海城路（元华路至山前村）改造工程（监理）

答疑纪要

各投标人：

我司组织的海城路（元华路至山前村）改造工程（监理）（招标项目编号： E3501810102100254003），现就有关事宜发布答疑纪要如下：

1、问题：招标公告2.3，投标人须知前附表项号10，合同专用条款2.1.1a，合同专用条款2.1.2（47）、（48）、（52），合同专用条款2.4.3（8）中的（7），合同专用条款5.3（3），合同专用条款9.2第九条，包含保修期、缺陷责任期。理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是按照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修期、缺陷责任期。建议：①若需监理人提供保修期、缺陷责任期，保修期、缺陷责任期费用另行计取，另行支付。②合同专用条款5.3（3）在工程竣工后，监理人完成竣工结算资料(包括竣工图纸、结算资料等)审查，且结算经有权审核部门批复后付至监理费审核金额的97%，余款待工程缺陷责任期满后付清，修改为在工程竣工后，监理人完成竣工结算资料(包括竣工图纸、结算资料等)审查，且结算经有权审核部门批复后付至监理费审核金额的100%。

答：按招标文件执行。

2、问题：《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）应该满足招标文件要求吧。理由：根据榕建规〔2022〕3号文件规定，凡已交存年度保证金的投标企业，凭福州市公共资源交易服务中心开具的《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》可参与进入福州市(含马尾区、长乐区、闽清县、闽侯县、永泰县、连江县、罗源县、福清市)公共资源交易服务中心交易的建设工程招标项目的投标活动，无须再按项目交存项目投标保证金，并可同时参加多个招标项目的投标。也咨询过办理年度投标保证金的相关部门，可以使用《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）。

答：满足。

3、问题：本项目要求配备11人，且专监人数多于监理员不合理。为减轻监理企业人员备案压力。理由：按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文已减少项目监理部人员配备。建议：删减专监2人，专职安全监理员、资料员可由项目部除总监外的其他人员兼任。

答：按招标文件执行。

4、问题：招标文件投标人须知前附表项号487、工期延期，不另增加监理服务费、9、…如施工工期延误，招标人不另行支付其他补偿费用及奖励金。建议修改：7、若因监理人原因造成工期延期，不另增加监理服务费、9、…如因监理人原因造成施工工期延误，招标人不另行支付其他补偿费用及奖励金。

答：按招标文件执行。

5、问题：招标文件投标人须知前附表项号48…（14）在近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的。投标人应在投标文件中提供承诺书，是指招标文件第六章投标文件格式《一、投标函及投标函附录》中第6条以及《投标人基本情况表》最后一栏的格式进行承诺吧！

答：招标文件投标人须知前附表项号48第12点修改为第二章1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（14）在近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）修改为：（14）在近三年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的。以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）的行贿犯罪档案查询结果为准。投标人无需单独提供证明，在中标候选人公示期间，招标人将通过中国裁判文书网查询，若招标人发现中标候选人不符合上述要求的，招标人将取消其中标候选人资格并没收投标保证金。

6、问题：招标文件第3章评标办法前附表项号12、2、b工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳9万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳2万元的违约金与合同专用条款9.2第二条…因监理人自身原因（无正当理由要求变更的），监理人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向委托人交纳监理服务费3%的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向委托人交纳监理服务费1%违约金，前后金额不符，请确认。招标文件投标文件格式项目监理机构人员到位承诺书中的2该如何填写？

答：合同专用条款9.2第二条…因监理人自身原因（无正当理由要求变更的），监理人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向委托人交纳监理服务费3%的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向委托人交纳监理服务费1%违约金修改为第二条…因监理人自身原因（无正当理由要求变更的），监理人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向委托人交纳9万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向委托人交纳2万元的违约金。

7、问题：合同专用条款9.2第六条（2）在监理期间，委托人不提供工作人员或服务人员，除本项目招标文件要求的总监理工程师和其他主要人员外，监理人应自行雇佣不少于2名工作人员（注：可通过劳务派遣方式）服务于本项目，监理人未配备的，其费用按市场价在监理费中予以扣减，9.2第二十四条 施工过程中，委托人有权根据项目实际情况要求监理人增加人员…。理由：本项目人员已按闽建建[2018]36号文和闽建建〔2018〕37号文的规定配备。建议：要求增加监理员人员的费用另行计取另行支付。

答：按招标文件执行。

8、问题：合同专用条款9.2第六条（3）在监理期间，监理人应自行配备交通运输车辆（七座商务车）用于项目现场巡视检查等，监理人未配备的，其费用按市场价在监理费中予以扣减，配备（七座商务车）不合理。建议修改：（3）在监理期间，监理人应自行配备交通运输车1辆用于项目现场巡视检查等，监理人未配备的，其费用按市场价在监理费中予以扣减。

答：按招标文件执行。

9、问题：招标文件合同专用条款5.3(4)上述监理服务费包括了为实施和完成本项目全部监理咨询工作所需要的全部费用，包括但不限于如下内容：派驻人员费、现场费、平行检测费…，合同专用条款9.2第六条 办公设施、工地宿舍、食堂、通讯设施、加班费、平行检测费以及其他监理设施均由监理人自行考虑，所需费用列入监理费用报价中，合同专用条款9.2第十八条（3）…开工前，项目监理机构应会同建设单位、施工单位等制定工程监理平行检验方案，并明确平行检验范围、内容、程序、比例、频率等，平行检验费用纳入已包括于中标监理合同价款中。在项目实施过程，监理单位应按监理平行检验方案开展检验工作，若监理单位无相应检测资质，则允许监理单位委托第三方检测单位开展。若监理机构未按检验方案开展监理平行检验工作，由委托人委托相应资质单位开展，相关费用从监理合同价款中扣除。理由：按闽建办建【2017】55号文件二、强化质量过程控制（三）平行检验1.监理单位应根据工程特点、专业要求以及建设工程监理合同约定，对建设工程材料进行平行检验。平行检验所发生的费用列入工程造价，由建设单位支付。强烈要求：按省厅文件执行。平行检验所发生的费用列入工程造价，由建设单位支付。

答：按招标文件执行，平行检验工作相关费用已包含在本项目监理费用中。

10、问题：招标文件合同专用条款9.2第二十三条二、合同签订后14天内应协助委托人办理好施工许可证，每延误1天按照签约合同价的1‰进行处罚…。 建议修改：二、合同签订后14天内应协助委托人办理好施工许可证，若因监理人原因每延误1天按照签约合同价的1‰进行处罚…。

答：按招标文件执行。

11、问题：招标文件第3章评标办法前附表3.3.4说明及要求（8）工程业绩是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为一级，工程业绩要求为空缺，请代理确认。

答：工程业绩是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的市政公用工程中的城市道路工程，等级为一级。

12、问题：招标文件合同专用条款9.2.2（1）…结算时，结算价低于签约合同价的，按实结算；高于签约合同价的，按签约合同价结算，不合理吧。建议：工程竣工结算时，以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价为本项目的监理服务费的计费额计取并参照国家发展和改革委员会颁布的发改价格〔2007〕670号文件规定的取费标准下浮50%调整本项目的监理服务费。结算时，监理费按实际完成工程量计算。

答：按招标文件执行。

本答疑纪要作为招标文件的组成部分，与招标文件有不同之处的以本答疑纪要为准。

招标人：元洪两国双园（福建）控股集团有限公司

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

2023年6月04日

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