编号:2023320100FB00264

南京市公共资源交易中心受南京铁路建设投资有限责任公司委托，就其出租南京市雨花台区铁投大厦4楼409、410室房屋有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京铁路建设投资有限责任公司

1.2 标的名称： 南京市雨花台区铁投大厦4楼409、410室房屋

1.3 挂牌起止日期：

2023年6月6日-2023年6月19日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 南京市雨花台区双龙大道286号

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 140.69(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2011年

2.5 出租用途： 办公

2.6 附属设施： 水电设施齐全

2.7 招租业态： 办公

2.8 其他说明：

（1）楼层：4楼；

（2）装修程度：简装；

（3）目前租赁状态：原合同于2023年6月30日到期，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 14.3785

3.2 租期(月)： 26个月 （首年含2个月免租期）

3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：6

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力法人。

（2）意向承租方须承诺在信用中国平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：无。

（2）本项目房屋内所有内部装修由承租人自行投入并负责，如遇国家政策调整、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，且不对承租人投入的装修费用进行补偿，承租方不得因此追究出租方任何责任。

（3）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京铁路建设投资有限责任公司

联系人：汪女士

联系电话： 025-83159268

联系地址： 南京市雨花台区双龙大道286号

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京市交通建设投资控股（集团）有限责任公司

联系人：025-83159247

附件

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