编号:2023320100FB00251

南京市公共资源交易中心受南京建设发展集团有限公司委托，就其出租怡和佳苑03幢201室商业房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京建设发展集团有限公司

1.2 标的名称： 怡和佳苑03幢201室商业房产

1.3 挂牌起止日期：

2023年6月2日-2023年6月15日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 南京市鼓楼区凤凰西街230号

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 102.90(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2010年

2.5 出租用途： 办公

2.6 附属设施： 水电齐全，以现场实际为准

2.7 招租业态： 办公

2.8 其他说明：

（1）楼层：2层

（2）装修程度：简装

（3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 5.97

3.2 租期(月)： 36个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：半年成交租金

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人或自然人。

（2）意向承租方须承诺在信用中国平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）意向承租方承租本标的后不得用于存放有毒有害化学品、危险品、禁止产生污染废水、噪音。

（5）意向承租方承租本标的后未征得出租方书面同意，不得擅自改变经营业态。

（6）不接受联合登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：每年在上一年年租金的基础上递增2%。

（2）物业费及公摊水电费由承租方另行支付。

（3）意向承租方承租本标的后需自行承担房屋装修及相应费用，合同终止后出租方不予补偿。

（4）装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消费要求，承租方自行办理商铺装修、消防报批手续。

（5）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京实佳基础设施建设开发有限责任公司

联系人：陈敏

联系电话： 13851529624

联系地址： 南京市秦淮区苜蓿园大街99号

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京安居建设集团有限责任公司

联系人：84251299

附件

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