招商公告

为维护债权人的合法权益，盘活债务人资产，提升债务人财产的市场价值，实现资源优化配置，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，向社会公开招募意向投资人。现将招募事项公告如下：

一、招募须知

(一)本招募公告的最终解释权归管理人，管理人有权根据破产案件进展合理调整招募进度，包括决定继续、中止或终止投资人招募。

(二)本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募投资人，本招募公告之内容对全体意向投资人平等适用。

(三)本招募公告的编制目的是让意向投资人对建民置业情况有所了解，管理人提供的资料未必完整描述建民置业资产的实际状况及瑕疵情况，所述信息并不替代意向投资人尽职调查，也不代表管理人的确认或承诺。

(四)意向投资人决定参与招募前应仔细阅读本公告，理解破产过程中可能存在的风险，知晓投资人在提供资金外可能尚需承担的其他有关责任和义务，一旦提交报名材料即视为对本次投资人招募和遴选程序完全确认并同意承担所有风险。

(五)本次招募并非要约文件，不具有重整投资协议的约束性效力，仅作为参考资料适用。

二、鹏润公司基本情况

（一）鹏润公司工商信息

企业名称：镇江鹏润房地产开发有限公司

企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）

社会统一信用代码：913211125558073182

注册地址：镇江市丹徒区谷阳镇镇南工业园铁塔路3号

股东：张伟民（持股比例66%）、王丽萍（持股比例34%）

法定代表人：张伟民

注册资本：2300万元

经营范围：房地产开发、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

成立日期：2010年5月17日

登记机关：镇江市丹徒区行政审批局

（二）鹏润公司资产范围

1.润金华庭项目

鹏润公司位于镇江市丹徒区西麓路以南的润金华庭商住房地产，其中有证土地面积32167平方米，尚未竣工验收的商住房屋建筑面积79754.4平方米（地上建筑面积63587.08平方米，地下建筑面积16167.32平方米）。

鹏润公司土地红线内的项目建设已取得《土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》，但尚未取得《商品房预售许可证》。土地红线外的建筑物以及其他附属物，根据现有法律和政策规定无法使用与变现，不具备清偿债务的条件，但需要由重整后的鹏润公司依法处理。

2.其他资产状况

（1）坐落于镇江市黄山南路19号润州花园二区31幢第5层501室房地产及资产。房屋建筑面积1263.42平方米（其中，有证房产建筑面积683.15平方米，权证上记载所有权人是王丽萍；无证房产建筑面积580.27平方米）。该房产已设定抵押。资产是指该房屋内空调、桌椅等办公设施、办公用品等。

（2）审计报告披露的预付款 其他应收款。

3.鹏润公司财产评估价值

鹏润公司财产评估价值一览表

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