。

比选代理机构： 鼎信项目管理咨询有限公司

2022年07月12日